Как обеспечить уверенность в том, что брат после отчуждения доли из дачи снимется с регистрации и перестанет проживать в муниципальной квартире?

31.01.2019, 17:15

• г. Москва

Я и мой брат инвалид по слуху проживаем и зарегистрированы в муниципальной квартире. Нам в наследство от мамы достался дачный участок с домом, баней и хозблоком в равных долях, то есть по 1/2 доли.

Представитель моего брата, по доверенности, предлагает мне следующий вариант:

Я, каким бы то ни было образом (подарить, отказаться, при регистрации зарегистрировать всё на брата), отдаю свою долю брату для того, чтобы он мог после продажи дачи, приобрести себе жильё, а он снимается с регистрации в квартире где мы сейчас проживаем.

ВОПРОС: ЧТО МОЖНО СДЕЛАТЬ, ЧТОБЫ Я БЫЛ УВЕРЕН В ТОМ, ЧТО КОГДА Я ОТДАМ СВОЮ ДОЛЮ В ИМУЩЕСТВЕ МОЙ БРАТ ТОЧНО ВЫПИШЕТСЯ ИЗ КВАРТИРЫ? МОЖЕТ ЗАКЛЮЧИТЬ НОТАРИАЛЬНЫЙ ДОГОВОР ИЛИ КАК-НИБУДЬ ПРОПИСАТЬ УСЛОВИЯ В ДОГОВОРЕ ДАРЕНИЯ? А то может получиться так, что он купит квартиру и будет там жить, а выписываться не будет. А я хочу быть уверен на 100%, что после отчуждения своей доли мой брат снимется с регистрации.

Читать ответы (2)

Условия договора дарения
Как прописать в договоре
Муниципальная квартира

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Борисова А.Б. 4.9

31.01.2019, 19:30,

г. Москва

Добрый день!

Обещание сняться с регистрационного учета по месту жительства ничтожно, вне зависимости от того, в какой форме оно сделано. Если брат захочет отказаться от данного обещания -- никаких юридических последствий для него не будет.

Вступайте в наследство, затем вместе продавайте дачу и дальше деньги, полученные за свою долю дачи, передавайте брату только после того, как он фактически снимется в регистрационного учета.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59