Как закрыть ТСЖ в четырехквартирном доме, если членов осталось двое?

199₽ VIP

Ответ отключен модератором

Ответ отключен модератором

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, решением общего собрания и прекращайте деятельность ТСЖ, и переходите на деятельность ТСН. Вас в любом случае заставят его открыть, но уже ТСН,-таков закон! Статья 135 ЖК РФ. Товарищество собственников жилья (действующая редакция)

1. Товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС, N 51-ФЗ | СТ. 123.12 ГК РФ

Гражданский кодекс РФ Глава 4 Статья 123.12

Статья 123.12 ГК РФ. Основные положения о товариществе собственников недвижимости (действующая редакция)

1. Товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

2. Устав товарищества собственников недвижимости должен содержать сведения о его наименовании, включающем слова "товарищество собственников недвижимости", месте нахождения, предмете и целях его деятельности, составе и компетенции органов товарищества и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, а также иные сведения, предусмотренные законом.

3. Товарищество собственников недвижимости не отвечает по обязательствам своих членов. Члены товарищества собственников недвижимости не отвечают по его обязательствам.

4. Товарищество собственников недвижимости по решению своих членов может быть преобразовано в потребительский кооператив.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

В ЖК РФ данному вопросу посвящена статья 141. В соответствии с этой нормой прекращение функционирования товарищества собственников жилья проводится по причинам и при соблюдении процедуры, утвержденной ГК РФ.

Пункт второй этой статьи определяет, что ликвидация ТСЖ проводится в обязательном порядке, когда членам товарищества не принадлежит более 50% голосов от их суммарного числа.

Для инициирования процедуры ликвидации объявляется внеочередное собрание.

При этом на повестке дня рассматривается вопрос о ликвидации организации и выбор ликвидационной комиссии.

По итогам проведения собрания формируется протокол, в котором отражается следующая информация:

вид собрания (очередной или внеочередной);

ФИО инициатора;

порядок осуществления голосования;

число участников;

наличие кворума для действительности собрания и голосования;

повестка дня;

основные данные о ходе проведения собрания;

вердикт по итогам голосования;

подпись секретаря и председателя.

Данный протокол должен быть передан в регистрирующий орган заверенный нотариусом в течение 3 дней с моменты вынесения соответствующего вердикта

В соответствии с ГК РФ заявить об обязательствах ТСЖ они должны в течение 60 дней с момента первой публикации в специализированном печатном издании.