Вопросы по разделу имущества после развода с ипотекой - увеличение доли и компенсация бывшей супруге
Пол года назад развелись с супругой. В браке была взята квартира ипотеку (оформлен дду, взнос осуществлен за счет кредитных средств)
В кредитном договоре я выступаю как заемщик, а бывшая супруга как созаемщик.
Ипотека на данный момент не выплачена, платить еще 12 лет.
С момента заключения все платежи по ипотечному кредиту осуществлял только я.
Со стороны бывшей супруги был подан иск об определении долей в размере 1/2 права требования на квартиру.
Вопрос заключается в следующем.
1.Можно ли увеличить мою долю в праве требования. Если да то как?
2. Можно ли оставить право требования за мной попросить суд определить компенсацию бывшей супруге?
Увеличить свою долю Вы не сможете. Супруга по закону имеет право требовать признать за ней 1/2 долю.
Просить оставить право требования за Вами и попросить суд определить компенсацию бывшей супруге Вы конечно же можете, но суд не может обязать отказаться от своей доли. И скорей всего Вам откажет в Ваших этих требованиях.
Другой вопрос, что и с банком надо будет решать вопрос по оплате по кредиту в равных долях, т.е. супруга должна будет вносить платежи пропорционально ее доли.
Спросить1.Нет, не получится.
2.Можно, но суд откажет в этом. Он разделит по 1\2 доле.
ВЫ вправе взыскать 1\2 тех платежей, что сделали, после развода.
СпроситьВидите ли, то что Вы платили, это Вы платили из совместно нажитых средств, то есть, по закону, и из ее средств тоже.
По сути дела, делить надо как права, так и задолженность (обязательства) по кредитному договору. Вы можете подать такой встречный иск. Может быть ее это несколько образумит и она согласится, например, оставить квартиру за Вами вместе с обязанностью выплат по кредиту с получением каких-то денежных средств как компенсации. Это можно зафиксировать в мировом соглашении по делу, такая практика есть.
Спросить