Просьба стать доверенным лицом для займа на покупку квартиры - стоит ли соглашаться и каковы последствия?

• г. Санкт-Петербург

Моя знакомая берет кредит в банке на покупку квартиры. Для этого ей необходимо предоставить доверенных лиц. Она обращается с просьбой ко мне быть ее доверенным лицом. Стоит-ли соглашаться? Какие последствия несет за собой подобное согласие.

Спасибо. Татьяна.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

ГК РФ (часть 2)

Статья 361. Договор поручительства

По договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Договор поручительства может быть заключен также для обеспечения обязательства, которое возникнет в будущем.

Статья 362. Форма договора поручительства

Договор поручительства должен быть совершен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность договора поручительства.

Статья 363. Ответственность поручителя

1. При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

2. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

3. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Статья 364. Право поручителя на возражения против требования кредитора

Поручитель вправе выдвигать против требования кредитора возражения, которые мог бы представить должник, если иное не вытекает из договора поручительства. Поручитель не теряет право на эти возражения даже в том случае, если должник от них отказался или признал свой долг.

Статья 365. Права поручителя, исполнившего обязательство

1. К поручителю, исполнившему обязательство, переходят права кредитора по этому обязательству и права, принадлежавшие кредитору как залогодержателю, в том объеме, в котором поручитель удовлетворил требование кредитора. Поручитель также вправе требовать от должника уплаты процентов на сумму, выплаченную кредитору, и возмещения иных убытков, понесенных в связи с ответственностью за должника.

2. По исполнении поручителем обязательства кредитор обязан вручить поручителю документы, удостоверяющие требование к должнику, и передать права, обеспечивающие это требование.

3. Правила, установленные настоящей статьей, применяются, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором поручителя с должником и не вытекает из отношений между ними.

Статья 366. Извещение поручителя об исполнении обязательства должником

Должник, исполнивший обязательство, обеспеченное поручительством, обязан немедленно известить об этом поручителя. В противном случае поручитель, в свою очередь исполнивший обязательство, вправе взыскать с кредитора неосновательно полученное либо предъявить регрессное требование к должнику. В последнем случае должник вправе взыскать с кредитора лишь неосновательно полученное.

Статья 367. Прекращение поручительства

1. Поручительство прекращается с прекращением обеспеченного им обязательства, а также в случае изменения этого обязательства, влекущего увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для поручителя, без согласия последнего.

2. Поручительство прекращается с переводом на другое лицо долга по обеспеченному поручительством обязательству, если поручитель не дал кредитору согласия отвечать за нового должника.

3. Поручительство прекращается, если кредитор отказался принять надлежащее исполнение, предложенное должником или поручителем.

4. Поручительство прекращается по истечении указанного в договоре поручительства срока, на который оно дано. Если такой срок не установлен, оно прекращается, если кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявит иска к поручителю. Когда срок исполнения основного обязательства не указан и не может быть определен или определен моментом востребования, поручительство прекращается, если кредитор не предъявит иска к поручителю в течение двух лет со дня заключения договора поручительства.

Спросить
Jenny
27.01.2013, 20:40

Возможно ли назначение несовершеннолетнего лица доверенным лицом для распоряжения вкладом и какое согласие требуется?

Может ли лицо, не достигшее совершеннолетия, являться доверенным лицом? Доверенность на распоряжение вкладом. Необходимо ли согласие законных представителей? Если родители ребенка а разводе, достаточно ли согласия матери? Спасибо!
Читать ответы (2)
Александр.
11.06.2018, 10:11

Незаконная запись меня доверенным лицом на кредит - как защитить себя и решить проблему с банком?

Без моего согласия человек записал меня доверенным лицом когда брал кредит в банке. Этот человек просрочил выплату по кредиту, и теперь банк звонит мне с угрозами. Какими должны быть мои действия?
Читать ответы (3)
Сергей
21.05.2019, 12:19

Меня хотят сделать доверенным лицом на продажу и управление имуществом. Стоит ли соглашаться и какие есть подводные камни?

Меня хотят сделать доверенным лицом на продажу и управление имуществом. Стоит ли соглашаться и какие есть подводные камни?
Читать ответы (1)
Александр.
19.06.2018, 07:50

Какие последствия ожидать, если незнакомый человек записал меня доверенным лицом в банке при кредитовании и указал мой телефон?

Ненезнакомый мне человек, записал меня доверенным лицом в банке при кредитовании. Этот человек указал мой телефон. Какие последствия могут мне грозить?
Читать ответы (1)
Павел
31.07.2011, 03:22

Права доверенных лиц в коммунальной квартире - вопросы и ответы

Живу в 3-хкомнатной коммунальной квартире с мамой. Соседка несколько лет назад эмигрировала в США, и оставила генеральную доверенность на управление своей комнате некоей Ольге, которая, в свою очередь, выдала ещё несколько доверенностей на управление комнатой. В связи с появлением этих доверенных лиц, из-за которых у нас начали пропадать вещи, хотел бы задать несколько вопросов о правах этих доверенных лиц. - Имеет ли право доверенное лицо жить или прописываться в этой комнате. - Обязаны ли мы предоставлять всем доверенным лицам ключи от квартиры и беспрепятственно впускать их - Доверенные лица грозятся, если мы не предоставим им ключи от квартиры, вызвать МЧС и вскрыть дверь. Имеют ли они на это право? Заранее благодарю за помощь и советы.
Читать ответы (1)
Аванесян Альберт Иванович
17.03.2010, 07:29

Моя жена была одна из доверенных лиц при получении кредита, кредитор исчез, выплату произвели доверенные лица

Моя жена была одна из доверенных лиц при получении кредита, кредитор исчез, выплату произвели доверенные лица, прошел год а банк теперь просит выплату процентов так как было просроченно время выплаты и теперь снова грозит судом и приставами. Правомерно ли это? Какие наши права?
Читать ответы (1)
Андрей дамирович
27.01.2016, 08:43

Как стать доверенным лицом для покупки квартиры семье дочери, проживающей в другом городе?

Объясните пожалуйста что необходимо для того чтоб сделать меня доверенным лицом дочери при покупке её семье квартиры если мы живем в разных городах. Спасибо.
Читать ответы (4)
Гость_488538
04.02.2014, 12:35

Возможна ли регистрация права на половину квартиры по завещанию без присутствия собственника - необходимые документы

Возможна ли регистрация права на собственность (1/2 квартиры по завещанию) без моего присутствия доверенным лицом. И если да, то какие документы (кроме доверенности) необходимо представить. Спасибо.
Читать ответы (1)