Возможно ли запретить въезд в гараж из-за неуплаты членских взносов в ГСК?
Так получилось, что мы не платили членские взносы в гск 3 года) гараж в собственности, налог платим ежегодно. Могут ли нам запретить въезд в гараж?
Добрый вечер
Не имею право это делать, даже при наличии задолженности.
Такое действие председателя ГСК вы обжалуете в судебном порядке и ваш шанс на успех очень велик, но они имею право взыскать с вас взносы за 3 года, если вы член ГСК, если не член, то только плату за пользование инфраструктурой ГСК.
Спросить
Есть гараж в собственности. Покупали его у члена ГСК, но сами в ГСК не вступали. Света там нет, никакими услугами не пользуемся, платим налог на собственность. Нужно ли платить членские взносы в ГСК? Спасибо.
если уставом товарищества предусмотрено, что вы при покупке гаража становитесь членом, то должны, но можно выйти из товарищества, обращайтесь поможем
СпроситьЯ член гаражно-строительного товарищества и имею гараж под грузовой автомобиль с 1990 года и (построил своими силами) платил взносы как все члены. Так же налог на землю. С 2010 года новый председатель сказал что все гаражи больше стандартного будут платить пропорционально стандартного гаража членские взносы. Я согласен налог на землю но не членские взносы (ведь я один член ГСТ). Прав ли он и не ущемляет мои права?
Валерий! Вопрос оплаты членских взносов председатель единолично не имеет право решать. Этот вопрос может решить только общее собрание членов ГСК и только путем внесения изменения в Устав ГСК. Знаю это, т.к. сам являюсь членом гаражного кооператива и четыре года был членом правления гаражного кооператива, кстати, в Волгограде.
Спросить10 лет назад купил гараж в ГСК, договора купли продажи нет, документов на гараж тоже нет. Деньги за гараж отдал из рук в руки при председателе ГСК, он мне не выдал ни каких документов. А налог на имущество из налоговой приходит ежегодно. Все 10 лет не платил членские взносы. Что мне делать?
А что это за ГСК? Когда (в каком году) построен? Налог что приходит на Ваше имя?
Но в любом случае, купить гараж без документов Вы не могли. Это лишь имитация покупки.
СпроситьПредседатель ГСК ограничивает въезд в гараж, потому-что не оплачены членские взносы. Взносы не оплачены, потому-что гаражи заливает дождевыми и талыми водами, нет возможности подойти без сапог, машина в гараже ржавеет.
Добрый день
Все что может сделать председатель ГСК - это выдать Вам требование об оплате.
Препятствовать въезду он не имеет никакого права, так как это ограничение Вашего права собственности.
Закон это запрещает!
Рекомендую написать Председателю ГСК письменное юридически грамотное требование об устранении препятствий, с прямым предупреждением, что Вы будете обращаться в органы Прокуратуры!
Основание:
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 08.12.2020)
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
СпроситьДобрый день. У вас два варианта, банально подать жалобу в прокуратуру на его самоуправство или в судебном порядке требовать устранения препятствий. А есть ещё третий, переизбрать председателя.
Спросить
Обжалуйте действия председателя ГСК в судебном порядке. Ограничить ваше право собственности он не имеет право. По этому вопросу имеется хорошая судебная практика. Обращение в прокуратуру вам ничего не даст.
По поводу взносов как пытались решить вопрос?
Спросить
Купил гараж. Предыдущий собственник оплатил членские взносы за весь год. С меня требуют оплатить членский взнос с момента регистрации права собственности до конца года, Законно ли повторное взымание членского взноса за один и тот же гараж?
В 2013 году мною был куплен гараж в гск, гараж был брошен, соответственно членские взносы за него никто не платил, была собрана комиссия, гараж был продан мне, в 2017 году объявился бывший хозяин гаража, у него есть ордер, он хочет подать на гск в суд, Могут ли у меня забрать этот гараж.
Для правового анализа ситуации, а также рассмотрения возможных последствий необходимо более детальное изучение ситуации. Обратитесь за помощью к юристу лично.
СпроситьВ 1980 годах мой муж выкупил помещение в ГСК под бокс. Платил членские взносы, как все члены кооператива. После смерти мужа, 2 года назад, я получила наследство, но гаража там не было, т.к. в нашем ГСК все гаражи не в собственности (документы через Росреестр оформили в этом году).
Ордер и архивные данные о выкупе бокса утеряны. Оплата за членские взносы зафиксирована в журналах. Люди, которые могли бы подтвердить факт приобретения мужем бокса, уже давно продали свои гаражи третьим лицам, а кого нет в живых.
Я продолжаю пользоваться нашим боксом, плачу членские взносы.
На октябрь 2021 года получила повестку в суд об освобождении гаража.
Как отстоять мой гараж. Не поздно ли мне подать заявление на признание права собственности через суд и поможет ли мне гаражная амнистия?
Добрый день!
Вам нужно составить и подать, возражение относительно заявленных требований истца, в котором оспаривать требования истца, на основании ст.149 ГПК РФ.
Статья 149. ГПК РФ Действия сторон при подготовке дела к судебному разбирательству1. При подготовке дела к судебному разбирательству истец или его представитель:
1) передает ответчику копии доказательств, обосновывающих фактические основания иска;
2) заявляет перед судьей ходатайства об истребовании доказательств, которые он не может получить самостоятельно без помощи суда.
2. Ответчик или его представитель:
1) уточняет исковые требования истца и фактические основания этих требований;
2) представляет истцу или его представителю и суду возражения в письменной форме относительно исковых требований;
3) передает истцу или его представителю и судье доказательства, обосновывающие возражения относительно иска;
4) заявляет перед судьей ходатайства об истребовании доказательств, которые он не может получить самостоятельно без помощи суда.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Подайте иск о признании права собственности в силу приобретательной давности в соответствии со ст.234 ГК РФ, т.к. владеете более 40 лет, а документов нет, но есть доказательства...
Спросить
Добрый вечер, Марина.
В Интернете наберите вопрос: "Что такое гаражная амнистия и в чем ее суть?" На сайте "Федеральной службы государственной регистрации, ..." имеется подробный ответ, который Вам поможет.
СпроситьОфициально в гаражный автокооператив я не вступал, то есть не подавал такого заявления, но ежегодно платил членские взносы, что отражено в гаражной книжке. Дело в том, что я сразу купил гараж у продавца (который выплатил пай при продаже гаража) с оформлением всех документов для последующего переоформления гаража в собственность, но сделал это спустя 14 лет, и все эти годы не являясь членом автокооператива платил годовые членские взносы. Имею ли я право вернуть деньги, и как сейчас поступить с ГСК: заключить договор за оплату пользования дорогой, охрану, потребление электроэнергии, за которую также исправно платил всё это время?
Можете взыскать в пределах трехгодичной давности.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьУ мамы в ГСК гараж, куплен был в 1996 г. никаких документов и договора нет, кроме членской книжки. Гараж в собственности. Членские и целевые взносы платит ежегодно. Земля в ГСК в аденде у Администрации города. В ГСК пришло письмо о задолженности по оплате пользования земельным участком. В праве ли председатель требовать с владельца гаража уплаты части этой суммы?
Полагаю, что уплачиваемые Вам взносы, установлены решением общего собрания членов ГСК и должны включать в себя размер Вашей оплаты за пользование земельным участком, на котором расположен данный ГСК.
Соответственно, Председатель правления ГСК вправе требовать уплаты только ТЕХ, платежей, которые были установлены решением общего собрания членов ГСК.
СпроситьЯ купил гараж в 2007 году. До 2013 года платил членские взносы. С 2013 по 2021 год не платил взносов. В 2019 году пгск лишил меня гаража и передал гараж другому владельцу. Гараж не приватизирован. Могу ли я через суд потребовать компенсацию стоимости гаража?
