Банк требует взыскать сумму задолженности в размере 1376000 руб. по ипотеке - возможно ли решение в пользу ответчика и как уменьшить неустойку?

• г. Кызыл

Банк подал в суд по ипотеке. Требования банка взыскать сумму задолженности в размере 1376000 руб, в том числе 1195000 основной долг, 152000 проценты за пользование кредитом, 27000 неустойка за пользованием кредитом. (все цифры округлены). На сегодня 31.01.2019 г ответчиком было внесено 92000 руб. Возможно ли решение суда в пользу ответчика? Как можно уменьшить неустойку? И что ответчик должен написать заявление или ходатайство о прекращении судебного разбирательства, так как согласно ФЗ "Об ипотеке" сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки, то есть сейчас наш долг 60000 по процентам за пользование кредита. Неустойка не оплачена.

Ответы на вопрос (1):

Если просрочка составляет более 3-х месяцев и требования банка о расторжении договора, то исковые требования являются обоснованными.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте. По решению суда в ноябре 2014 года выплатила по кредитному договору всю сумму задолженности. Больше никаких сообщений от банка не поступало. Сейчас банк подал в суд на взыскание процентов и неустойки на просроченные проценты. Проценты за пользование кредитом 11068 р, неустойка на просроченный основной долг 2299 р, а неустока на просроченные проценты 42231 р. КАК МОЖНО СНИЗИТЬ НЕУСТОЙКУ И ДОКАЗАТЬ ЧТО ЭТО ВИНА КРЕДИТОРА.

В заключительном требовании банка о погашении всей суммы задолженности банк указал что если сумма не будет внесена до определенного числа, то кредитный договор будет расторгнут и указана точная дата расторжения. По данному заключительному требованию банк обратился в суд, была назначена бухгалтерская экспертиза по ходатайству ответчика, после всех процедур и разбирательств суд удовлетворил требования истца частично и присудил ответчику сумму согласно проведенной экспертизе. Истец решение не обжаловал, получил исполнительный лист и предъявил его судебным приставам. Ответчик оплатил всю сумму согласно решению суда. Но банк от ответчика требует остаточную сумму которая была указана в заключительном требование по которому суд уже принял решение. Является ли кредитный договор расторгнуты согласно заключительному требованию по которому было принято решение? И имеет ли право еще требовать какие либо денежные средства с ответчика если вся сумма выплачена согласно решению суда?

Суд удовлетворил исковые требования банка в полном объеме, т.е взыскать с меня: сумму задолженности по состоянию на 08.05.15 г. в размере 345740 руб.., в том числе: по основному долгу-285418 руб., по процентам за пользование кредитом - 35901 руб., неустойка за нарушение сроков уплаты-24420 руб.. Так же взыскать в пользу банка-проценты за пользование кредитом в период с 09.05.15 г. по день фактического возврата сумму кредита включительно по ставке 24,5% годовых, начисляемых на основной долг в размере 285418 руб.. Вопрос: Реально ли в апелляционной жалобе оспорить решение суда в части взыскания в пользу банка - процентов за пользование кредитом в период с 09.05.15 г по...?

В сентябре 2010 года банк обратился с иском в суд о взыскании с меня задолженности по кредитному договору, процентов за пользование кредитом и неустойки. В феврале 2011 года решением суда кредитный договор со мной был расторгнут, с меня были взысканы: сумма основного долга (задолженность по кредиту), проценты за пользование кредитом за весь период действия кредитного договора и неустойку. Сумма в два раза превышала сумму взятого мной кредита. Решение вступило в законную силу. Решение мной было исполнено в течение 6 месяцев, то есть я частями оплачивал банку указанную сумму в решении суда в период с мая 2011 года по октябрь 2011 года, последний платёж мной был внесён в октябре 2011 года. В марте 2013 года мне из банка поступил звонок и сообщили, что у меня имеется задолженность перед ними и я обязан оплатить проценты за пользование кредитом и неустойку, названная ими сумма составляет чуть ли снова как взятый мной кредит. Я ответил, что вся задолженность мной уже давно выплачена и платить ничего больше не собираюсь. В ответ сотрудник банка сказал, что мы подготовим новый иск в суд и всё взыщем. Кредит брался мной в феврале 2009 года сроком на три года. Законно ли данное требование банка и что в таком случае предпринять?

Был кредит в ПАО «Татфондбанк» на 117.000 тыс. с 2013 года, платили своевременно, но потом появились финансовые трудности и вслед за этим ещё и отзыв лицензии банка. Перестали платить, была тишина со стороны банка. Но сейчас в 2019 году АВС, как конкурсный управляющий банка подали в суд о взыскании задолженности. Предъявили требование вернуть задолженность в размере:

238.000 тыс.

86.000-просроченная задолженность

6.200-просроченные проценты

941-проценты по просроченной задолженности

4.120-неустойка по кредиту

1.920-неустойка по процентам

138.600-неустойка в связи с выполнением требования о досрочном возврате кредита.

Ещё и требуют оплатить госпошлину в размере 5.585 руб.

В июле 03.07.19 состоялось заседание суда, представителя исца не было, ответчик (мы) тоже не пришли.

Итог: суд вынес решение взыскать сумму в размере 139.000 тыс. из которых:

86.000-просроченная задолженность

6.200-просроченные проценты

941-проценты по просроченной задолженности

4.120-неустойка по кредиту

1.920-неустойка по процентам

40.000-неустойка в связи с выполнением требования о досрочном возврате кредита.

И госпошлина в размере 5.585 руб.

Вопрос! Как отменить решение суда, чтобы отменить все, кроме 86.000 просроченного долга? И как в дальнейшем распределить долг в рассрочку например по 1.000 в месяц?

Или возможно каким то образом совсем отменить решение суда и вообще ничего не возвращать?

Хотел бы узнать может ли потребовать истец неустойку если по оснвному долгу истек срок исковой давности.

Ниже текст материала дела.

Истец обратился в суд с иском о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и судебных расходов, мотивируя заявленные требования тем, что 22.05.2013 заключила кредитный договор на сумму 150000 руб. на срок 36 мес. под 21,5 % годовых. Ответчик обязался возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере и в сроки, предусмотренные договором.

В последующем банк был реорганизован в форме присоединения к ****

27.06.2017 между *** и %%%, а в последующем 10.12.2018 между 000 %%% и 000 Коллекторское агентство ***, 11.01.2019 между 000 *** и 000 $$$ 15.01.2019 между 000 $$$ и!. бьmи заключены договоры уступки права требования (цессии), которыми права и обязанности кредитора по кредитному договору от 22.05.2013 передавались цессионарию. Исщом в адрес ответчика направлено требований о расторжении кредитного договора, уведомление о состоявшейся уступке права требования, а также требование, которым предложено погасить задолженность по кредитному договору, а также начисленных на дату возврата процентов за пользование кредитом, комиссий и неустоек, одиако требование ответчиком не исполнено.

Задолженность ответчика по кредитному договору на 18.11.2019 составляет 282201,34 руб., из них: 45750 руб. - основной долг, 32245,3 руб. - задолженность по процентам,199698,75 руб. - неустойка на основной долг, 4507,29 руб. - неустойка на процентыI. При таких обстоятельствах истец просит расторгнуть кредитный договор от 22.05.2013, заключенный между %%% и (Я), взыскать с (Я) в пользу истца по кредитному договору сумму основного долга в размере 45750 руб., сумму процентов на сумму основного долга за период с 23.05.2013 по 18.11.2019 в размере 32245,3 руб., сумму процентов на сумму основного долга из расчеты 21,5 % годовых, начиная с 19.11.2019 по день факгического возврата суммы задолженности, сумму неустойки на сумму основного долга за период с 28.06.2017 по 18.11.2019 в размере 199698,75 руб., сумму неустойки на сумму основного долга из расчета 0,5 % в день, начиная с 19.11.2019 по день фактического возврата суммы задолженности, сумму неустойки на сумму процентов за период с 28.06.2017 по 18.11.2019 в размере 4507,29 руб., сумму неустойки на сумму процентов из расчета 0,5 % в день, начиная с 19.11.2019 по день фактического возврата суммы задолженности, судебные расходы по оплате за составление искового заявления в размере 5000 руб.

Был кредит в ПАО «Татфондбанк» на 117.000 тыс. с 2013 года, платили своевременно, но потом появились финансовые трудности и вслед за этим ещё и отзыв лицензии банка. Перестали платить, была тишина со стороны банка. Но сейчас в 2019 году АВС, как конкурсный управляющий банка подали в суд о взыскании задолженности. Предъявили требование вернуть задолженность в размере:

238.000 тыс.

86.000-просроченная задолженность

6.200-просроченные проценты

941-проценты по просроченной задолженности

4.120-неустойка по кредиту

1.920-неустойка по процентам

138.600-неустойка в связи с выполнением требования о досрочном возврате кредита.

Ещё и требуют оплатить госпошлину в размере 5.585 руб.

В июле 03.07.19 состоялось заседание суда, представителя исца не было, ответчик (мы) тоже не пришли.

Итог: суд вынес решение взыскать сумму в размере 139.000 тыс. из которых:

86.000-просроченная задолженность

6.200-просроченные проценты

941-проценты по просроченной задолженности

4.120-неустойка по кредиту

1.920-неустойка по процентам

40.000-неустойка в связи с выполнением требования о досрочном возврате кредита.

И госпошлина в размере 5.585 руб.

Вопрос! Как отменить решение суда, чтобы отменить все, кроме 86.000 просроченного долга? И как в дальнейшем распределить долг в рассрочку например по 1.000 в месяц?

Или возможно каким то образом совсем отменить решение суда и вообще ничего не возвращать?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Сложилась следующая ситуация:

Подали иск в Арбитражный суд о взыскании задолженности за выполненные работы, неустойки за нарушение исполнения обязательств по договору и процентов за пользование чужими ден. средствами.

Ответчик получив иск на основании акта сверки расчетов (где была указана сумма задолженности, неустойка и сумма процента за пользование чужими ден. ср-ми) оплатил сумму задолженности по договору.

В платежном поручении в основании указал что оплата по договору, согласно акта выполненных работ и акта сверки расчетов.

Акт подписанный с их стороны не вернулся, но мы его считаем его принятым, т.к. оплата прошла в том числе и по нему.

Как нам поступить дальше, т.к. основной долг оплачем Ответчиком, мы хотели бы получить неустоку и процент по договору?

Заранее Спасибо.

Прошу совета: стоит ли подать апелляцию на мотивированное решение суда в данной ситуации, или смириться?

Вкратце: банк в октябре 2018 года лишили лицензии. Карта и счет по договору заблокированы в мае 2018 года, соответственно, с этого момента кредит не оплачивался. В январе 2019 года якобы направлена претензия по месту проживания (фактически мною не получена; судья с этим согласилась, т.к. доказательства вручения отсутствуют). В апреле 2020 года направлено исковое заявление в суд (от имени банка), заседание состоялось 4 июня, мотивированное решение вынесено 15 июня 2020 г. Суть решения: взыскать основной долг (его я не оспаривала), проценты за пользование кредитом на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 45598 рублей, неустойку в сумме 5000 рублей, в счет возмещения по оплаченной государственной пошлины 3992 рубля. Взыскать с ответчика в пользу АО Банк «Уссури» проценты за пользование денежными средствами из расчета 29,95% годовых на сумму долга в период с ДД.ММ.ГГГГ, до полного погашения долга.

Суд принимает во внимание заявление ответчика о снижении заявленного размера неустойки, размер ранее взысканной неустойки, срок исполнения решения суда, считает необходимым снизить размер до 5000 рублей.

Неустойку я отбила:

Суд не находит оснований для удовлетворения требований истца о взыскании неустойки на будущий период.

Но в своем отзыве на исковое требование я просила не взыскивать проценты в период с октября 2018 г (с момента отзвыва лицензии и далее), но в решении суда "при рассмотрении требований истца о взыскании процентов за пользование кредитом и неустойки на период исполнения обязательств ответчиком, суд исходит из того, положения кредитного договора сторонами не изменены и не отмены. Суд не может принять доводы ответчика, что имелись основания для освобождения от уплаты процентов, в связи с закрытием Банка Уссури», данные доводы не нашил своего подтверждения в судебном заседании."

Прошу совета, как быть? Настаивать на своем, или не стоит?

Я перестала платить кредит в банке. Банк подал на меня в суд, сумма основного долга 81000 руб, проценты 10000 руб, неустойка банка 21000 руб. Я оплатила банку основной долг и проценты 91000 руб, неустойку собираюсь оспаривать в суде. Официальная з/п у меня 3200 руб. Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение