Как выйти из состава долевого права при наличии 6 собственников и разделенных помещений - правильное оформление, инстанции и документы

Если это дом блокированной застройки, то шансы хорошие выделить долю в праве и стать собственником части дома. Если же у дома нет статуса блокированной застройки, то адвокату придется очень постараться в суде, чтобы долю выделить. Из Документов: правоустанавливающие, выписка из ЕГРН, заключение специалиста-строителя о технической возможности выдела доли.

Добрый день! Необходимо обратиться к кадастровому инженеру за изготовлением технического плана на вашу часть (но здесь необходимо действовать со всеми участниками долевой собственности и каждый должен изготовить техплан на свою часть) после этого на основании техплана составляется соглошение о прекращении долевой собственности и выдела части в натуре и сдается в МФЦ для внесения изменения в ЕГРП и получения новой выписки из ЕГРН на свою уже часть жилого дома!

Ваш вопрос предполагает подробную консультацию, которая может быть оказана только на платной основе в личных сообщениях выбранным Вами юристом.

В кратце: Есть два способа выдела долей в натуре:

1) добровольно по соглашению между всеми дольщиками. В этом случае составляется письменное соглашение о выделе долей в доме и участке. Предварительно нужно сделать техпаспорт, межевание.

2) судебный порядок-при отсутствии согласия между всеми собственниками. Также нужен техпаспорт и межевание участка.

Здравствуйте! Для того, чтобы поделить общее имущество, необходимо составить письменное соглашение между всеми его собственниками и обратиться к кадастровому инженеру. Раздел дома и земельного участка возможен если существует техническая и правовая возможность такого раздела, например площадь каждого выделенного земельного участка не должна быть менее установленной ПЗЗ. Если между собственниками общей недвижимости существует спор, например кто-то не хочет подписывать соглашение о разделе, то такой раздел возможно осуществить только в судебном порядке. В вашем случае возможно признание дома многоквартирным и раздела его на квартиры, с оставлением земельного участка в общей долевой собственности, что соответствует жилищному законодательству.