Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Ограничения прав на земельный участок - невозможность продажи или передачи

01.02.2019, 08:09
• г. Шадринск

Если в егрн на земельный участок указано Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: c 11.02.2016; Реквизиты документа-основания: Заявление от 24.08.2015 № б/н выдан: Открытое акционерное общество "Курганская генерирующая компания". Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с видом (-ами) разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения для заполнения разделов: 4 - Сведения о частях земельного участка, отсутствуют.

Это означает нельзя его продать или переписать на другого человека?

Читать ответы (1)
Объекты недвижимости
Разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства
Ограничение прав на земельный участок
Ответы на вопрос (1):

Добрый вечер! Согласно ст.56-56.1 Земельного Кодекса РФ при резервировании земельных участков для государственных и муниципальных нужд, на право собственников данных участков накладывается обременение, которое подлежит государственной регистрации. При данном обременении, права собственника ограничиваются в части:

- возведения жилых, производственных, культурно-бытовых и иных зданий, сооружений в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием (Иными словами, если участок для личного подсобного хозяйства - данное обременение запрещает строительство на нем капитальных строений и сооружений);

- проведение в соответствии с разрешенным использованием оросительных, осушительных, культуртехнических и других мелиоративных работ, строительства прудов (в том числе образованных водоподпорными сооружениями на водотоках) и иных водных объектов.

Данное обременение не ограничивает право распоряжения собственника земельного участка, т.е. собственник может его продать или подарить другому лицо, однако в соответствии с ст.56 Земельного Кодекса РФ Ограничения прав на землю сохраняются при переходе права собственности на земельный участок к другому лицу.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России