Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможность досрочного расторжения договора аренды коммерческой организацией с бюджетной организацией - сохраняется ли данное условие в силу п. 2 статьи 310 ГК РФ?

04.02.2019, 12:26
• г. Москва

Может ли коммерческая организация досрочно расторгнуть договор аренды с бюджетной организацией (возможность досрочного расторжения указана в договоре). Не является ли данное условие договора ничтожным с учетом п. 2 статьи 310 ГК РФ: одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В случае, если исполнение обязательства связано с осуществлением предпринимательской деятельности не всеми его сторонами, право на одностороннее изменение его условий или отказ от исполнения обязательства может быть предоставлено договором лишь стороне, не осуществляющей предпринимательской деятельности, за исключением случаев, когда законом или иным правовым актом предусмотрена возможность предоставления договором такого права другой стороне.

Читать ответы (3)
Предпринимательская деятельность
Исполнение обязательств
Отказ от исполнения
Ответы на вопрос (3):

Растрогайте договор аренды по соглашению сторон. Удачи.

Спросить

Здравствуйте Анна. Договор аренды можете быть расторгнут в соответствии со ст. 450-453 ГК РФ. Тем более если такое условие предусмотрено договором.

Спросить

Здравствуйте!

Право на односторонний отказ от договора предусмотрено законом в отношении договора аренды, заключенного на неопределенный срок (п. 2 ст. 610 ГК РФ) и договора проката (п. 3 ст. 627 ГК РФ).

В других случаях односторонний отказ допускается только если это прямо предусмотрено договором.

В Вашем случае предусмотрена такая возможность. Поэтому Вам необходимо обратиться к арендодателю с соответствующем уведомлением о расторжении договора, в котором указать срок с какого момента такой договор считается расторгнутым.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России