Он хотел разменять квартиру, где прописан, что бы проживать отдельно.
Отец моего мужа прописан в 3-х комн. Муниципальной квартире, где прописана еще жена его умершего брата. Но фактически он проживает с нами. Говорит, что ходил в юридическую консультацию, где ему объяснили, что по новому закону его могут выписать из квартиры, где он прописан, если жена умершего брата подаст в суд. И через суд же он должен будет прописаться к нам, т.к. все это время фактически проживал у нас. Так ли это? Он хотел разменять квартиру, где прописан, что бы проживать отдельно. А теперь не знает как поступить, ведь эта женщина может выписать его через суд.
Исчерпывающий перечень оснований, по которым человек может быть выселен из жилого помещения содержится в ст.90, 91 ЖК РФ:
Статья 90. Выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма
Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
Статья 91. Выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения
1. Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
2. Без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным.
Как вы сами можете заметить, такого основания как фактическое непроживание эти статьи не содержат. Конституцией закреплена свобода передвижения и выбора места жительства на территории РФ. Так что ваш отец вряд ли может быть выселен. Нужны очень веские основания, Одного желания кого-либо мало.
Спросить
Ольга, чтобы его не выписали через суд, ему надо оплачивать ЖКУ и по договору соц. найма, сохранять квитанции, и если на него подадут в суд, обратиться за помощью в сопровождении судебного процесса к юристу.
Спросить
У меня 3 вопроса:
1) муж завещал жене 1-комн. Кватриру. В квартире никто не прописан, но проживает мать завещателя, имеющая другое жилье. Мать завещателя проживала там и до открытия наследства. Какие меры по охране данной квартиры могут быть предприняты в такой ситуации до момента оформления собственности на данную квартиру, если заявление об охране квартиры будет исходить от жены умершего?
2) матери умершего полагается обязательная доля в наследстве, равная 1/8 стоимости завещанной 1-комн. Квартиры. Как будет добираться эта обязательная доля, если стоимости другого имущества, оставшегося не по завещанию, не хватит для ее выплаты?
3) жена проживала совместно с мужем в другой (не завещанной) квартире, в которой были прописаны 3 человека - мать мужа, сам муж и сын мужа. Жена проживала с мужем 6 лет, прописана не была. Также в данной квартире жил сын мужа, а мать мужа проживала отдельно. Муж умер. Сын настаивает, чтобы жена умершего выехала из квартиры, но мать умершего, также прописанная в данной квартире на этом не настаивает. Может ли жена умершего еще какое-то время проживать в квартире умершего мужа? И если может, то сколько?
1. В соответствии со ст. ст. 64, 66 Основ законодательства о нотариате нотариус по месту открытия наследственного имущества принимает меры к охране наследственного имущества, которые состоят из описи наследственного имущества и передачи его а хранение наследникам или другим лицам.
2. Из стоимости квартиры или другого имущества наследника.
3. Может. До того времени как приставы не придут её выселять.
СпроситьМои дети и муж прописаны в квартире, гду я не прописана. Квартира муниципальная. Хозяин в квартире отец моего мужа. В квартире прописано 7 человек. Отец мужа не пускает меня в квартиру жить, могу ли я на основании того что там прописаны мои дети проживать с ними, детям 1,8 год. Если если это возможно, как через суд обязать отца мужа с тем что мы всей семьей будем там проживать? Или как вообще быть? Спасибо!
Юлия, добрый день! К сожалению, суд Вам не поможет.. Проживать в квартире Вы имеете право только в случае, если все зарегистрированные и имеющие право пользования данной квартирой дали на это свое разрешение. Если свекр против - увы.. На его стороне - ст. 70 ЖК РФ..
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Местом жительства несовершеннолетних является место жительство их родителей, а НЕ наоборот. Жить в этой квартире без согласия всех зарегистрированных Вы не можете.
СпроситьНаша семья прописана в муниципальной квартире. Квартиросьемщик-мама. Мой брат в свое время прописал сына в эту квартиру, теперь он и мама хотят выписать этого мальчика из этой квартиры. Брат развелся с женой три года назад, у жены есть огромная квартира, где прописана она одна. Как можно выписать этого мальчика из нашей квартиры, если отец мальчика тоже прописан в этой квартире и согласен на выписку сына, но его бывшая жена (мать ребенка) против? Что для этого нужно? Прописать ребенка хотелось бы к его матери.
Добрый вечер, заставить мать ребёнка зарегистрировать ребёнка по своему месту жительства - нельзя.
Если ребёнок не вселялся в квартиру, то можно попытаться в судебном порядке снять его с регистрационного учёта, признав неприобретшим право пользования квартирой. Для этого нужно совершить ряд действий, на стадии подготовки иска к суду.
Дело очень сложное, но, при при определённых обстоятельствах и правильной позиции, шансы есть.
Многое зависит от подсудности и представителя. Прежде всего обратитесь на очную юридическую консультацию, чтобы определить шансы.
Спросить
Только если через суд признать, что мальчик утратил право пользования или не приобрел право пользования жилым помещением. Для этого необходимо в суде доказать что мальчик формально зарегистрирован и не проживает, как и отец. Решает суд. Скорее всего суд откажет. Так как ребенок регистрируется по месту регистрации одного из родителей и согласия собственников, нанимателя не требуется. Надо договорится в матерью ребенка.
Требования снятия с регистрации через выселение или признание утратившим право пользования установлены постановлением Правительства РФ 1995 г. №713.
Спросить
Добрый вечер.
Необходимо обращаться в суд с иском о признании ребенка неприобретшим права пользования квартирой и снятии его с рег. учета. если ребенок никогда не проживал в квартире - шансы в суде имеются. Главное - не ошибиться при формулировании требований иска и представить необходимые доказательства.
Признание ребенка утратившим право пользования - путь неверный.
СпроситьУ моей свекрови была квартира приватизированная в этой квартире жил брат моего мужа, и там был прописан он и прописана его жена и несовершенно летний сын потом свекровь подарила брату моего мужа эту квартиру по договору дарения! Сейчас брат моего мужа подает на развод и хочет выписать жену. В случае его смерти кому достанется квартира? Заранее благодарна!
Если брак будет расторгнут, то квартира достанется родителям брата мужа и его детям.
Спросить
В случае его смерти кому достанется квартира ?
Квартира останется сыну брата(если не будет иного распоряжения квартирой)
СпроситьСкоро должен родиться малыш хотим прописать его на жилплощать отца т.е. моего мужа. Муж прописан в трехкомнатной квартире, где помимо него прописана его мама и старший брат. Квартира приватизирована на 3 равные части, на мужа, брата и на маму. В ближайшем будущем хотим квартиру продать и купить две двухкомнатые квартиры (в одной будут прописаны и проживать мама и брат а во второй муж и ребенок) Подскажите возникнут ли проблемы с продажей квартиры если в ней будет прописан малыш?
Юлия, эти вопросы Вы сможете решить с органами опеки. Принципиальных проблем не должно возникнуть, Вы обязаны будете подтвердить улучшение жил. условий ребенка.
Спросить
Юлия, проблема заключается в другом. В настоящее время, наиболее востребованы свободные квартиры, то есть в которых никто не прописан и которые продаются вне зависимости от подбора альтернативной квартиры, или нескольких альтернативных квартир. Можно продать и альтернативную квартиру. Но приходится существенно занижать цену квартиры, чтобы привлечь покупателя. Чтобы провести сделку с максимальной выгодой для продавцов, -подумайте о возможности юридического и физического освобождения квартиры до сделки. Если нужна помощь-пожалуйста, обращайтесь.
Спросить
Юлия, если вы собираетесь продавать 3х комнатную квартиру, то нет необходимости прописывать в ней малыша, т.к. его выписывать нужно в другой адрес перед ее продажей, т.к. квартира с зарегистрированным ребенком будет менее востребованной и более дешевой. ( ребенок сохраняет право пользования и после продажи другим собственникам в случае его регистрации). Наши планы не всегда реализуются в полной мере в силу форс-мажорных обстоятельств, поэтому зачем создавать себе трудности и мужественно их преодолевать?
СпроситьУ мужа дочь от первого брака, прописана с ним в его не приватизированной квартире (так же прописана там же его мать). Ни муж, ни его дочь в этой квартире не проживают. Дочь не проживала там никогда, только прописана Хочу мужа прописать к себе (у меня приватизированная квартира). Если он будет прописан у меня, получается и дочь его из той квартиры тоже можно выписать. Насколько понимаю ребенок должен быть прописан с одним из родителей. То есть после выписки мужа из той квартиры, он может пойти и подать заявление на выписку дочери из этой же квартиры? Это так? И тогда куда должен будет прописаться ребенок? Обязана ли бывшая жена прописать дочь к себе?
Здравствуйте. не совсем, если дочери меньше 14 лет. нужно еще и согласие матери на прописку в другом месте
Спросить
Олеся. данный вопрос решается только в судебном порядке. Для снятия ребенка с рег. учета необходимо обратиться в суд с иском. Всего доброго.
Спросить
Олеся, в принудительном порядке снять гражданина с регистрационного учета можно только в судебном порядке. Для этого должны быть законные основания, а с учетом того, что речь идет о несовершеннолетнем, все несколько усложняется. Если ваш супруг снимется с регистрационного учета, совершенно не обязательно, что при этом ребенок утратит право пользования и последует за ним. Тут есть нюансы.
СпроситьЕсть однокомнатная квартира в собственности у матери мужа. Муж прописан в этой квартире. Можно ли выделить ему долю в этой квартире через суд? Так же в этой квартире проживают люди которые платят матери мужа деньги. Куда следует обратится, чтобы их оттуда выселели, так чтобы никто не узнал что это мы.
Так же есть двухкомнатная квартира в муниципальной собственности, которая ранее принадлежала отцу мужа, прописан был отец мужа и брат. Сейчас квартиру оформили на брата, но может ли муж прописаться в этой квартире на основании того тут жил его отец или нужно разрешение брата?
добрый день!
1. нет, нельзя, квартира в собственности у матери и основания для выделения нет.
2. что бы выселили - только к участковому
3. нужно разрешение брата
СпроситьСкажите пожалуйста, проживаю в служебной квартире отца (я там прописана). Сейчас вместе со мной проживает и мой муж. От денег отец на уплату жилья отказывается, а потом выселяет за то, что не оплачиваю.
1)Может ли отец выселить моего мужа из квартиры (мой муж там не прописан)?
2 Может ли мой муж проживать в этой служебной квартире так как я жена и там прописана?
3)Как себя обезопасить, что бы отец за неуплату не выселил нас через суд (так как квартира служебная мы не может разделить лицевые счета)? как нам поступить.
1. Отец может обратиться в суд с иском о выселении.
2. Нет, так как у него нет регистрации в квартире.
3. Вы (либо отец) может обратиться в суд с заявлением о начислении коммунальных платежей в долях на разые платежные документы.
СпроситьДень добрый!
Ситуация в следующем: квартира не приватизирована, оформлена на родителей мужа, сам муж прописан в этой квартире, также с ним прописан его несовершеннолетний ребенок (от бывшего брака), сейчас квартиру родители хотят продать, бывшая жена не согласна на выписку ребенка, так как требует половину стоимости квартиры. Фактически муж там не проживает, просто зарегистрирован, ребенок соответственно тоже там не живет, проживает с матерью, там где она прописана, жилплощадь, где сейчас находится ребенок гораздо больше чем та, в которой он прописан, то есть ухудшения жилищных условий не будет.
Каким образом мы можем выписать ребенка, без согласия бывшей жены? Если выписать мужа из этой квартиры упростит ли это как то процесс?
Здравствуйте. Выписать ребенка в этой ситуации Вы сможете только по решению суда.
СпроситьЯ и мой супруг постоянно прописаны и проживаем в квартире дедушки мужа (он собственник). Он высказывал пожелания оформить дарственную на квартиру на имя моего мужа, но его единственная дочь (мама мужа (моя свекровь)) отговорила это делать, видимо имеются свои взгляды на эту квартиру... После развода родителей как квартира отца (моего свекра) (однокомнатная, прописан и проживает он один), так и квартира матери (моей свекрови) (двухкомнатная, прописаны и проживают она и еще 2 сестры мужа) были оформлены в долевую собственность, по 1/4. Таким образом, мой муж имеет право на 1/4 квартиры отца и на 1/4 квартиры матери, но, если не ошибаюсь, квартиры не приватизированы. Хотелось бы знать возможные варианты развития событий после смерти дедушки. Может быть возможна продажа обеих долей и покупка собственной квартиры? Ведь проживать со свекровью мне лично не представляется возможным, кроме того там еще проживают сестры мужа... В данный момент ждем малыша и прописан он будет с нами в этой же квартире. Заранее благодарю за вашу консультацию.
После смерти дедушки квартиру унаследуют наследники первой очереди (дети, супруг, родители). В Вашем случае - это его единственная дочь (мама мужа).
Что какасется вопроса долей в квартирах родителей Вашего мужа - то здесь Вы указываете взаимоисключающие моменты. Если квартиры оформлены в долевую собственность, то они не могут быть не приватизированными.
Спросить
