Два наследника по завещанию продали квартиру. Какую сумму они должны выплатить в качестае налога, т.к право собственности нет трех лет?
Здравствуйте, Ирина!
Согласно подпункта 1 пункта 2 ст. 220 НК РФ налог в размере 13 % платится от суммы продажи, превышающей 1 000 000 рублей. То есть, если цена продажи превышает указанную сумму, то налог платится именно с превышающей суммы.
Спросить
Добрый день! Пропорционально своих долей... формула есть в интернете! Или позвонить на горячую линию налоговой там детально проконсультирую! Вопрос налога всегда щепетильный вопрос и очень много на этот счет мнений! Лучше обратиться к первоисточнику!
Спросить
Позволил бы себе несколько уточнить ответ коллеги.
"Первоисточником" в данном случае является не мнение сотрудников налоговой инспекции, а положения Налогового Кодекса РФ и практика его применения.
Источником "разнообразия" мнений относительно сумм налогов, подлежащих выплате в том или ином конкретном случае, является как раз незнание этих вещей, демонстрируемое иногда и сотрудниками налоговых инспекций.
Спросить
А как с таким положением? Имущественный вычет на каждого собственника положен при уплате налога?
Спросить
Да согласно проданной доли!
Спросить
В силу прямого указания закона (пп. 3 п. 2 ст. 220 НК РФ) при продаже квартиры, находящейся в общей долевой собственности, имущественный вычет, предусмотренный пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ в общем максимальном размере 1 млн. руб. распределяется между долевыми собственниками пропорционально их долям.
Замечу, что теоретически каждый из долевых собственников может получить указанный выше вычет в полной сумме 1 млн. руб., если продажа унаследованной квартиры не будет осуществляться одним договором, а собственники последовательно подадут покупателю (покупателям) каждый свою долю.
Подробнее о налогообложении сделок купли-продажи недвижимости можно прочитать здесь: www.9111.ru
Спросить
