Арендодатель требует оплату за ремонт после подписания акта сдачи-приемки помещения - как действовать?
Арендодатель, при оформление договора аренды помещения на следующий год, подписал Акт сдачи-приемки помещения, указав, что никаких претензий к состоянию помещения не имеет. Был заключён новый договор, по производственная необходимость в аренде пропала. С момента заклбчения нового договора до момента его расторжения прошло 2 недели. Сейчас Арендодатель требует деньги за ремонт данного помещения. Что делать?
У вас экземпляры актов остались подписанные арендодателем?, Вам новые акты осмотра помещения не вручались? В которых были обнаружены дефекты помещения влекущие ремонт, и должно быть установлено что именно ваши виновные действия, бездействие повлекло наступление этих последствий. Любой акт вы в праве оспорить и привести аргументацию, что в последующем возможно станет предметом рассмотрения иска.
Спросить
На руках оригиналы Акта, подписанного при заключении нового договора от 01.01.2019. Сразу же был заключен новый договор, оригинал также находится у меня. В статье "Обязанности сторон" имеется пункт: Арендатор обязуется своевременно за счет собственных средств производить текущий и косметический ремонт. 22.01. Арендодателю было направлено официальное письмо о досрочном расторжении договора аренды. Подписывать Акт Арендодатель отказывается, требуя произвести косметический ремонт, либо возместить стоимость данного ремонта.
Спросить
Елена! Обратитесь к юристу напрямую. На стене сайта только время потеряете! Тут нужно изучать документы тщательно и детально. И задавать Вам массу уточняющих вопросов.
Спросить
Арендодатель односторонне подписал акт о передаче помещения в аренду, не выдав доступ - будет ли возвращен обеспечительный платеж?
Неопределенность в расчетах при расторжении договора аренды нежилого помещения - возврат суммы или доплата?
Арендодатель направил уведомление о расторжении договора аренды нежилого помещения
Не возмещена стоимость неотделимых улучшений при переходе объекта аренды в собственность
Обязан ли арендатор подписывать акт приема сдачи помещения и необходимость оплаты за аренду, если нет актов о передаче и оплате?
Как обойти оплату аренды при досрочном расторжении договора нежилого помещения?
Как минимизировать потери при расторжении договора аренды нежилого помещения без акта передачи
Вопросы законности досрочного расторжения договора аренды и взыскания убытков