Как выйти из СНТ без платежей за несуществующую дорогу?

Жители деревни борются за сохранение единственной дороги после продажи ее части снт - как защитить свои права?

У нас в деревне узкая тупиковая дорога, шириной 3 метра. За нами построили снт, они ездили по объездной дороге. По-каким-то причинам эта дорога была бесхозной и продали участок с частью объездной дороги. Теперь они запрещают ездить по объездной жителей снт и просят администрацию открыть нашу, узкую и тупиковую дорогу для проезда. Сервитут администрация якобы сделать не может из-за отказа «собственника» этой части дороги. Он хочет, чтобы дорога была в его собственности. Как нам защитить свою дорогу? Она по снипам не может быть проездной. Как они могли продать часть дороги объездной, где находится газ, эл.столбы.. куда нам обратиться, чтобы признать продажу части дороги неправомерной? С чего начать?

Читать ответы (5)

Приватизированные участки в СНТ - новые требования и угроза суда за долги

В СНТ имею 2 смежных участка, 7 и 5 сот., приватизированы. Раньше платили взносы, как за один, увеличенной площади, сейчас требуют платить за каждый по полной (решение собрания, но кворума не было) Второй участок тупиковый, нет к нему ни дорог, ни электричества - дом на первом участке. Требуют в двойном размере оплатить замену общего нового трансформатора, охрану, вывоз мусора, дороги и т.д. услугами, которыми мы пользуемся один раз. На руках имеем только членские книжки, заявления о вступлении в снт не писали. Грозят судом за долги.

Читать ответы (10)

Как защитить свои права на землю и построенные постройки, когда требуют освободить занятую дорогу

У нас СНТ существует с 1992 г. Получилось так, что мы заняли 2 сотки земель общего пользования. По генплану там должна быть дорога. Дорога была никому не нужна и бывший председатель (его сейчас нет в живых) разрешил ее занять. Эта дорога граничила с другим СНТ. В 2008 году мы сделали свидетельство собственности и кадастровый план на участок с прихватом этой дороги. 23 года никому не нужна была эта дорога. В 2013 г. пришел к власти новый председатель СНТ и требует освободить дорогу. На этой дороге мы построили баню, на нее тоже есть свидетельство собственности. Проконсультируйте, пожалуйста, что нам делать. Председатель грозится подать в суд.

Читать ответы (2)

Обязана ли оплачивать членские взносы в СНТ собственник земли и дома без инфраструктуры?

Должна ли я платить членские взносы в СНТ если и земля и дом у меня в собственности, приватизированы. Никакой инфраструктуры, кроме дороги у нас в саду нет (дорога кстати является собственностью города, муниципальная, а не собственность СНТ) за дорогу я плачу регулярно, должна ли я еще что-то оплачивать. Заявление на вступление в СНТ я не писала, но председатель утверждает, что всех автоматически включают в СНТ, так ли это?

Читать ответы (1)

Проблема доступа к дому на общей дороге - нарушено право на проезд?

Мы купили участок и построили дом, до нас там уже было построено 4 дома. От главной дороги до нашего дома проходит одна дорога. Те жильцы, которые построились до нас. улучшили дорогу (насыпали гравий, битый кирпич, положили плиты), но только в районе своих домов. Мы тоже ездим по этой дороге, возле нашего участка дорога пока не улучшена, и если дождь, то получается, что мы пачкаем их участок дороги. Дорога улучшена только возле их домов, до и после дорога состоит из глины и земли. Ранее они намёками предлагали нам улучшить дорогу или заплатить им, что бы ездить. У нас нет возможности ни на то ни на другое. Сегодня они известили, что перекроют дорогу, потому что они складывались и делали её для себя, мы построились позже и у нас вообще другая улица и мы должны ездить по другой какой нибудь другой дороге. Вечером жилец дома перед нашим перекрыл дорогу большими булыжниками. Имеют они на это право? Насколько я понимаю дорога общая для всех, в собственности только участок.

Читать ответы (7)

Что делать, если в СНТ отсутствует дорога к моему участку по генеральному плану?

Купил участок в СНТ. По генеральному плану этого СНТ к моему участку есть дорога общего пользования, а по факту дороги нет, она обрывается в 80 метро до него. Какие действия нужно предпринять, чтобы СНТ проложил дорогу к моему участку? Спасибо.

Читать ответы (3)

Возможно ли расширить свой земельный участок за счет земель СНТ и каков порядок действий? Что говорят НПА по данному вопросу?

Можно ли собственнику земельного участка (физ. лицо) каким-либо образом расширить свой участок за счет земель СНТ? Если да, каков порядок? Какие НПА можно посмотреть по данному вопросу? Интересует ситуация, когда между двумя участками (находятся в собственности одного хозяина) лежит грунтовая дорога общего пользования. Можно ли на месте дороги продлить свой участок? Если да, нужно ли организовывать дорогу в другом месте самостоятельно? Спасибо!

Читать ответы (1)

Вопрос законности решения общего собрания СНТ в отношении арендованной земли и использования дороги

По краю СНТ проходит дорога, которую СНТ арендует у муниципалитета. (условия аренды мне неизвестны). Мне для проезда к моему участку нужно построить дорогу – ответвление от этой дороги.. Я не член этого СНТ, мой земельный участок вне территории этого СНТ, других подъездов к нему нет. Муниципалитет разрешил мне строительство дороги от дороги СНТ. Но садоводы решением общего собрания запретили посторонним лицам пользоваться этой дорогой. Кто содержит дорогу – не знаю, вероятно садоводы. Я готов оплачивать содержание дороги и арендную плату, но естественно в пределах своей доли, по договору с СНТ. Вопрос: законно ли решение общего собрания в отношении арендованной земли (при условии, что собственник земли не возражает против моего пользования данной дорогой)?

Читать ответы (1)

Жители СНТ оказались заблокированными из-за необслуживаемой подъездной дороги, кто несет ответственность?

Единственная подъездная дорога к Снт идёт вдоль железнодорожного полотна и относится к отводу железной дороги по кадастру, данную дорогу никто не обслуживает, муниципалитет ссылается что эта дорога не стоит на балансе как муниципальные автодороги а относится к железной дороге. В итоге другой дороги нет и проложить ее негде, при снегопаде дорогу замело и стало невозможно пройти или проехать, Снт оказалось в ловушке* невозможно вызывать экстренные аварийные службы а так же выбраться жителям Снт. Как быть и куда обращаться? И ещё обязан ли муниципалитет обеспечить подъездной путь к Снт, если единственная проходящая дорога относится к отводу железной дороги.

Читать ответы (6)

Необходима помощь - Как добиться создания дороги в СНТ, если участники отказываются финансировать проект?

Купила участок в СНТ к нему нет дороги на собрании участники не хотят делать дорогу мол дорого, а по плану она должна быть, что мне делать как воздействовать?!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59