Права бывшего супруга на квартиру, приобретенную в браке
Скажите с мужем купили квартиру в браке, прожили 16 лет квартира оформлена на меня он не был в ней прописан, 6 лет назад развелись. Раздела имущества не было, имеет ли он какие нибудь на неё права?
По тексту - ровно такие же, как и Вы, имущество совместное, таким и остается по сей день.
Статья 34 СК РФ.
Совместная собственность супруговСпросить1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Мы с мужем в браке 5 лет назад купили квартиру. Документы оформлены на меня. Три месяца назад мы развелись без раздела имущества в суде. Квартира осталась у меня. Муж в ней прописан. Месяц назад муж умер. Скажите, пожалуйста, имеет ли право на наследование части квартиры его внебрачный малолетний ребенок, рожденный в период нашего с ним брака.
Имеет. Он прямой наследник первой очереди наряду с супругой и родителями (если есть). Оформлять свои наследственные права они смогут только в судебном порядке, предъявив иск о признании права собственности на квартиру. С уважением,
Спросить
Да. Имеет. Советую переоформить срочно квартиру на кого-либо, чтобы оня на Вас не числилась.
СпроситьМеня зовут Марина. В 2002 г находясь в браке с мужем, купили квартиру. Она была оформлена на меня (жену) одну. Муж не был прописан в кв-ре и не был упомянут в "зеленке".В 2007 г. мы с мужем развелись, раздела имущества не было, свою долю в квартире на словах он оставил в пользу дочери. Документально это не было оформлено. В 2014 г (через 7 лет после развода) я продала квартиру и купила 2 (для 2-ком. для себя и 1-ком. для дочери). Сейчас (спустя 11 лет) муж стал угрожать и требовать компенсации за свою долю в той квартире. Имеет ли он какие-либо права что-то требовать сейчас?
Пусть обращается в суд, а там заявите, что вышел срок давности.. вообще все это надо не на словах говорить, а оформлять документально.
Спросить
Уважаемая Марина! Разъясняю Вам, что к требованиям о разделе имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности (п. 7 ст. 38 СК РФ). Течение давностного срока в соответствии с общими правилами, закрепленными в п. 1 ст. 200 ГК РФ, начинается с того дня, когда супруг, обращающийся за судебной защитой, узнал или должен был узнать о нарушении своего права. Подробнее об этом см. Обобщение практики рассмотрения судами Челябинской области гражданских дел, вытекающих из семейных правоотношений
Спросить
Если бывший узнал о продаже квартиры в 2014 году, то в суде заявляете о пропуске СИД, а если узнал в период с 2016-2019 г. г., то перспектива отсудить у вас половину стоимости квартиры очень велика. Вы были обязаны поставить в известность бывшего о своём желании продать квартиру.
Спросить
Я правильно поняла, что сейчас даже через суд он ничего не сможет сделать? Ведь он и грозится через суд получить компенсацию за свою долю.
СпроситьЕсли срок не восстановит то,не сможет.. я ж не знаю, может у него есть уважительные причины для восстановления срока давности.
СпроситьЗаявить о пропуске срока – право ответчика. Суд не обязан разъяснять, имеет ли место пропуск срока исковой давности. Поэтому ответчик должен знать нормы материального права, регулирующих спорное правоотношение, и понимать порядок исчисления сроков (главы 11-12 ГПК РФ). Если в суд поступит Ваше заявление о применении срока исковой давности по иску бывшего супруга о разделе совместно нажитого имущества, вероятнее всего в удовлетворении его исковых требований будет отказано судом.
СпроситьИзвините за настойчивость. А какие могут быть причины для восстановления срока исковой давности.
СпроситьГК РФ Статья 205. Восстановление срока исковой давности
В исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.
Спросить
Он может выдумать какие угодно причины. Не знал о продаже квартиры. Был в длительной командировке, болел, ухаживал за больными родственниками и т.д.
Спросить
Болезнь, длительное отсутствие - такие причины. Но он может пойти другим путем: доказывать, что о продаже совместно нажитой квартиры узнал недавно, то есть еще 3 лет не прошло. Поэтому и срок не истек исковой давности.
СпроситьТак на момент продажи квартиры мы уже 7 лет! как были разведены. А если бы я продавала квартиру через 10 лет после развода он бы всё равно мог требовать свою долю?
Спросить
Увы, да, т.к. срок начнет течь с момента, когда он узнал, что его права нарушены.
СпроситьМеня зовут Елена. Вопрос по наследованию. В 1998 году с мужем купили квартиру, оформили собственником меня. В 2006 году развелись. Раздела имущества не было. В 2019 году муж умирает. Прописан он был в данной квартире. После смерти мужа его родственники подали на раздел данной квартиры. Имеют ли они право на долю?
Здравствуйте!
Учитывая, что имущество куплено в браке, оно считается совместным, то есть доли в имуществе признаются равными (независимо от того, на кого имущество оформлено).
Поэтому наследники умершего вправе претендовать на наследство.
СпроситьИмеет ли значение прописка при разделе квартиры? Год назад развелись с мужем по суду. Раздела имущества небыло. У нас двое несоверношеннолетних детей. Квартира куплена в браке, приватизирована. Прописаны все четверо, бывщий супруг собственник. Уезжаю с детьми в другой город, хочу разделить квартиру.
Здравствуйте!
Согласно ст. 39 Семейного кодекса РФ пропорционально присужденному имуществу при разделе совместно нажитого имущества
СПРАВОЧНО
СК РФ Ст 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Подробную консультацию можете получить или в ВИП категории вопросов или в персональной консультации любого юриста сайта.
Удачи Вам.
СпроситьТакой вопрос: в браке была куплена квартира, с мужем развелись, раздела имущества не было. Я подала иск в суд на раздел имущества, на квартиру наложили арест, был суд, решение суда - раздел имущества по 1/2 доли права в квартире. Бывший муж подал апелляцию. Теперь, случайно я увидела в городе объявление о продаже спорной квартиры. Разве бывший муж может продать квартиру если она находится под арестом? Причем зная, что она в судебном разделе? Как такое может быть?
Обратитесь в ЕИРЦ с заявлением (уведомлением), приложите определение суда о принятых мерах обеспечения иска, на втором экземпляре потребуйте подпись принявшего уведомление лица. Обязательно обратитесь в суд и потребуйте уведомить регистрирующий орган о том, что Ваша квартира имеет обременение. Если в реестр будет внесена запись об обременении, то какие либо сделки с квартирой недопустимы. Можете сами съездить в регистрирующий права на недвижимое имущество орган с документами о праве собственности на квартиру и паспортом (своим), проверить имеется ли соответствующая запись в реестре.
Спросить
Уважаемая, Ольга! Ваш бывший муж не может продать квартиру. Если даже каким-то чудом эту сделку зарегистрируют, то ее можно будет признать недействительной.
Вы собственник 1/2 квартиры, независимо от того было решение суда о разделе или нет. Суд лишь своим решением определяет доли в общей собственности, а не наделяет правом собственности. Право собственности на половину квартиры, возникло у Вас в момент ее приобретения, независимо от того, что квартира оформлена на мужа…
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
СпроситьС мужем развелась 3 года назад.
Может ли он подать в суд на раздел имущества (квартиры), НЕ ИМЕЯ НА РУКАХ НИКАКИХ ДОКУМЕНТОВ НА КВАРТИРУ (она была приобретена в браке, оформлена в собств. Только на меня, а бывший муж и дочь (несовершеннолетняя) в ней прописаны) ? Возможно ли составление соглашения о разделе имущества, в котором было бы оговорено приобретение мною для него комнаты в коммуналке в ЗАЧЁТ раздела имущества?
Здравствуйте. Может, документы можно и в Росреестре затребовать через суд, это не проблема
В принципе возможно, если супруг согласен
СпроситьЯ развелась с мужем 3 года назад. До брака у него была квартира в собственности. После брака мы продали эту квартиру и купили новую, я в ней прописана. Имею ли я права на долю в этой квартире при разделе имущества?
Если новую купили после брака и вы только прописаны в ней а собственник муж - то у вас нет право собственности на квартиру
СпроситьНа свадьбу нам с мужем подорили квартиру. Квартира оформлена на отца мужа, муж в ней прописан а я нет. Мы прожили 2 года у нас родился ребёнок и мы развелись. Скажите имеет ли ребёнок какие-нибудь права на квартиру?
Здравствуйте Наталья!
Нет ребёнок, не имеет право на квартиру. Но вы можете признать за собой право собственности на 1/2 доли квартиры т.к. имело место быть дарение. И по всей видимости это происходило на свадьбе в присутствии гостей, где даритель скорее всего сказал что дарит квартиру Вам обоим (ст. 572 ГК РФ).
С уважением,
Адвокат
СпроситьК сожалению, Вам дали неверный ответ. Вам не удастся отсудить 1/2 квартиры, т.к. квартира оформлена в собственность Вашего свекра, а договор дарения недвижимости не может быть заключен в устной форме, более того, согласно нормам ГК РФ, он должен проити гос. регистрацию.
С уважением,
Спросить
Ни Вы, ни Ваш ребенок, ни Ваш муж, не имеете прав на эту квартиру: она принадлежит Вашему свекру.
СпроситьСитуация такая: хочу продать квартиру, она была куплена в браке, оформлена полностью на меня, прописаны в ней я и сын. С мужем развелись 6 лет назад, раздела имущества не было. Бывший муж (с которым приобреталась квартира) скончался год назад. Нужно ли подтверждение права собственности от нотариуса? И возможно ли возникновение наследников на его долю?
если наследники не предъявляли прав на квартиру, то они уже пропустили срок вступления в наследство. Думаю у них нет шансов (или они малы). А вам не нужно ничего подтверждать.
Спросить6 лет назад я развелась с мужем. Мы прожили больше 15 лет в браке. Дом,который был куплен во время брака оформлен на моё имя. Раздела имущества не было. Может ли мой муж, по истечению 6 лет после развода подать на раздел имущества? Заранее спасибо за помощь!
Добрый вечер!!! Да, может. Поскольку дом приобретен во время брака (предполагается, что на основании возмездной сделки), независимо на чье имя оформлен - является совместным имуществом супругов. Срок исковой давности при разделе совместного имущества составляет 3 года, но исчисляется он не с даты расторжения брака, как полагают некоторые не очень опытные юристы, а с того момента, когда бывший супруг узнал о нарушении какого-либо своего права в отношении данного совместного имущества
Удачи Вам и всего доброго!!!
СпроситьВ соответствии с п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15
"О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака"
течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения),
а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).
Таким образом, подать исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества бывший муж имеет право.
Спросить
Нет не может. Он мог заявить требования о разделе совместно-нажитого имущества только в течении трех лет с момента расторжения брака. Даже если он попытается восстановить срок для подачи иска, он должен будет доказать что пропустил его по уважительным причинам.
Так что если он подаст такой иск в суд сразу заявляйте о его пропуске и говорите об отсутствии у него уважительных причин для восстановления срока.
Спросить
Подать на раздел сможет. Однако, в связи с истечением срока исковой давности ему откажут. А вот если Вы вдруг решите продать дом, то он сможет заявить требование о взыскании с Вас половины стоимости этого дома.
Спросить
