Как произвести раздел квартиры через суд при совместном владении?

199₽ VIP

Если квартира оформлялась за пределами брака на мужа, то это его собственность (ст.209 ГК РФ). Поделить или разменять нельзя. Т.к. это касается общего имущества, нажитого в период брака. Вы же пишите "будучи в разводе". Да и много времени прошло с тех пор. Разве что договоритесь полюбовно. Через суд тут не получится. Да и может заявить о применении исковой давности даже если бы были основания для обращения в суд.

Поскольку квартира на супруга оформлена, решайте вопрос о разделе имущества в судебном порядке. Так как нет правовых оснований в данном случае.

"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2019)

СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

(в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Квартира в собственности мужа? Кто давал деньги? Если приобретена на него вне брака, то вероятность раздела может равняться нулю. Т.к. это только его имущество (ст. 30 ЖК РФ ()

Здравствуйте. Для начала попробуйте договориться по-хорошему. Если договориться не получается, придется идти в суд. Там Вам придется доказывать факт сожительства и ведения общего хозяйства. Это будет указывать на то, что Вы не разделяли имущество и во время совместного проживания считали его общим.

Наличие этих обстоятельств допускает возможность применения норм Гражданского кодекса, касающихся долевой собственности см. Главу 16 ГК РФ.

Но поскольку за время совместного проживания сложно точно установить, кто и какие суммы вкладывал в приобретение данной квартиры, можно ссылаясь на ст. 245 ГК РФ, согласно которой если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными, и требовать в суде половину имущества, нажитого в гражданском браке.

Здравствуйте, если квартира приобретена в период, когда вы были уже разведены, и собственником является бывший муж, то она не является совместным имуществом и разделу не подлежит. СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Принудительный размен квартиры невозможен даже в судебном порядке. Обращайтесь в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества. Просите признать за вами право собственности на 2/2 дол. На основании ст 34 семейного кодекса рф. Свою долю сможете подать. Бывший муж имеет право преимущественной покупки. Если он откажется, сможете продать свою долю любому третьему лицу.

Принудительный размен был возможен в СССР. В настоящее время - нет.

Это связано с тем, что согласно ст.209 ГК РФ только собственник вправе принимать решение о распоряжении имуществом. Поэтому если совместное проживание невозможно, то нужно как-то договариваться и решать этот вопрос совместно. Например, продать квартиру и поделить деньги, поскольку такая ситуация не устраивает обе стороны.

Добрый день! Вам надо идти в суд, подавать исковое заявление и прикладывать все документы. Раздел сейчас исключен в законодательстве. Лучше договориться с мужем полюбовно, что называется. Суд это очень долго.

С уважением.