Проблема с правоустанавливающими документами - что делать в ситуации, когда риэлторы оказались под следствием?

Летом 1998 года мною была приобретена квартира. Договор купли-продажи вышеуказанной квартиры был удостоверен нотариусом и зарегистрирован в МПТИ (о чем на договоре сделана отметка). Иных документов на квартиру у меня нет. С момента приобретения и по настоящее время я фактически проживаю в данной квартире и своевременно оплачиваю все налоги и коммунальные платежи. Является ли договор купли-продажи правоустанавливающим документом на квартиру? Если нет, то какими должны быть мои действия по получению правоустанавливающих документов на квартиру, соответствующих требованиям действующего законодательства?

Помогите, пожалуйста, советом. Что делать, если наследодатель умер, не успев получить правоустанавливающие документы на свою квартиру (ПС на квартиру было зарегистрировано в регпалате, но документы наследодателем не получены, пока он был жив). Наследникам регпалата дубликат правоустанавливающих документов не дает - говорит права не имеют, вначале в наследство пусть вступят, а как вступить без документов? Что делать, не подскажите? Заранее благодарю.

По поддельной доверенности и поддельным правоподтверждающим документам на квартиру, без ведома собственника, в течении одного месяца в регистрационной палате было обновлено регистрационное удостоверение, (выданное в 1993 году) и в этот же день была зарегестрированна первая продажа квартиры, а через две недели вторая продажа. Заведено уголовное дело по 4 ч. ст.159 УПК РФ. В рамках уоловного дела следователь сделал выемку документов из Регистрационной палаты. Оригинал доверенности отсутствует, в наличии только копия доверенности. Регистратор, которая регистрировала эти две сделки обьяснила следователю, что сама сняла копию с оригинала доверенности, сама заверила эту копию, а оригинал отдала. В этой поддельной доверенности паспортные данные собственника квартиры (якобы доверителя) содержат ошибки. Неверно указан код подразделения и там где место рождения, неверно указано название республики. Ответьте пожалуйста 1.оригинал или копия доверенности должны находиться в регистрационной палате 2.законно ли в один и тот же день обновить регистрационное удостоверение и зарегистрировать продажу квартиры 3.оригиналы каких документов должны находиться в регистрационной палате при продаже квартиры по доверенности 4.имеет ли регистратор права заверять копию доверенности.

Купили квартиру. ДКП уже ЗАРЕГИСТРИРОВАН в регистрационной палате. Завтра передаем ключи от ячейки. Хотели, чтобы продавец передал нам оригинал их приватизационного свидетельства на купленную нами квартиру в подтверждение юридической чистоты квартиры в будущем при ее возможной продаже нами. Их риэлтор категорически против. Вопрос: 1) У кого ПОСЛЕ регистрации ДКП в регистрационной палате должны остаться (у покупателя или продавца) оригиналы исходных правоустанавливавших документов продавца: договора передачи и свидетельства о регистрации права (приватизационного). 2)Настаивать ли мне-покупателю на передаче оригиналов этих документов мне (ПОСЛЕ регистрации ДКП) или 3)передаче мне нотариально заверенных копий этих документов, 4)или достаточно будет простых ксерокопий? 5) зачем оригиналы этих документо продавцу квартиры ПОСЛЕ регистрации ДКП в Регистационной палате.

Может ли сособственник недвижимого имущества, имеющий 1/4 часть, не имея на руках правоустанавливающих документов, получить дубликаты (договор приватизации, новый тех. паспорт и т.д.) на все имущество, не ставя в известность других сособтственников (у каждого по 1\4 доли) ? При этом заявив в гос. органах об их утере, хотя правоустанавливающие документы находятся у другого сособственника. Т.е. действовать за спиной. Так ведь можно и кредит получить, заложив недвижимость!

Квартира была куплена у субподрядчика в строящемся доме по договору цессии. При регистрации квартиры обнаружилось, что оригинал договора только один для регистрационной палаты. У нас на руках второго не оказалось. Фирма субподрядчика на данный момент не существует. Квартиру планирую продать. Что делать в этой ситуации?

Спасибо за ответ, Татьяна Вячеславовна. В вопросе No.82647 Вы перечислили необходимые документы. Из правоустанавливающих документов на квартиру у меня есть: 1. Договор о купле-продаже квартиры 2. Свидетельство о гос. регистрации права с Московской регистрац. Паоаты. Плана квартиры нет. Дом был сдан в 2001 году. Может быть какие-то новые законы, что нет плана. Достаточны ли эти правоустанавливающие документы для продажи квартиры. Зараннее благодарен.

После смерти отца одна из сестер удерживает правоустанавливающие документы на квартиру. Заявление на вступление в наследство уже подано, требуется правоустанавливающий документ. Как его восстановить?

Помогите советом, такой вопрос. Продаю квартиру через риэлтора. Риэлтор попросил написать на него доверенность на продажу квартиры и отдать оригиналы документов на квартиру, свидетельство купли продажи и тд. и тп. законно ли это? Заранее спасибо!

Господа юристы! Пришел ко мне риэлтор покупать квартиру, не люблю я этих хапуг. Вышел у нас с ним небольшой спор. Попросил он у меня правоустанавливающие документы. Я сразу понял, что он хочет договор купли-продажи, но намеренно, исходя из вопроса, дал свидетельство о государственной регистрации прав собственности. На что он сразу сказал, что это не правоустанавливающий документ и попросил договор купли-продажи. Я ответил, что какой был вопрос - такое и действие, и мы немного пспорили. Кто из нас прав? Что является правоустанавливающим документом в данном случае с позиции Законодательства?