Как защитить себя от возможного возврата предыдущего собственника квартиры при ее покупке

• г. Самара

Возникла следующая ситуация. Отец прописал сына в неприватизированую квартиру и внезапно умер. За время жизни отца накопилось долгов по кварплате около 80 тыс. р. Сын решает приватизировать квартиру - поручает это дело риэлторам. Те в свою очередь берутся за это дело своими средствами гасят все долги и проводят приватизацию. В этот момент сын попадает в тюрьму на срок 4 года и оплачивать работу риэлторов а также то что они заплатили долги отказывается. Риэлторы заключают с ним договор выкупа его квартиры с последующей ее продажей. В итоге квартира выкупается - собственником становится представитель риэлторской фирмы. Квартира выставляется на продажу.

Теперь вопрос: как быть покупателю (мне) если я приобрету эту квартиру чтобы сын после отбытия срока не вернулся и не предъявил право пользования данной квартирой. Риэлторы выпишут его из квартиры через суд перед ее продажей.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Андрей, Вы хотите купить квартиру за низкую цену (по низкой цене продаются квартиры с юридически несостоятельными документами). и при этом получить какие-то гарантии? Так не бывает. Сделка, которую Вы предполагаете провести, в любом случае оспоримая. Если Вам нужны гарантии, -покупайте квартиру за адекватную стоимость, которую продают адекватные продавцы,с юридически чистыми документами.

Спросить

ни как!!! право пользования этой квартирой у него остаётся и после тюрьмы он вернёться в эту квартиру не заисимо у кого она будет в собственности на то время. так как его Отец в своё время квартиру получил и по своей воле прописал своего родного сына согласно закона в неприватизированую квартиру . Сын по объективным причинам не смог сам оформить приватизацию и договором поручения (а не договор выкупа квартиры должны были оформляться отношения сына и риелторов) поручил выполнение работы риелтору (гражданско-правовые отношения и всего лишь).Если сын отказывается оплачиватьуслугу риелтора и долги за квартиру оплаченные риелторами то следует взыскивать с него (сына) сумму через суд. а лишить его право собственности на квартиру нельзя. данная сделка яляется незаконной. так как она оформлена с пороком воли. Она не действительна.незаконна,оспарима.

Спросить

Я готов Вам оказать подробную устную консультацию при личной встрече после изучения ваших документов, думаю,что у вас есть шанс спать спокойно.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 117 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 188 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
515
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 1 821 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
339
Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.9 6 682 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
111
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
5 32 174 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
51
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 631 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
402
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
4.9 386 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
114
PRO Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9 363 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
220
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.8 13 739 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
224
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 80 934 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
357
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.7 58 421 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
373
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н.В.
4.9 59 899 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
196
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9 10 622 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
62
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 12 613 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
79
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 19 921 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
29
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
4.9 31 576 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
127
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 749 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
162
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 093 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
78
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Напцок Т.Р.
4.9 336 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
57
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 890 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
46
Россия
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.8 589 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
158
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.8 21 230 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
133
PRO Россия
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5 5 867 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
22
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А.А.
4.9 19 953 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
390
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 25 811 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
367
показать ещё