Возможно ли выделить и продать одну из комнат в коммунальной квартире, при сохранении права пожизненного проживания отца во второй комнате?

23.01.2019, 14:49

• г. Санкт-Петербург

Господа!

В наличии 2 комнаты в коммунальной квартире, приватизированные на мать и дочь (в настоящее время совершеннолетнюю). В документах на право собственности указаны доли от всей квартиры. При приватизации отец (ныне бывший муж) писал отказ в пользу дочери, таким образом, он сохраняет право на пожизненное проживание в указанных комнатах.

Вопрос: возможно ли выделить комнаты в отдельные помещения с отдельными правоустанавливающими документами на каждую комнату и продать одну из них, закрепив право пожизненного проживания отца во второй? Как оформляется право пожизненного проживания в случае разделения первоночального жилого помещения на 2 объекта недвижимости?

Читать ответы (1)

Право пожизненного проживания
Пожизненное проживание
Документ на право собственности доли квартиры

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Петрова Н.Е. 4.8

23.01.2019, 15:00,

г. Самара

Добрый день! Если лицо, имеющее право пожизненного проживания, не возражает против продажи одной из комнат, с ним нужно заключить соглашение о порядке пользования жилым помещением, указав, что он имеет право пользования только одной из комнат. Затем нужно вызывать техника, делать отдельные техпаспорта на каждую комнату, после чего регистрировать каждую комнату в Росреестре и получить отдельный кадастровый номер на каждую комнату. Затем внести соответствующие изменения в данные о прописке в миграционной службе. После этого одну из комнат можно будет продать.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59