Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Решается спор о владении кладовкой в многоквартирном доме - угрозы и правомерность действий начальника ТСЖ

24.01.2019, 16:45
• г. Ростов-на-Дону

Приобрела квартиру в многоквартирном доме. У бывших хозяе была кладовка на этаже. Передана по договору аренды много лет назад. Сейчас начальник ТСЖ пишет письма и угрожает взломать дверь и выбросить все имущество наше если мы не отдадим кладовку. Как поступать? Имеет ли право УК вскрывать чужую дверь без решения суда?

Читать ответы (3)
Квартира в многоквартирном доме Кладовка на этаже Договор аренды Право ук
Ответы на вопрос (3):

Без решения суда помещение взломано быть не может.

Спросить

Нет, не имеет! Не наделены такими полномочиями.

Спросить

Здравствуйте, Алиса Александровна!

Увы, но ведь кладовка на площадке - это общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме (ст. 36 Жилищного кодекса РФ).

У прошлых собственников Вашей квартиры, насколько я понимаю. Был лишь договор аренды на кладовку. Поэтому надо выяснять, сохранился ли этот договор, анализировать его содержание. Не исключено, что он ещё продолжает действовать. В этом случае требования председателя ТСЖ являются неправомерными.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Эльвира
01.06.2019, 19:29

Как предотвратить попытку взлома кладовки и защитить наши вещи от соседа с верхнего этажа?

Мой сосед с верхнего этажа хочет забрать кладовку (взломать дверь и вытащить самостоятельно все наши вещи) которая находиться в межьэтажье, ключ от двери был передан нам старыми пользователями данной кладовки. Как нам быть?
Читать ответы (1)
Ольга
16.10.2015, 19:59

Нужна помощь - как освободить кладовку от использования дворниками в многоквартирном доме?

В многоквартирном доме у подъездной двери расположена кладовка. Много лет ей пользуются дворники. Я думаю, что эта кладовка-собственность жильцов подъезда, но дворники не желают кладовку освобождать т.к пользуются ей много лет. Куда можно обратиться, чтобы обязать дворников и управляющую компанию освободить помещение кладовки.
Читать ответы (1)
Роман Олегович
10.06.2014, 17:54

Конфликт из-за доступа к кладовке в многоквартирном доме

Ситуация такова. В доме на каждой лестничной площадке 4 квартиры. И 1 кладовка на все 4 квартиры. От кладовки отказались все квартиры кроме одной. Они установили дверь и считают что эта их кладовка. Но я намерен поставить вещи в кладовку. Имеют ли они права не разрешить мне поставить вещи. Ни какого письменного договора о том, что мы отказались от кладовки мы не составляли.
Читать ответы (1)
Александр Федорович
18.08.2014, 11:11

Захламление кладовки возле лифта в панельном доме вызывает проблему для жильцов

В панельном доме на девятом этаже возле лифта есть кладовка, на этаже 4 квартиры, 2 трехкомнатные (с кладовками) и 2 однокомнатные (без кладовок) 3-х комнатные постоянно кладовку у лифта захламляют, разве кладовка не является объектом пользования только однокомнатных квартир, ведь в трехкомнатных кладовки есть?
Читать ответы (1)
Наталья
25.03.2018, 15:52

Кладовки в нашем 9-этажном доме - есть ли право на общую пользовку?

У нас 9 этажный дом, на каждом этаже на 4 квартиры построены кладовки. Я живу на первом этаже у нас тоже есть кладовка, но ею пользуеться только одна квартира. Я купила квартиру 10 лет назад, соответственно кладовка уже была. Я не знаю законно ли они ее сделали в единоличное пользование. Предыдущий хозяин ничего не сказал. Имею ли я право на часть в кладовке?
Читать ответы (3)
Марина
06.09.2017, 14:29

Проблема с кладовкой - как вернуть ее себе после смены замка и что делать официально?

Здравствуйте, мы купили квартиру год назад. Бывший хозяин нам не сказал, что на лестничной площадке у него была кладовка. Недавно Соседка сказала, когда мы будем вывозить мусор с кладовки? Мы позвонили бывшим хозяевам, они сказали что нам там ни чего не нужно, все выбросить. Как оказалось, это была кладовка нашей квартиры и что ключи соседке дали для присмотра за ней когда они уезжали! А соседка сменила замок и как нам быть? Как вернуть кладовку себе? Как это официально оформить?
Читать ответы (3)
Ольга
25.02.2021, 19:49

Кладовка в многоквартирном доме - есть ли право УК выставлять счет за услуги?

Я являюсь собственником квартиры и кладовки в многоквартирном доме. Кладовка граничит с квартирой. Делаю законную перепланировку (прорубили дверной проем из квартиры в кладовку). Кладовка является не жилым помещением. УК выставляет счет за кладовку в виде: электроэнергии, воды и тех. обслуживание. Заканно ли это? Так как электричество проведено из квартиры, воды там нет.
Читать ответы (4)
Марсель
22.08.2015, 21:38

Сосед обратился в домоуправление из-за спора о самовольном занятии кладовки - что делать?

Мы заселились в квартиру где нет коммунальных условий. Через стенку с кухней есть кладовка (вход в кладовку с подъезда, 2 кладовки на 4 квартиры). При покупке квартиры продавец сообщил, что кладовка принадлежит к нашей квартире. Мы сделали дверь из кухни в кладовку, сделали из кладовки сан узел и душ, т. к. моя мама инвалид 2-й группы (сердечница, сахарный диабет и онкобольная) и она не может без этих условий. Во время ремонта все соседи знали и претензий по поводу кладовки не имели. Через 2 месяца случился конфликт с одной из соседок по поводу собаки и она написала заявление в домоуправление, о том что мы самовольно заняли эту кладовку. Что нам делать в этом случае? Кладовка в плане квартиры не указана.
Читать ответы (1)
Анна
11.04.2015, 22:13

Как вернуть свою кладовку, которую занял председатель кооператива без разрешения - вопрос законности и потеря личных вещей

В кооперативном доме у меня есть кладовка в подвале (при строительстве дома всем жильцам выдали). Я пять лет не жила в квартире, кладовка была заперта и там находились мои личные вещи). Перешла в квартиру и обнаружила, что мою кладовку заняла председатель кооператива и сослалась, что я долго не жила в квартире, и что там хранится инвентарь жск., что документов у меня нет на эту кладовку (нет документов у всех жильцов и ни кто не платит за кладовки). Могу ли я самовольно взломать замок? Как мне вернуть свою кладовку, на какой закон сослаться, номер закона? А как - же мои личные вещи пропали?
Читать ответы (2)
Вероника Андреевна
16.10.2021, 12:50

Как получить доступ к общедомовой кладовке, которую захватила одна квартира?

Ситуация следующая. В многоэтажном доме на каждом этаже с есть кладовка, рассчитанная на 4 квартиры. Одна квартира захватила кладовку полностью. Мы новые собственники, и нам нужна 1/4 часть этой кладовки. Но соседка сказала, что она туда никого не пустит, кладовка ее, она ее купила у старых жильцов, обустроила и она ее. То,что это общедомовое имущество, на которое имеют равнозначные права все 4 квартиры на этаже она не понимает. Как быть? С чего начать?
Читать ответы (3)