Возможно ли самостоятельно узаконить реконструкцию частного дома без помощи юриста? Срочно ли проводить регистрацию в связи с продлением дачной амнистии до 2020 года?
Можно ли узаконить реконструкцию дома самостоятельно, без юриста? Частный дом с участком, в собственности с 1997 г, расширили площадь дома, надстроили 2 этажа, газ и вода проведены, но сам дом еще не достроен полностью (еще нет некоторых перегородок), строительство было начато 2 г назад. Я так понимаю, что разрешение на реконструкцию уже брать не надо, т.к. основные работы уже проведены. Юрист говорит что узаконить можно через суд и это обойдется в 80 т. р. по расценкам г.Энгельса Саратовской обл. Можно ли провести регистрацию самостоятельно и насколько это срочно нужно делать - дачная амнистия продлена до 2020 г.
Здравствуйте. Конечно можно, если конечно вы разбираетесь в градостроительном кодексе, КоАП, Гражданском кодексе. И сможете доказать что собирались узаконить постройки. В противном случае вас обяжут за свой счёт сносить самострои. Узаконивать лучше как можно скорее, пока заинтересованные лица сами не обратились в суд.
Спросить
Добрый вечер! "Дачная амнистия" продлена до 1 марта 2020 года в части ненужности получения акта ввода в эксплуатацию для жилых домов. В вашем случае он и так не нужен, раз разрешения вы не получали, то и акта ввода не будет. В остальном дачная амнистия уже отменена с 2016 года, когда стали требовать разрешение на строительство жилого дома для постановки его на кадастровый учет. Теперь с 04.08.2018 года разрешение на строительство не нужно. В соотвествии со ст. 51 ГрК РФ необходимо направлять в администрацию уведомление о планируемом строительстве и получать в ответ уведомление о возможности размещения объекта на земельном участке и о соотвествии его параметров градостроительным и иным требованиям. Такой ответ будет действителен 10 лет. Поэтому не особо ориентируйтесь на дачную амнистию. Вам только в суд обращаться в любом случае. Хотя есть еще вариант до 1 марта 2019 года, если строительство дома началось и не закончилось в соотвествии с 340-ФЗ можно подать уведомление о планируемом строительстве, если администрация откажет, тогда уже точно суд. Но это хотя бы шанс попробовать обойтись без суда. Хотя та сумма, что вам озвучили в большей части состоит не из работы юристов. Вам придется делать экспертизы для того чтобы доказать, что постройка ваша не угрожает жизни и здоровью людей, вам придется доказывать, что дом стоит в границах отвода и т.д. и т.п.
Удачи!
Спросить
У нас в Крыму только заработала дачная амнистия, У меня зем. участок в собственности (госакт), садовый дом в собственности (свидетельство), проведена реконструкция садового дома с увеличением наружных размеров и возведением второго этаф, площадь увеличилась на 40 км.м. Вопрос: могу ли я узаконить реконструкцию без разрешения на реконструкцию через дачную амнистию, надо ли кад. инженеру описать что была реконструкция или умолчать, надо ли на регистрацию подавать старое свидельство с меньшей площадью, на кад учете дом не стоит
Спасибо.
В 2018 году начали строительство дома (без разрешения), дом достроим летом 2019 года. Земля в собственности (земли населенных пунктов, СНТ). Как можно узаконить дом? Дачная амнистия закончилась или она продлена до 2020 года?
Нами была проведена реконструкция дома, дом и участок в собственности. Был сделан второй этаж (мансардный) и увеличена площадь первого этажа (кухня). Подскажите пожалуйста, каким образом нам эту стройку узаконить. В администрации в Отделе АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬСТВА мы получили отказ на реконструкцию.
В 2010 г. взяли разрешение на строительство мансардного этажа к незавершенному строительством жилому дому. Мансардный этаж не построили. Права на дом зарегистировали (без мансардного этажа). Нужно ли брать новое разрешение на строительство? Еще на основании этого разрешение на строительство было оформлено обязательство по материнскому капиталу. В перечислении денег было отказано (на реконструкцию незавершенного строительства деньги не перечисляются). Нужно ли будет брать новое обязательство (если дадут новое разрешение на строительство)? Спасибо.
В индивидуальном жилом доме: три этажа и мансарда, была проведена самовольная реконструкция - из мансарды выстроен 4-ый этаж. Юрист, который занимался оформлением документов на дом, получил разрешение на перепланировку, а на реконструкцию - нет. Что теперь делать?
1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
Можно-ли получить компенсацию за проведенную реконструкцию частного дома. Реконструкция оформлена по дачной амнистии. В ПФ говорят о необходимости вот такого документа: (документ, подтверждающий проведение основных работ по реконструкции объекта ИЖС, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) увеличилась не менее чем на учетную норму площади жилого помещения. Эта норма устанавливается в соответствии с жилищным законодательством РФ. Такой документ выдает орган, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство.) Такового документа у нас нет. Реконструкция проведена, Право собственности оформлено. Дом в долевой собственности на всех членов семьи.
Друзья! Подскажите, как узаконить через суд реконструкцию частного жилого дома (земля в аренде, дом в собственности) - реконструкция проведена без разрешений. На какие нормы нужно ссылаться в исковом заявлении и чего просить? Какие документы нужно собрать (проект?, согласования?) Кто ответчики? По перепланировкам понятно а по реконструкции в доме не могу разобраться.
У меня земля выделена под лпх и оформлена в собственность путём выкупа дом тоже в собствености я поменял бтй площядь увеличелася теперь нужно поменять свидетельство на дом так как были сделаны пристрои. Регистрационая палата требует разрешения на строительство и рарешение на реконструкцию жилого дома и в документах пишут что это обьект незавершоного строительства хотя в доме изначально был свет газ вода и бти указано что дом введён в эксплуатацию со дня постройки. Могу ли я его оформить по дачной амнистии так как ее продлили до 2018 года.
Частный дом. Общедолевая собственность. Два собственника. Соглашение о выделе доли из общедолевой собственности можно подписывать без присутствия юриста или нотариуса.
Но сам документ, само соглашение с прописанными сведениями, что никто не против о выделе доли и т.д. составляет юрист/нотариус? Затем передает собственнику, который желает выделить долю и который обратился к юристу, а тот уже соответственно подписывает сам соглашение и подписывает другой собственник без участия юриста, а потом это все возвращается к юристу или уже сразу можно идти в бти без юриста?
Кто составляет соглашение о выделе доли в натуре? Юрист или произвольно собственниками. Без участия юриста?
