Арест квартиры - Как защитить права ребенка при отцовском долге в 10 млн рублей?

199₽ VIP

При наличии долгов арест может быть наложен только на имущество должника, ст.446 ГПК РФ. При этом на единственное жилье должника арест может быть наложен. А обращение взыскание недопустимо. Права и законные интересы ребенка на право проживания судебными приставами не должны быт ь ущемлены в любом случае. Федеральный закон "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ.

Вообще нет никакой проблемы: наложение запрета в рег. действия на долю и даже обращение взыскания на долю не лишает ребенка права проживания в квартире.

Не пойму в чем вопрос... Но, попытаюсь объяснить.

Судебный пристав вполне законно наложил арест на квартиру, вернее наложил арест на регистрационные действия на 1/2 долю принадлежащие отцу, который являлся поручителем. При этом, при наложении ареста на регистрационные действия не лишают права проживать в этой квартире ребенку и его родителям.

Статья 80. Наложение ареста на имущество должника

1. Судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.

4. Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования, о чем судебный пристав-исполнитель делает отметку в постановлении о наложении ареста на имущество должника и (или) акте о наложении ареста (описи имущества).

Ребенок тут не причем. Если он не собственник, то его интересы будут учитываться последними в этой последовательности. Если квартира не в залоге, то взыскание на нее обратить не могут ни по долгам отца, ни по долгам матери (при их наличии) согласно требованиям ст.446 ГПК РФ. Согласно статье 446 Гражданского процессуального кодекса РФ

Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание

Отцу при таких долгах стоит подать на банкротство путем подачи заявления о признании его банкротом в арбитражный суд по месту жительства с документами из Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". Но нужно будет уплатить госпошлину 300 рублей, внести вознаграждение фин. управляющего 25 т.р. и порядка 100-150 т.р. на расходы по ведению дела.

Приставы должны исполнять требований вступивших в законную силу решений судов и не более того (Закон № 229-ФЗ). Вы не обжаловали. Решение - не в силе препятствовать. По решению наверняка максимум обратили взыскание на 1/2 долю при надлежащую отцу, верно? 1/2 доля ребенка не может быть обременена. А то что сроки убежали для обжалования по ст. 181 ГК РФ - сами виноваты, ищите уважительные причины для их восстановления (ст. 112 ГК РФ). Ст. 208 ГПК РФ говорит что исковая давность не распространяется на защиту прав собственника. Нужны документы конкретно, чтобы сказать что делать. ИМХО, ждать пока решение суда исполнят, 1/2 долю квартиры заберут за долги, а потом уже либо договариваться мирно с новым собственником 1/2 доли, либо иск писать чтобы порядок пользования квартирой определять.

Наложение ареста на квартиру - это не лишения жилья. Нужно четко понимать разницу. Арест наложить можно, но обратить взыскание на единственное жилье нельзя в силу требований ст.446 ГПК РФ. Но речь идет о должнике и обратить взыскание не могут на эту квартиру (долю) только если это единственное жилье должника. Если же жилье не единственное, то соответственно могут обратить взыскание и продать эту долю на торгах. При этом не имеет никакого значения, кто прописан в квартире и кто проживает. В случае обращения взыскания все прописанные лица будут выписаны в судебном порядке.

ГПК РФ Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

КонсультантПлюс: примечание.

О видах доходов, на которые не может быть обращено взыскание, см. ФЗ от 02.10.2007 N 229-ФЗ.

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

(в ред. Федерального закона от 29.12.2004 N 194-ФЗ)

Исходя из закона следует что арест возможен но без выселения.

А вообще в рамках сайта возможна консультация а реально чтобы что то можно было бы предпринять то для этого существует другой путь. Вам лучше обсудить данный вопрос единолично с юристом которого вы сможете нанять согласно ст 779 ГК РФ.

Здравствуйте, уважаемый Вячеслав Иванович!

Во-первых, отец ребенка является собственником 1/2 доли в указанной квартире, где зарегистрирован (а не прописан) его несовершеннолетний сын, а другая часть квартиры принадлежит матери ребенка.

Согласно статьи 146 Гражданского кодекса РФ (кратко - ГК РФ), участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Во-вторых, статьей 45 Семейного кодекса РФ предусмотрен порядок обращения взыскания на имущество супругов.

Статья 45. Обращение взыскания на имущество супругов

1. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.

2. Взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них.

Если приговором суда установлено, что общее имущество супругов было приобретено или увеличено за счет средств, полученных одним из супругов преступным путем, взыскание может быть обращено соответственно на общее имущество супругов или на его часть.

3. Ответственность супругов за вред, причиненный их несовершеннолетними детьми, определяется гражданским законодательством. Обращение взыскания на имущество супругов при возмещении ими вреда, причиненного их несовершеннолетними детьми, производится в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи.

В данном случае арест наложен судебным приставом-исполнителем (он один занимается конкретным должником) на долю собственности отца ребенка в рамках исполнительного производства на основании Федерального закона № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

Ребенок не является собственником этого жилья, а значит его права при этом не нарушены пользоваться этим жильем согласно статьи 31 Жилищного кодекса РФ.

В-третьих, если это жилое помещение у должника доли в квартире единственное, то согласно статьи 446 Гражданского процессуального кодекса РФ его доля собственности в квартире не может быть реализована в рамках исполнительного производства.

Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

Всего Вам доброго.

Пристав ребенка не лишал жилья (части жилья). Ребенок на квартиру имущественных прав не имеет (собственником не является), зарегистрирован в квартире вместе с матерью и имеет право вместе с ней пользоваться квартирой (проживать в ней). Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства ребенка до 14 лет является жилье, принадлежащее его родителям. Пока мать владеет долей в квартире, ребенок имеет право проживать в квартире с матерью. Арест (запрет на отчуждение) второй доли в праве собственности на квартиру права ребенка не нарушает. Что делать (матери)? Ничего.

Семейный кодекс РФ

Статья 60. Имущественные права ребенка

4. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

Да вообщем то все правильно, законно. Если половина квартиры не была предметом залога и если эта половина квартиры является единственным жильем поручителя, то в силу ст 446 ГК РФ,ее не реализуют, а запрет на регистрационные действия совершенно ничего не означает, просто ее нельзя будет продать подарить и т.д.

ГПК РФ Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

КонсультантПлюс: примечание.

О видах доходов, на которые не может быть обращено взыскание, см. ФЗ от 02.10.2007 N 229-ФЗ.

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

(в ред. Федерального закона от 29.12.2004 N 194-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с закон.

Здравствуйте, Вы как то чрезмерно радикально вопрос поставили. Никто не лишит ребенка жилья. Просто в рамках исполнительного производства на имущество должника (1/2 долю в праве собственности на квартиру) был наложен арест в виде запрета на регистрационные действия. Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 27.12.2018) "Об исполнительном производстве"

4. Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования, о чем судебный пристав-исполнитель делает отметку в постановлении о наложении ареста на имущество должника и (или) акте о наложении ареста (описи имущества).

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением...

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, а ребёнок здесь вообще при чём? При разводе родителей, дети не могут претендовать на раздел имущества родителей, т.е. имущество делится пополам, без учёта детей! Отсюда вывод, никто и ничего ребёнка не лишил, у ребёнка НЕТ ничего в собственности, и лишать нечего. А регистрация в квартире родителей, не предполагает права собственности на эту квартиру. Статья 209 ГК РФ. Содержание права собственности (действующая редакция)

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Полагаю, что я доступно ответила на ваш вопрос. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.