Два брата получили квартиру по наследству. Квартира в ужасном состоянии и есть задолженность по коммунальным платежам. Они сделали оценку. Один брат собирается там жить, хочет сделать ремонт и оплатить все долги. Второй брат живёт в другом городе и участвовать в затратах не желает. Если после ремонта и возмещения долгов они будут продавать квартиру, а её стоимость после ремонта будет выше, то может первый брат возместить другому стоимость его доли, которую оценщик установил до улучшения жилья?

Если улучшение имущества будет произведено без согласия брата, то возмещение может оказаться под вопросом.

Права и обязанности братьев при наследовании квартиры - ремонт, коммунальные платежи и возможные компенсации

Как заставить брата с Украины оплачивать долги за коммунальные платежи и привлечь его к ответственности?

Есть квартира, собственником которой являются 2 брата и сестра, у каждого по 1/3 доли. Есть огромные долги за коммунальные платежи один из братьев живет на Украине, прописан в этой квартире, но отказывается оплачивать долги за коммунальные платежи. Как его заставить оплачивать долги по коммунальным платежам? Он считает что на Украине из России его никто не найдет. Второй брат предложил ему за его долю однокомнатную квартиру, по телефону тот согласился и брат начал ремонт в общей квартире, затем как дело дошло до оформления документов, брат с Украины отказался от этого. Теперь помимо долгов за квартиру у второго брата долги за кредит, который он брал на ремонт общей квартиры. Как брата с Украины привлечь к какой-то ответственности и возможно ли это?

Читать ответы (1)

Как провести независимую оценку реальной стоимости квартиры для учета расходов на ее содержание и ремонт при разделении

Не так давно погиб мой дядя, осталась в наследство квартира и банковские кредиты и долги. Квартира в ужасном состоянии, требуется капитальный ремонт. По закону наследниками являются моя мама и ее второй брат. Но долги, кредиты и коммуналку из будущих наследников оплачивать ни кто сейчас не может. Второй дядя живет в другом городе и не хочет ездить заниматься всем этим. С мамой решили что, свою часть она перепишет на меня в счет того, что все я оплачу сама (погашу кредиты, долги коммуналку, сделаю ремонт в квартире). Часть работ началась, чеки все сохраняю. Дядя не собирается отказываться от своей доли и предлагает выкупить ее. Кадастровая стоимость квартиры за 2000-е года стоит около 1100000. Но на данный момент квартира практически разрушена, вложений уйдет более половины ее стоимости. Можно ли как то провести независимую оценку реальной стоимости жилого помещения (этой квартиры), что бы при разделении наследства учитывались все расходы на содержание этой квартиры, ее ремонт. И выкуп доли можно было бы сделать по реальной стоимости квартиры.

Читать ответы (3)

Как получить половину стоимости ремонта в случае продажи квартиры с двумя собственниками?

В квартире 2 собственника (два брата), у каждого по 1/2 доли. Один брат сделал в квартире ремонт. Сейчас квартира продается, естественно по стоимости с учетом сделанного ремонта. Брат, который не делал и не оплачивал этот ремонт, хочет просто забрать 1/2 стоимости и все. Каким образом можно получить 1/2 стоимости ремонта с брата. Все подтверждающие документы на ремонт есть. Спасибо заранее.

Читать ответы (1)

Разделение доли квартиры, задолженность и исполнительный лист - Как решить проблему с братом, не оплачивающим жкх?

Есть квартира, и два брата которые занимают равные доли этой квартиры, квартира с задолженностью, один брат работает но не проживает в этой квартире, другой живёт в квартире и не работает и нечиго не оплачивает по жкх. Брау который работает прислали на работу исполнительный лист в котором сказано "удерживать 50% с зарплаты за задолженность квартиры. Как быть в этой ситуации. И что делать? Работающий брат желает выселить брата из квартиры и заставить оплатить свою задолженность.

Читать ответы (2)

Что делать при наследственных долгах на квартиру - возможность лишения права собственности?

Досталась квартира в наследство. Данная квартира была приватизирована на маму и брата. Брат отказался от доли мамы у нотариуса. У квартиры большой долг за коммунальные платежи. Брат в конторах за коммунальные услуги заявил, что на квартиру не претиндует. Но при этом он в квартире прописан и от доли по приватизации не отказывается. Я хочу в данной квартире жить, но долги брата, я не хочу оплачивать. Какую сумму долга ему надо накопить, чтоб его лишили права собственности по приватизации и его выписали из квартиры. Я готова купить его долг, но если я стану собственницей всей квартиры.

Читать ответы (1)

Брат просит компенсацию за единоличное пользование и ухудшение квартиры в суде

При разделе имущества брату присудили выплатить его бывшей жене компенсацию за ремонт, который они делали во время брака. Брат владелец квартиры, бывшая жена нет. Подавали иск о выселении, но ей присудили жить временно полтора года. Она живет в квартире одна уже два с половиной года и еще будет жить полтора года. Брат там жить не может. Квартира уже пришла в не товарный вид, так как прошло уже три года после ремонта и она недобросовестно относится к чужому жилью. Может ли брат подать иск на компенсация за единоличное пользование квартирой и ухудшение состояния квартиры?

Читать ответы (1)

Вопросы оценки и состояния квартиры перед ремонтом и его финансовое обеспечение

У мамы и меня есть квартира (1/4 у меня 3/4 у мамы), квартира требует почти капитального ремонта. Мама нам разрешает в ней проживать и делать ремонт. Хочется себя как то подстраховать, но мама договора никакие подписывать не будет. Часть ремонта будем делать своими силами, поэтому только чеками на ремонт не получится подтвердить затраты. 1. Возможно ли сейчас сделать полную оценку квартиры до ремонта и будет ли возможно потом на основании этой оценки до ремонта сделать новую оценку рыночной цены квартиры через несколько лет например? 2. для суда будет ли оценка квартиры давностью в несколько лет доказательством состояния квартиры до ремонта? 3. Возможно ли по этой оценке (до ремонта) уже выделять в ден выражении доли (реальная же рыночная стоимость квартиры уже будет выше после ремонта) Спасибо!

Читать ответы (1)

Права на раздел квартиры - выселение, неоплата счетов и ремонт

Мой брат был выписан из квартиры. Не оплачивал счета за квартиру. За то время, что жил в другом городе, в квартире был сделан ремонт, т.е стоимость квартиры стала выше. Однокомнатная квартира, собственники брат, мама и я (дочь), по 1.3 части. Брат хочет квартиру делить после смерти матери. Но он не платил никогда за счета, не делал ремонта. Имеет он право на раздел квартиры?

Читать ответы (1)

Как решить проблему с долгами при продаже доли в коммунальной квартире?

У мужа и его брата есть в собственности 2 комнаты (смежные) в 3-х комнатной коммунальной квартире. Муж собирается продать брату свою долю, но накопились долги (никто долгое время не платил). Брат хочет выкупить за стоимость за минусом долга мужа и сам потом будет выплачивать долг. Но в жэке не дают выписку из лицевого счета, говорят чтобы сначала заплатили долг. Что можно сделать? Может можно обойтись без выписки, если брат брату долю продает?

Читать ответы (6)

Может ли младший брат предъявить судебный иск старшему брату, не платящему за коммунальные услуги, но имеющему долю в квартире?

Есть два брата и две доли на квартиру. В квартире живёт младший брат а старший живёт в другом месте. Доля на старшего брата уже оформлена. Не может ли младший брат предьявить старшему по суду то что старший брат прописан в квартире и имеет на неё долю но не платит за коммунальные услуги т.к. живёт в другом месте?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59