Развод и ипотека - как будет делиться квартира и возможность вернуть первоначальный взнос?
Купили в браке ипотеку. Я продала квартиру родителей и внесла ровно половину первоначальный взнос. Сейчас разводимся, как делится квартира? Смогу ли отсудить первоначальный взнос?
При разделе имущества Вам полагается половина совместно нажитого имущества, то есть соответственно и первоначального взноса при ипотечном кредитовании. Можете подать на его раздел, но не квартиры, так как она по факту еще Вам не принадлежит.
Спросить
Жили в родительской квартире, продали, купили свою первоначальный взнос с той квартиру и ипотека. Сейчас разводимся 1 совершеннолетний ребенок. Как будет делиться квартира.
По общему правилу имущество делится поровну между супругами. Если в покупку вкладывали свои личные деньги, можете в суде доказывать данные обстоятельства, тогда ваша доля может быть увеличена.
Спросить
Поровну в вашем случае будет делиться квартира, если куплена в браке
если вы внесли больший взнос, придется доказывать. Но нужны письменные доказательства.
Спросить
Раздел будет происходить согласно вашей доли. То есть на суде вы будете представлять все документы на квартиру родителей и доказывать что деньги на квартиру были внесены от продажи данной квартиры.
Спросить
Добрый день! В данном случае это совместно нажитое имущество и делиться будет поровну, тем не менее суд может отступить от данного принципа если докажете, что вложили в квартиру личные средства можете потребовать увеличить Вашу долю.
СпроситьЗдравствуйте! Если квартира приобретена в браке, то она она считается совместно нажитой. Доли считаются равные, пока в суде не будет установлено иное. Вам нужно в суде доказать, что вложены личные средства, чтобы доли установить неравные.
СпроситьДо брака взяла квартиру в ипотеку за 1500000 рублей, внесла первоначальный взнос 200000 рублей. В течение полтора лет выплатила еще 150000 рублей. Потом женилась. У родителей мужа была квартира которую они продали и дали ему денег которые мы внесли за ипотеку в размере 600000 рублей. Прожили с ним год теперь разводимся. Как будет делиться квартира?
Никак не будет делиться. ЭТо Ваше имущество, приобретенное до брака. Он может или родители взыскать с Вас деньги, но квартира здесь не причём.
СпроситьДо брака продал свою квартиру за 700 тыс. рублей. Сейчас в браке собираюсь купить квартиру в ипотеку. Квартира стоит 2 млн. 700 тыс. идут на первоначальный взнос. При разводе как будет делиться имущество тоесть квартира купленная в браке?
Добрый день! Согласно семейному кодексу РФ. имущество,нажитое в браке,делиться между супругами поровну, кредиты также
СпроситьТакая ситуация разводимся с мужем купили квартиру в ипотеку. Первоночальный взнос деньги с продажи его квартиры. Двое детей у нас. Машина куплена за наличка. Вопрос в том как будет делится квартира и с кем оставят детей?
Квартира будет делиться между супругами. Доля супруга может быть увеличена. Машина достанется одному из супругов, другому – денежная компенсация за неё. С кем останутся дети – решают родители
Спросить
В браке купили квартиру, причём первоначальный взнос 30% внесли мои родители налом, мы с мужем созаемщики и по 0.5 квартиры в собственности, второму ребёнку нет и года. Как будет делиться квартира и назначаться алименты? Родителям расписку не писали. Ипотеку не погасили.
Ваши доли в праве собственности на квартиру уже определены и равны по 1/2. Для взыскания алиментов Вам необходимо обращаться в суд с исковым заявлением, либо с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании алиментов.
Спросить
Если Ваши родители давали 30 % - тогда сейчас напишите им расписку. Вы напишите... без мужа. Все долги признаются равными, при условии, что он не будет возражать. Если будет возражать - тогда возможен пересмотр долей в праве собственности в сторону увеличения Вашей доли. Можно подумать о договоре дарения Вам этих 30 %. Тогда в суде есть вероятность что Ваша доля увеличится на эти 30 %.
Вариантов много. Как и вопросов. Начать надо с оформления полученных от родителей денег и когда документы будут готовы - провести переговоры с мужем. Возможно все решиться и без суда.
Если деньги на взнос давали родители мужа, то все сказанное может быть сделано для уменьшения Вашей доли в праве собственности.
В этом случае надо думать над своим способом защиты.
СпроситьКвартирный вопрос. Женщина 1 не в браке купила квартиру. Потом вышла замуж. Квартиру продали и купили в ипотеку другую (в совместную собственность с мужем), первоначальный взнос деньги от проданной квартиры (мужчина не внес на новую квартиру ни копейки). Родились 2 детей, они только прописаны. Развод. Вопрос. Как будет делиться квартира? За ипотеку платить ещё очень много.
Здравствуйте! Так как ипотека не погашена, то раздел долей возможен только с согласия банка, в том числе признание права личной собственности на квартиру. Однако банк согласия, как правило, не дает.
СпроситьДочь собирается разводится. Имеет двух малолетних детей. Живут в квартире купленной по ипотеке. Ипотека оформлена на мужа. Первоначальный взнос внесли родственники мужа а затем дочь получила материнский капитал и внесла в погашение ипотеки. Ежемесячно оплачивают ипотеку. Подскажите что будет с квартирой после развода, так как её муж настаивает, что квартира его и хочет их выселить.
Здравствуйте, если часть ипотечных средств была погашена за счет материнского капитала, то в данной квартире должны быть выделены доли детям и супруге. Если у каждого есть доля, то никто никого из квартиры не выселит. Даже если доли не определены, то все имущество, приобретенное в браке является совместной собственностью супругов вне зависимости от того на кого оно было оформлено.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьЕсли в квартиру был вложен материнский капитал, то квартира обязательно должна быть оформлена в общую долевую собственность детей и родителей.
СпроситьПродала квартиру купленную до брака, сейчас в браке берём совместную, собственных накоплений нет, проданная квартира идёт как первоначальный взнос. Про разводе как будет делиться имущество.
Будет все делится пополам, пока не будет доказано иное (в суде).
Советую сейчас при заключении договора купди-продажи, в тексте договора определить ваши доли в новой квартире пропорционально вложенным денежным средствам /личным и совместно-нажитым (можно в договоре указать, что из общей суммы конкретную часть составляют личные денежные средства, и конкретную часть совместно нажитые супругов).
Например, вы продаю свою личную квартиру за 2 млн., купили новую за 3 млн., в новой квартире ваших личных денег 2/3, совместно нажитых (взятых в кредит) 1 млн.
1 млн. от 3 млн. составляет 1/3, супружеские доли по 1/6 у каждого (1/3: 2).
Ваша доля в новой квартире составит в итоге 5/6 (2/3 +1/6), а у супруга 1/6
Можно заключить брачный договор.
СпроситьКвартира будет делиться с учётом того сколько Вы вложили личных средств и сколько оставшаяся часть, оплаченная ипотекой, которая в свою очередь будет делиться по 1/2. Для этого Вы должны сохранить все платёжные документы о получении денежных средств от продажи Вашей личной квартиры и перечислении их в счёт первого взноса на общую квартиру.
СпроситьПриветствую. Женщина продала комнату. Затем вышла замуж и с мужем взяли ипотеку, супруга внесла в банк первоначальный взнос больше 1 млн. рублей, муж 200 тыс. В свидетельстве на квартиру указана Общая совместная собственность. Кредит в настоящее время ещё не погашен. В браке живут 5-й год, отношения накалились, в случае развода и продажи квартиры, по законодательству квартира будет делится поровну... и гасится долг по ипотеке. Вопрос-если супруга внесла сумму больше 1 млн. руб. полученную с продажи комнаты до брака, и внесла в банк в качестве первоначального взноса уже в браке, можно ли увеличить долю супруги в квартире?
До брака продал свою квартиру за 700 тыс. рублей. Сейчас в браке собираюсь купить квартиру в ипотеку. Квартира стоит 2 млн. 700 тыс. идут на первоначальный взнос. При разводе как будет делиться имущество тоесть квартира купленная в браке? 700 тыс. мои будут учитываться?
Имущество будет делиться поровну, если не докажите, что 700000 рублей не совместно нажитое имущество. Но предпочтительнее заключение брачного договора (контракта)
Спросить
Эти деньги будут учитаывться, если после продажи квартиры они лежали на отдельном счету. И перечислялись с этого счета. В остальных случаях, не будут учитываться как Ваши.
Спросить
