Заключен договор купли-продажи квартиры между родственниками. Фактической оплаты не произведено. С момента регистрации договора прошло 3 года. В настоящий момент квартира продана снова новому собственнику. Оплата так и не произведена. Могу ли я претендовать на возмещение оплаты по первоначальному договору купли продажи?

Анна, если при обращении в суд, покупатель заявит о применении срока исковой давности ст. 196, 199 ГК РФ, то Вам откажут.

Скорее всего не можете, т.к. у Вас была возможность признать договор не действительным, а по прошествии 3 х лет данная возможность у Вас пропала.

Возможно ли претендовать на возмещение оплаты по первоначальному договору купли-продажи квартиры между родственниками, если оплата не была произведена и квартира была продана снова новому собственнику?

Процедура расторжения договора купли-продажи 1/2 доли квартиры в случае неполной оплаты и вопрос о возврате полученной

Мной был заключен договор купли-продажи 1/2 доли квартиры с рассрочкой платежа 1 ноября 2012 года. Покупатель обязался по этому договору произвести оплату до 1 июля 2013 года, однако на момент 15 сентября 2013 оплата была произведена не полной объеме. По договору до момента полной оплаты 1/2 доли квартиры находится в залоге у продавца. Покупатель не может произвести полную оплату, оговоренную в договоре. Как я могу расторгнуть данный договор, обязана ли я буду вернуть полученную сумму покупателю и в каком объеме?

Читать ответы (5)

Владелец квартиры сто лет не оплатывает свой долг - что делать?

Заключен договор купли-продажи квартиры. Договор зарегистрирован в 2007 г. По договору оплата должна быть произведена после регистрации. На сегодняшний день оплата не произведена. Покупатель был партнером по бизнесу супруга, поэтому произошла такая ситуация. Возможно ли истребовать оплату?

Читать ответы (2)

Как вернуть квартиру по договору купли-продажи без оплаты, где указано, что оплата должна быть сделана до подписания?

Был оформлен договор купли продажи квартиры без оплаты, но в договоре написано, что оплата до подписания договора. Как можно вернуть квартиру обратно по такому договору.

Читать ответы (1)

Зарегистрирован договор купли-продажи квартиры с возможностью увеличения стоимости

Зарегистрирован договор купли-продажи квартиры, где срок оплаты по договору 5 марта 2016 года. На сег. день оплата произведена и квартира продана третьему лицу. Можно заключить в данном случае доп. соглашение об увеличении стоимости квартиры. Спасибо!

Читать ответы (2)

Неоплаченный договор - как доказать отсутствие оплаты и взыскать деньги в суде?

В договоре прописано условие, что оплата производится в момент подписания договора. Стороны подписывали договор в разное время. Оплата не произведена. Как доказать в суде отсутствие оплаты по договору для взыскания денежных средств.

Читать ответы (7)

Как расторгнуть договор купли-продажи квартиры при неоплате - история спорного договора в семье.

Можно ли расторгнуть договор купли-продажи квартиры заключенный в 2008 году в связи стем, что фактически покупатель не выполнил свои обязательства по оплате. В договоре указано что оплата произведена Покупателем до подписания договора, но фактически деньги не были переданы Продавцу. Данный вопрос возник потому, что спорную квартиру отец оформил сыну по договору купли-продажи (но оплаты по договору фактически не произведена, акт по передачи не составлялся, расписок по расчету нет), в период когда сын находился в браке. Теперь жена признает квартиру в судебном порядке совместным имуществом в браке. Отец по договору не получал денег ни от сына ни от снохи., он надеялся что квартира останется за сыном и то что сын не будет разводиться. Конечно почему бы ему в свое время не составить договор дарения на сына, но сноха сумела его убедить оформить квартиру по договору купли-продажи. Оспорить договор отец не может так как прошел срок исковой давности (1 год), а вот расторгнуть в связи с тем что не выполнены существенные условия договора (оплата).

Читать ответы (3)

Оформление договора купли-продажи квартиры без предварительной оплаты в ГРП - необходимость расписки и срок оплаты.

Как правильно оформить договор купли-продажи квартиры, если на момент подписания договора в ГРП, оплата за квартиру не была произведена. В договоре нужно писать о расписке? И в какой срок после подписания договора мне должны заплатить за квартиру (наличный расчет)?

Читать ответы (2)

Возможности удовлетворения иска на возмещение денежных средств за неуплаченную долю в квартире - анализ ситуации

В 2015 году, был заключен договор купли продажи 1/4 квартиры. Заключен был между мной и моим Дядей. Заключался договор, для того, чтобы он мог взять кредит под залог квартиры на свой бизнес, хотел помочь. В договоре присутствует пункт "расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора" Но, никакого расчета не было произведено, я лишь слышал "Завтра-завтра верну" и тому подобное, на данный момент, я хочу подать иска на возмещение денежных средств за долю, тк как они не были уплачены, соответственно расписок никаких нет как и факта подтверждения оплаты. Какова вероятность, что суд удовлетворит мой иск? На данный момент, он продал квартиру, и отказывается возвращать денежные средства.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59