Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Непосредственные действия ЖЕКа по отказу осмотреть и оплатить ремонт в квартире - анализ проблемы

30.01.2019, 20:30
• г. Белгород

Прошу дасть разъяснение по следующему вопросу:

3 года назад купила квартиру /вторичка, 3 этаж, дому 8 лет/, где окна - панорамные, от которых снизу неимоверно дуло.

Оказалось - утеплитель, лежащий на перекрытии между этажами пришел в негодность.

Написала 1 заявление в ЖЕК, чтоб пришли осмотрели. - НЕТ.

Написала 2 заявление, чтоб оплатили ремонт, который я сделала сама, приложив чеки, договор, фото работ. - НЕТ, ссылаясь на то, что все что находится в кватире - делается за средства собственника, а ведь для этого мне пришлось разобрать подоконник, который находится на полу и убрать весь утеплитель ниже пола до перекрытия.

Вопрос: правомерны ли действия ЖЕКа?

Читать ответы (1)
Квартира вторичка
Ответы на вопрос (1):

Конечно правомерно. В первую очередь вам необходимо было определится с причиной порчи. Если брак строителей, то претензии к ним, а если были неправомерные действия ЖЕКа, то только тогда к ЖЕКу. Если вина ничья не установлена, то собственник обязан содержать свое имущество за свои деньги.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ольга
11.05.2015, 11:16

Перекрытие между этажами повреждено - кто будет оплачивать ремонт?

Вчера соседей снизу начало подтапливать, у нас все сухо. Причина в перекрытии между этажами. У нас и у соседей трубы пластиковые, а перекрытие не менялось. За чей счет будут проводить ремонт перекрытия?
Читать ответы (1)
Александр
22.09.2012, 21:03

На кого лежит ответственность за содержание и ремонт перекрытия в доме ТСЖ?

Кто несёт ответственность за содержание и ремонт перекрытия в доме ТСЖ? Несколько лет назад, пострадало перекрытия (провисло в раойне комнаты) в результате пожара в квартире с низу, т.е между 4 и 5 этажами. На тот период, дом принадлежал городу. Через 2 года, в,доме создали ТСЖ. Прошло уже 5 лет, но перекрытие, так никто и не отремонтировал. Вопрос; кто должен на сегодняшний день ремонтировать перекрытие, за чей счёт? Кому оно вообще принадлежит, собственникам которые живут в квартирах на 4 и 5 этаже или находится на балансе ТСЖ?
Читать ответы (1)
Александр
25.09.2017, 17:57

Проблема с ж/б перекрытием под квартирой - кто должен восстанавливать столбики?

Купил квартиру на первом этаже в четырехэтажном кирпичном доме. Во всем доме на первом этаже есть ж/б перекрытие. Под моей квартирой ж\б перекрытия не оказалось , пол лежал на столбиках, которые пришли в негодность и пол деформировался и стал непригодным для проживания. Относятся ли эти столбики к моей собственности и кто их должен востанавливать...?
Читать ответы (1)
Наталья Александровна
05.09.2013, 13:51

Вопрос о возможности замены стояков в квартире на последнем этаже при препятствии соседей снизу

Могу ли я поменять стояки в квартире на последнем этаже до середины перекрытия между этажами, если соседи снизу препятствуют доступу в их квартиру, с целью замены стояка в перекрытии полностью? Квартира приватизирована.
Читать ответы (1)
Алексей
14.06.2001, 06:57

Кто должен оплатить ремонт перекрытия в многоквартирном доме – вопрос собственника и муниципального управления

Ситуация следующая двухэтажный жилой дом находиться в собственности муниципального образования. В этом доме я приобрел квартиру у физического лица. Позже я обнаружил, что перекрытие между первым и цокольным этажем рушится. По вопросу ремонта перкрытия я обратился в управление муниципального заказа. На что получил ответ: "Согласно ст 210 ГК ремонт пола производите за свой счет". Посоветуйте как решить вопрос ремонта перекрытия так как пол - это половой настил и принадлежит мне как собственнику квартиры, а перекрытие - это несущая строительная конструкция жилого здания и не может принадлежать мне. В какой степени распространяется действие ст. 210 ГК в данном случае?
Читать ответы (1)
Galchenko Anton
18.08.2016, 18:14

Крыша обрушилась и администрация отказывается возмещать ущерб - что делать?

12 августа в подъезде обрушился потолок, приезжали товарищи с экспертизы, сказали что сносить будут всю кровлю и потолочное перекрытие второго этажа так как все балки перекрытия прогнили. То есть все квартиры второго этажа будут стоять под открытым небом. На вопрос о возмещении ущерба который будет приченен квартире (снесут натяжные потолки, вероятнее всего в негодность придут стены и полы) в ходе ремонта кровли и перекрытия сказали, что компенсировать ремонт квартиры не будут! Законно ли это? Есть ли какие-то способы хоть частично взыскать средства с администрации, т.к. Фактически до такого состояния кровлю довели они?
Читать ответы (2)
Александр
21.01.2021, 01:24

Где находится граница ответственности владельца дома с канализационными трубами, проходящими через перекрытия и квартиру соседки?

Дом мой 1950-х годов постройки, последний капитальный ремонт был в 1993-1994 годах. Канализационные сети проложены внутри перекрытий в частности, труба от моего унитаза уходит вертикально вниз в перекрытие), метра 1,5 этой трубы находятся под потолком соседки снизу и труба стыкуется с общим стояком также в квартире соседки снизу. Где в данной ситуации находится граница моей ответственности, учитывая, что я не имею доступа ни к сети внутри перекрытия, ни тем более в квартире соседки?
Читать ответы (1)
Светлана
17.09.2014, 22:11

Возможная причина течи в канализационной трубе вызывает споры между соседями и управляющей компанией

В перекрытие и между этажами течь в канализационной трубе. У нас в квартире (соц. найм) все сухо. У соседей снизу течет с потолка. УК заставляет нас ломать плитку. Вскрывать пол и менять слив в перекрытии. Правы ли они, если нет чем нам мотивировать?
Читать ответы (2)
Андрей
09.10.2014, 14:30

Как заставить соседку снизу оплатить половину затрат на капитальный ремонт в моей квартире?

Моя квартира на втором этаже старого дома. Решил поменять полы. Оказалось, что деревянные балки перекрытия прогнили. В жеке сказали, что кап. ремонт делается исключительно собственниками жилья. Соседка снизу отказывается оплачивать половину затрат. Что можно сделать, чтобы все-таки вынудить соседку к сотрудничеству.
Читать ответы (2)