Если оформлять дарственную нужно ли будет согласие его брата?
У меня в марте умерла бабушка. У нее 2 сына - мой отец и дядя. В сентябре они вступили в наследство. Квартира 2-х комнатная принадлежит им в равных долях. Мой отец хочет свою часть этой квартиры оформить на меня. Если оформлять дарственную нужно ли будет согласие его брата?
У меня в марте умерла бабушка. У нее 2 сына - мой отец и дядя. В сентябре они вступили в наследство. Квартира 2-х комнатная принадлежит им в равных долях. Мой отец хочет свою часть этой квартиры оформить на меня. Как это лучше сделать? Оформить завещание или дарственную?
Уважаемая Анна!
Договор дарения- однозначно для Вас лучше. Если он Вам завещает квартиру, то может сложится такая ситуация, что будут наследники, имеющие право на обязательную долю независимо от содержания завещания. А если он Вам подарит, то уже никто претендовать на квартиру не сможет.
СпроситьУ меня в марте умерла бабушка. У нее 2 сына - мой отец и дядя. В сентябре они вступили в наследство. Квартира 2-х комнатная принадлежит им в равных долях. Мой отец хочет свою часть этой квартиры оформить на меня. Но там имеются долги по оплате счетов. Если оформлять дарственную то придется ли их погашать? И если да то кому?
Наличие долгов и дарение квартиры не связанные вещи. Все претензии по уплате платежей до момента перехода права собственности организация, оказавшая услуги может предъявить в суде и взыскать с прежнего собственника, т.е. с отца (если он не платил).
Спросить
На оформление сделки дарения долги не влияют. Если долги образовались в период жизни бабушки, то по ее долгам отвечают наследники, принявшие наследство, так что долги по квартплате должны оплачивать папа и дядя в равных долях.
СпроситьМоя бабушка умерла 10 лет назад. У нее осталось два сына. Мой дядя отказался от наследства устно, но отец все еще не вступил в наследство.
Моей бабушке принадлежит 1/3 деревенского участка. Другие две части принадлежат ее сестре и брату.
Можно ли оформить сейчас ту часть земли на моего отца без суда и без вступления в наследство? И если восстанавливать срок вступления в наследство, хватит ли согласия только моего дяди или нужно так же согласие брата и сестры моей бабушки, а так же и внуков?
Без суда вряд ли получится....Надо обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства....Дядя заявление признает...Согласия брата и сестры бабушки не нужно.
Внуки наследуют по праву представления, если умер родитель, имевший право на наследство.
С иском о восстановлении срока принятия наследства обращаться не советую...проиграете...
Спросить
Отец фактически вступил в наследство? Пользовался участком, или другим имуществом бабушки?
В любом случае сначала необходимо всё оформить. Без суда не обойтись.
Дяде необходимо письменно отказаться от наследства.
Согласие брата и сетры бабушки не требуется так как они не являются наследниками первой очереди по закону.
Спросить
У меня в марте 2010 г. умерла бабушка, оставила квартиру в которой прописаны я (мать одиночка), моя дочь (3 три года), мой дядя (официально безработный). Квартира приватизированная в равных долях на дядю и бабушку. Что я могу получить от этой квартиры? Моя мама хочет от своей части бабушкиного наследства отказаться в мою пользу, а мой брат тоже хочет претендовать на бабушкино наследство! И когда мне надо будет платить коммунальные платежи за квартиру.
Здравствуйте, Анастасия.
Наследниками Вашей бабушки являются ее дети. И Ваша мама не может отказаться в Вашу пользу, она может только принять наследство сама и подарить имущество Вам.
Соответственно, Ваш брат также не имеет права на наследство.
А дядя имеет. Если он будет претендовать на квартиру, то они с мамой получат по 1/4.
С уважением,
юрист ЮК «Феникс»
Малова Юлия Геннадьевна
СпроситьСкажите, пжл, квартира принадлежит в равных долях моему дяде и моей бабушке (его мать). Бабушка хочет оформить у натариуса дарственную (на свою половину квартиры) на меня, но чтобы я смогла ею распоряжаться только после смерти дяди. Чтобы оформить сделку у нотариуса, какие документы для этого нужны и нужно ли присутствие дяди при этом? Или она своей половиной может распоряжаться как хочет?
К нотариусу идти не нужно. Нужно регистировать в Управлении Росреестра. Согласие и присутствие дяди не требуется.
Спросить
Ограничить права собственника после дарения нельзя. Не нужен нотариус. Вам в Росреестр. С собой Договор дарения (ст. 572 ГК РФ), кадастровый паспорт (если ранее не представлялся), справка о проживающих, квитанция о госпошлине, заявление, паспорт, свидетельство о рождении и т.д.
СпроситьУ меня 2-х комнатная квартира. В ней раньше проживали: бабушка и дядя. Бабушка и дядя сделали на меня завещание. Бабушка и дядя умерли, я вступила в наследство. Так как у дяди был сын, он соответвенно получил от отца по законадательству 1/4 часть квартиры. Я в этой квартире не живу, живёт моя сестра. Неделю назад пришёл сын моего дяди и сказал сестре, чтобы они выселялись и он будет сам со своей матерью жить в этой квартире. Может ли он вьехать в квартиру?
Такое право ( проживать в данной квартире ) у него есть, так как он является владельцем доли в квартире. Но вот зарегистрировать свою мать он имеет право только с Вашего согласия, как сособственника жилья.
СпроситьВ двухкомнатной квартире жил мой дядя (моей мамы родной брат) одна половина квартиры была записана на него а вторая на мою маму. Дядя умер мама моя умерла. Брат мой двоюродный не вступил в наследство дяди и тоже умер. Я вступил в наследство на половину квартиры (которая принадлежала моей маме). Но всю квартиру сейчас занял мой племянник без всякого разрешения (сын брата) и не хочет выселятся и даже занял мою половину. Что мне делать? Как занять свою часть квартиры.?
Необходимо обращаться в суд с исковым заявлением об определении порядка пользования жилым помещением.
Спросить
Здравствуйте, Вера!
Если вам с племянником не удастся договориться об условиях проживания, остается только обратиться в суд с исковым заявлением о порядке пользования жилым помещением. Правовая основа: ст. 247 ГК РФ и статьи 30, 69, 70 Жилищного кодекса РФ.
Удачи вам!
СпроситьМой дядя (брат мамы) хочет оформить свою часть квартиры на меня. Квартира не приватизирована, прописаны: бабушка и два дяди. Можно оформить дарственную на маму без приватизации и без письменного согласия ВСЕХ прописанных?
О чем вы на не приватизированную квартиру невозможно дарственную сперва приватизируйте а потом оформляйте дарение
Спросить
После смерти родителей по завещанию осталась квартира мне и брату в равных долях. Мы вступили в наследство. Через некоторое время мой брат взял кредит и через полгода умер. Кредит был не застахован. По наследству он оставил свою часть квартиры своей жене (в наследство она уже вступила). Имеет ли банк право взыскать его долг? И могут ли наложить арест на квартиру? Ведь, вторая часть квартиры по наследству от родителей принадлежит мне.
Наложить арест могут только на долю, перешедшую по наследству жене брата.
Но если доля не была в ипотеке, а для жены это единственное место жительство, то даже по решению суда забрать его длю не смогут.
Теперь что касается реализации доли по долгам должника, в случае, если на неё можна обратить взыскание. Ст. 255 ГК РФ установлен следующий порядок взыскания на долю в общем имуществе:
Кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.
Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.
В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
Спросить
Алла, по законодательству Украины данный вопрос регулируется ст.1281, 1282 ГКУ.
Арест могут наложить на всю квартиру, если доли не выделены.
Статья 1281. Предъявление кредитором наследодателя требований к наследникам
1. Наследники обязаны сообщить кредитору наследодателя об открытии наследства, если им известно о его долгах.
2. Кредитору наследодателя предстоит в течение шести месяцев со дня, когда он узнал или должен был узнать об открытии наследства, предъявить свои требования к наследникам, принявшим наследство, независимо от наступления срока требования.
3. Если кредитор наследодателя не знал и не мог знать об открытии наследства, он вправе предъявить свои требования к наследникам, принявшим наследство, в течение одного года от наступления срока требования.
4. Кредитор наследодателя, не предъявший требования к наследникам, принявшим наследство, в сроки, установленные частями второй и третьей настоящей статьи, лишается права требования.
Статья 1282. Обязанность наследников удовлетворить требования кредитора
1. Наследники обязаны удовлетворить требования кредитора полностью, но в пределах стоимости имущества, полученного по наследству. Каждый из наследников обязан удовлетворить требования кредитора лично, в размере, который соответствует его доле в наследстве.
СпроситьУ меня такой вопрос у моей бабушки по линии отца есть в собственности 3-х комнатная квартира она мой опекун, т.к. у меня нет матери, мама умерла, когда мне было 3 года. Бабушка хочет сделать на меня дарственную квартиры у нее есть 2 сына мой отец и его брат в квартире прописаны я и бабушка как сделать дарственнуб.
нужно заключить договор дарения
если вы несовершеннолетний, то от вашего имени договор должен подписать ваш отец
СпроситьЕсли вы не совершеннолетний то договор дарения от вашего имени может подписать ваш отец В общем особых проблем по заключению договора дарения нет
Спросить
если бабушка оформит договор дарения - государство вам не выделит жилье...пусть бабушка оставит на вас завещание
Спросить
