Муж требует компенсацию за свою долю в квартире после развода - есть ли у него права?
Меня зовут Марина. В 2002 г находясь в браке с мужем, купили квартиру. Она была оформлена на меня (жену) одну. Муж не был прописан в кв-ре и не был упомянут в "зеленке".В 2007 г. мы с мужем развелись, раздела имущества не было, свою долю в квартире на словах он оставил в пользу дочери. Документально это не было оформлено. В 2014 г (через 7 лет после развода) я продала квартиру и купила 2 (для 2-ком. для себя и 1-ком. для дочери). Сейчас (спустя 11 лет) муж стал угрожать и требовать компенсации за свою долю в той квартире. Имеет ли он какие-либо права что-то требовать сейчас?
Пусть обращается в суд, а там заявите, что вышел срок давности.. вообще все это надо не на словах говорить, а оформлять документально.
Спросить
Уважаемая Марина! Разъясняю Вам, что к требованиям о разделе имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности (п. 7 ст. 38 СК РФ). Течение давностного срока в соответствии с общими правилами, закрепленными в п. 1 ст. 200 ГК РФ, начинается с того дня, когда супруг, обращающийся за судебной защитой, узнал или должен был узнать о нарушении своего права. Подробнее об этом см. Обобщение практики рассмотрения судами Челябинской области гражданских дел, вытекающих из семейных правоотношений
Спросить
Если бывший узнал о продаже квартиры в 2014 году, то в суде заявляете о пропуске СИД, а если узнал в период с 2016-2019 г. г., то перспектива отсудить у вас половину стоимости квартиры очень велика. Вы были обязаны поставить в известность бывшего о своём желании продать квартиру.
Спросить
Я правильно поняла, что сейчас даже через суд он ничего не сможет сделать? Ведь он и грозится через суд получить компенсацию за свою долю.
СпроситьЕсли срок не восстановит то,не сможет.. я ж не знаю, может у него есть уважительные причины для восстановления срока давности.
СпроситьЗаявить о пропуске срока – право ответчика. Суд не обязан разъяснять, имеет ли место пропуск срока исковой давности. Поэтому ответчик должен знать нормы материального права, регулирующих спорное правоотношение, и понимать порядок исчисления сроков (главы 11-12 ГПК РФ). Если в суд поступит Ваше заявление о применении срока исковой давности по иску бывшего супруга о разделе совместно нажитого имущества, вероятнее всего в удовлетворении его исковых требований будет отказано судом.
СпроситьИзвините за настойчивость. А какие могут быть причины для восстановления срока исковой давности.
СпроситьГК РФ Статья 205. Восстановление срока исковой давности
В исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.
Спросить
Он может выдумать какие угодно причины. Не знал о продаже квартиры. Был в длительной командировке, болел, ухаживал за больными родственниками и т.д.
Спросить
Болезнь, длительное отсутствие - такие причины. Но он может пойти другим путем: доказывать, что о продаже совместно нажитой квартиры узнал недавно, то есть еще 3 лет не прошло. Поэтому и срок не истек исковой давности.
СпроситьТак на момент продажи квартиры мы уже 7 лет! как были разведены. А если бы я продавала квартиру через 10 лет после развода он бы всё равно мог требовать свою долю?
Спросить
Увы, да, т.к. срок начнет течь с момента, когда он узнал, что его права нарушены.
СпроситьМеня зовут Елена. Вопрос по наследованию. В 1998 году с мужем купили квартиру, оформили собственником меня. В 2006 году развелись. Раздела имущества не было. В 2019 году муж умирает. Прописан он был в данной квартире. После смерти мужа его родственники подали на раздел данной квартиры. Имеют ли они право на долю?
Здравствуйте!
Учитывая, что имущество куплено в браке, оно считается совместным, то есть доли в имуществе признаются равными (независимо от того, на кого имущество оформлено).
Поэтому наследники умершего вправе претендовать на наследство.
СпроситьПоженились в 2001 года, в 2002 была приобретена однокомнатная квартира в долевом строительстве оформлена на мужа. В 2003-2004 после рождения ребенка в квартиру прописалась жена с сыном. В марте 2009 года состоялся официальный развод, а в октябре 2009 муж приватизировал квартиру на себя? В квартире до сих пор прописаны бывшие супруги и их сын. Жена грозит подать на раздел имущества и требует чтобы муж написал дарственную на половину квартиры сыну? Имеет ли она на это право? Можно ли ее выписать?
Здравствуйте, Татьяна!
Теперь более-менее понятно. Муж не приватизировал квартиру, а зарегистрировал на себя право собственности. Это - разные понятия. Квартира приобретена в браке, поэтому жена может заявить иск о разделе совместно нажитого имущества в течение 3 лет со дня расторжения брака. Требовать дарения 1/2 сыну жена не может, но вот заявить иск - может.
Желаю Вам удачи!
СпроситьЕсли я правильно понял квартира приобретена в строящемся доме по договору долевого участия в строительстве, а зарегистрировал право собственности в октябре 2009? Тогда супруга вправе предъявить иск о разделе совместно нажитой в браке квартиры и признании права собственности на 1/2 доли. Если суд признает ее собственником, то выписать ее будет невозможно. Думаю, что вариант с дарением доли квартиры сыну будет разумным разрешением спора во внесудебном порядке. Для грамотного оформления соглашения рекомендую обратиться к адвокату.
С уважением
Спросить
Мы с первым мужем в разводе с сентября 2007 г.При разводе была устная общая договоренность о разделе имущества. Кооператив. Квартира (кредит был выплачен в браке), осталась мне. В октябре 2010 года я продала эту квартиру и купила другую, оформив право собственности только на себя. Сейчас муж предъявляет права на свою долю. Имеет ли он право?
квартира, в августе 1999 г. заключили брак.
В августе 2000 г.-развелись, но продолжали жить вместе.
В декабре 2000 г.-в другом городе, купили 2 х-ком. квартиру и оформили ее на меня, с целью получения льготы с доходов. Половину стоимости квартиры оплатила жена.
В январе 2003 г.-вновь зарегестрирован брак.
В декабре 2006 г.-подарил 1/2 долю квартиры жене.
В ноябре 2007 г.-развод.
ВОПРОС: Имеет ли жена права на 1 ком. квартиру, И будет ли делиться при разделе имущества моя 1/2 доля в 2 х ком. квартире?
Если первая сделка была зарегистрирована именно в июле, то квартира не подлежит разделу, так как приобретена до брака.
Ваша 1/2 также приобретена не в период брака, не подлежит разделу
СпроситьСлучилось так, что я развелась с мужем и он планирует отсудить свою долю в квартире, которая была приобретена мной в момент совместного проживания. Хотелось бы узнать, на что он может рассчитывать и к чему я должна быть готова?
Брак был заключен в мае 2000;
Развод в феврале 2007;
Квартира приобретена в апреле 2006 г., точнее: строительство дома было начато в апреле 2004 г., в это время был оформлен договор со строительной компанией и мной на долевое участие в строительстве. Окончено строительство в апреле 2006, в том же месяце квартира была офомлена на меня, т.е. единственным собственником квартиры являюсь-я. Прописаны в данной квартире я и наш совместный ребенок.
Для приобретения квартиры были оформлены два кредита на неотложные нужды: первый - оформлен на меня, второй-на мужа, но одним из поручителей являюсь тоже я.Все платежи по своему кредиту и кредиту мужа оплачивала и оплачиваю я.
Буду признательна любой помощи. Заранее благодарю.
К сожалению, квратира приобретена в браке на общие средства в связи с чем муж получит в суде 1/2 квартиры
СпроситьБрак зарегистрирован в 1998 г. В 2004 году свекровь подарила (дарственно по документам) 1-ком. квартиру. 2007 году (июнь) квартиру продали. Июль 2007 года купили 3-комн. Квартиру Собственник-муж. В квартире ни я ни мои дети не прописаны, но в мае 2009 года муж прописал свою мать. У нас 2 детей - 2000 года рождения и 2008. Развод с мужем (по его инициативе) в августе 2009. На что я могу расчитывать при разделе жил. площади? Спасибо.
На 1/2 долю в праве собственности на квартиру, на Вашей стороне закон, иное пусть доказывает вторая сторона (и это не просто). И регистрация в квартире либо ее отсутствие для данного спора несущественны.
Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Статья 36. Имущество каждого из супругов
(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.
(п. 3 введен Федеральным законом от 18.12.2006 N 231-ФЗ)
Спросить
Tanja,если при составлении дарственной было указано что деньги дарят для приобретения квартиры(часто указывают и место расположнения квартиры), то в суде докажут факт приобретения квартиры именно на дарственные деньги.Кстати, так делают очень часто.
Спросить
Сергей Иванович, подскажите. Дело в том, что свекровь хочет доказать, что именно на деньги с дарственной квартиры куплена 3-комн. Это возможно? Спасибо.
СпроситьДоказать это практически невозможно, поскольку денежные средства, полученные от продажи имущества мужа, не являются индивидуально определенным предметом, поэтому и доказать, что для покупки новой квартиры использованы именно те денежные средства, которые получены при продаже квартиры мужа, невозможно, если вторая сторона по спору (т.е. Вы) не признает данного факта в судебном заседании.
Спросить
Скажите с мужем купили квартиру в браке, прожили 16 лет квартира оформлена на меня он не был в ней прописан, 6 лет назад развелись. Раздела имущества не было, имеет ли он какие нибудь на неё права?
По тексту - ровно такие же, как и Вы, имущество совместное, таким и остается по сей день.
Статья 34 СК РФ.
Совместная собственность супруговСпросить1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Что делать в таком случае:
В 2000 году между мужем и женой был зарегистрирован брак. В 2002 году была куплена квартира и оформлена на жену. В 2009 году брак был расторгнут и раздел имущества не произведен. В 2011 году муж умирает. Открывается наследственное дело. Наследники дети бывшего мужа от предыдущего брака. Наследники намерены отсудить половину квартиры, которая оформлена на меня. Имеют ли они на это право?
Только в судебном порядке они имеют право выделить супружескую долю умершего. Эта доля будет разделена по числу наследников, включая жену.
Спросить
Раздел имущества при разводе - возможны ли претензии жены на квартиру, купленную мужем до брака?
Весной 1998 году я купил двухкомнатную приватизированную квартиру.
На свои деньги. Квартира по договору купли продажи оформлена на меня.
В августе 1998 года я переехал в квартиру со своей будущей женой.
В августе 2000 года был зарегистрирован официальный брак, жена балы прописана в квартиру.
В январе 2001 года у нас родился сын, он так же был прописан в этой квартире
09.01.08 я подаю на развод и раздел имущества.
Имеет ли жена право претендовать на часть квартиры? Требовать размена квартиры или чтоб я купил ей отдельную квартиру?
Нет, не имеет. Никаких имущественных прав, ни у нее, ни у Вашего ребенка, на ВАШУ квартиру нет....
СпроситьСрок давности после развода 3 года по разделу имущества.2002 гразвелась.2005 г оформила гараж на себя (он был без документов) в 2009 г продала. Бывший муж отсудил обратно гараж в 2014 г. срок давн. Как? Квартиру купили в браке в 1997 г муж переписал на свою мать. В 2002 я развелась и не могу подать на раздел т.к. юристы сказали срок давности.
Я Вас поэтому и спрашивала, когда Вы узнали о том, что квартира продана (подарена) его матери? Если с того момента, когда Вы об этом узнали, прошло три года, то срок исковой давности истек, если же менее трех лет, то срок исковой давности не истек. И решение суда по гаражу было законным. Поскольку срок исковой давности при разделе совместно нажитого имущества составляет три года, но не с момента расторжения брака, а с момента, когда лицо узнало либо должно было узнать о нарушении своих прав.
Спросить
По гаражу нужно смотреть решение суда чтобы ответить вам почему так произошло А по квартире вы точно пропустили срок
Спросить
