Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оформить дом в СНТ в собственность и что делать со встроенными постройками - гаражем и балконом?

30.01.2019, 07:22
• г. Иркутск

Дом в СНТ решил оформить в собственность. Деревянный гараж пристроен к дому. Стоит на столбиках вход отдельный крыша тоже отдельная от дома. Кадастровый инженер говорит что его тоже нужно включать в общую площадь дома. Так ли это? так же балкон не застеклённый.

Читать ответы (5)
Оформить собственность Кадастровые инженеры Общая площадь дома Пристрой к дому Площадь дома
Ответы на вопрос (5):

Нет это не так. Гараж не является капитальным строением. Пусть этот кадастровый инженер обоснует свою позицию или обратитесь к другому.

Спросить

А подскажите пожалуйста если второй этаж в доме летний и балкон не застеклённый нужно ли оформлять в собственность?. дом находится в СНТ.

Спросить

А почему нет. Я бы оформила. Сегодня он летний, а завтра Вы его решите сделать капитальным, а в собственности уже будет право на дом целиком. Размер то госпошлины не зависит от площади дома.

Спросить

А размер налога зависит от площади.

Спросить

Да, размер налога будет начисляться в зависимости от площади по кадастровой стоимости.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ольга
18.05.2022, 21:21

Как определить отступление от межи при строительстве гаража с общей крышей?

К дому пристроен гараж. Крышу сделали общую. Гараж отделен от дома одной общей стеной. У гаража отдельный вход и выход. У дома отдельный вход и выход. Сколько я должна отступить от межи соседа со стороны гаража.
Читать ответы (1)
Александр
15.10.2021, 16:37

Отдельная ли площадь гаража от площади дома, если у них общая стена и разные крыши?

Гараж имеет с домом одну общую стену с проходом из дома в гараж. Материал стен гаража газоблок, материал смежной стены брус. Крыша над гаражем отдельная от крыши дома. Является ли площадь гаража отдельной от площади дома?
Читать ответы (2)
Ильшат
19.06.2019, 10:27

Включается ли гараж, прикрепленный к дому и имеющий общую стену, в общую площадь дома?

Скажите входит ли в общую площадь дома гараж который пристроен к дому, (одна из стен гаража является общей с домом) и находится под отдельной крышей и имеет вход в дом, на улицу и в огород.
Читать ответы (1)
Алексей
04.03.2019, 22:09

Условия для исключения гаража из общей площади дома - пристройка с общей стеной без отопления и прохода в дом.

Гараж пристроен к дому, имеет общую с ним стену. Не отапливаемый, нет прохода в дом. Какие условия должны быть выполнены для того чтоб можно было не включать его в общую площадь дома?
Читать ответы (1)
Саая Елизавета Кош-Ооловна
11.03.2022, 08:55

Включать ли площадь пристроенного гаража в общую площадь дома и как это повлияет на налоги?

Такой вопрос. Стоит ли включать площадь гаража в общую площадь дома, если гараж находиться в пристройке дома? При этом гараж и дом имеют общую стену. Будет ли увеличена размер налога за счёт площади пристроенного гаража?
Читать ответы (1)
Александр
15.09.2013, 15:31

Конфликт с соседом - требования по переделке крыши гаража

Купил дом со всеми документами. Гараж пристроен к дому и граничит с соседским гаражом. Гаражи имеют одну общую стену. Крыша моего гаража очень высока и козырек крыши выходит за границу моего участка к соседу. Сосед требудет переделать крышу: 1) убрать нависающийкозырек 2) сделать крышу в ровень с его гаражм т.к. она ему закрывает солнечный свет в утренние часы. Правомерны ли его требования? Ведь я являюсь добросовестным покупателем этого дома.
Читать ответы (1)
Петр Алексеевич
31.08.2014, 00:01

Вопрос об отношении террас к общей долевой собственности дома

Дом находится в общей долевой собственности. Мне принадлежит 2/3 дома, брату 1/3. Хотим выделить свои доли. В доме отдельные выходы. Подскажите, террасы, которые пристроены к дому, входят в общую долевую собственность?
Читать ответы (1)
Галина Михайловна
19.11.2015, 17:07

Включается ли площадь гаража в общую площадь дома, если он не отапливаемый и без прямого доступа из дома?

Включается ли в общую площадь дома площадь гаража, пристроенного к дому под общей крышей с домом, но не отапливаемый и нет выхода из дома в гараж, а вход в гараж отдельный со двора.
Читать ответы (1)
Юрий Васильевич
19.04.2015, 13:45

Спор о площади дома в рамках дачной амнистии - какие документы необходимы для обращения в суд?

По дачной амнистии зарегистрировал дом, указав площадь 170 кв.м., считая, что подпол, высотой 1,5 м, чердак (подкрышное пространство) и веранду, тоже нужно включить в общую площадь. А кадастровые инженеры после обмера и составления паспорта на дом указали площадь 48 кв.м. В кадастровой палате отказали в изменении площади дома, сказав, что это слишком существенное изменение и что нужно обращаться в суд. Какие документы нужны для суда?
Читать ответы (1)