У нас произошла такая ситуация - мы построили дом через подрядчика, в момент приема дома он нам передал два комплекта ключей. Все акты приёмки мы подписали. Пока документы были на переоформлении собственности нас ограбили - вынесли из дома радиаторы. Следователь установил, что замок не был взломан, дверь открыли ключом, следовательно, это были рабочие подрядчика. Но он отказывается от каких-то обвинений, говоря о том, что мы приняли дом и он у нас в собственности, поэтому вся ответственность на нас. Какие у нас права в данном случае? Можем ли подать в суд на этого подрядчика?

Добрый день! Оснований для предъявления исковых требований нет. Экспертиза может показать открыт замок штатным ключом или "новоделом", если замком пользовались до печального момента. Однако, если количество ключей более одного, то все сложнее. Проверьте сколько ключей он Вам передал и сколько их в должно быть в комплекте. Однако это все важно только для уголовного дела.

Ответственность подрядчика за кражу радиаторов в построенном доме

Проблемы с новостройкой - запертая квартира, посторонние вещи и счетчики

Купила квартиру в новостройке, подписала акт приемки, выдали ключи, ключи к замку подходили, в квартире все было чисто. Через 6 дней я не смогла попасть в квартиру, т.к. поменяли замок, при взломе двери были обнаружены чужие вещи, мусор, бутылки от алкоголя. На счетчиках было намотано 450 кв, было 80 при приемке. Свидетельство о собственности получить еще не успела. Было выяснено, что это сделали местные строители, у которых был запасной комплект ключей. Дверь восстановлению не подлежит. Что делать в данной ситуации, могу ли я требовать компенсацию у застройщика?

Читать ответы (1)

Могу ли я потребовать смены двери или замка после несанкционированного доступа?

Здравствуйте, скажите пожалуйста, могу ли я потребовать, чтобы мне сменили дверь или замок в двери, если произошла такая ситуация, что чужой человек перепутал дома, но открыл мою дверь своим ключом, он подошел к моей двери, квартиру я получала, дом мой попал под снос по программе гурш.

Читать ответы (1)

Имеем ли мы право остаться в квартире хотя бы до конца отопительного сезона?

Я с семьёй снимаю квартиру (неприватизированную) уже около шести лет. В прошлом году произошла такая история: квартиру попытались ограбить, открыли наружную дверь, выломали внутреннюю. В тот раз мы были дома. Вызвали милицию, хозяина. После происшествия мы уговаривали хозяина поставить новую дверь, сменить замок, хотя бы за наш счёт. Хозяин не согласился. Через некоторое время (около месяца) нас ограбили. Вынесли все ценные вещи и деньги, т.е., всё, что у нас было. Это произошло в сентябре 2002 г. Мы опять уговаривали хозяина поменять замок, теперь уже на одной двери, наружной. Он опять отказался. Через 10-12 дней в квртиру опять залезли. После этого мы не оставляли квартиру пустой, кто-то из семьи постоянно находился дома. Оговоренную сумму мы выплачиваем хозяину регулярно, тем не менее он потребовал, чтобы мы срочно съехали с квартиры (до 25 февраля). Имеем ли мы право остаться в квартире хотя бы до конца отопительного сезона?

Читать ответы (1)

Как попасть в дом и можно ли его привлечь к ответственности за порчу имущества (дверь).

Я являюсь собственником дома. Прописала мужчину, через некоторое зарегистрировали брак, Муж выгнал меня из дома, забрал все документы на дом, домовую книгу, поменял в двери замок, своим ключом я его открыть не могу. В июле был развод, сейчас он проживает в доме с женщиной. Два раза писала заявление в полицию, но он не открывает двери. Как попасть в дом и можно ли его привлечь к ответственности за порчу имущества (дверь). Заранее благодарна.

Читать ответы (1)

Возможность признания права собственности на дом, построенный в совместном владении с отцом - анализ документов и законодательства

У моего знакомого такая ситуация. Онвместе с отцом в 2010 году построил дом на земельном участке отца (имеются все документы), право на дом было зарегистрировано на имя отца. Знакомый (сын) проживал в этом доме вместе со своей женой и дочкой. Когда отец умер, оказалось, что он завещал все свое имущество, в том числе и дом, своей дочери. Знакомый обратился в суд с иском о признании права собственности на ¾ дома, потому что строительство дома осуществлялось в основном на его деньги. Он прав? Признают ли за ним право собственности, если он проживал в этом доме? На какие документы и статьи стоит опираться?

Читать ответы (2)

Подрядчик оставил мой адрес в документах ЖСК - как это может повлиять на меня?

Я был председателем правления ЖСК строящегося многоэтажного дома (новостройка). Сначала его строила организация, затем она обанкротилась. Из области дали конкурсного управляющего, который должен был помочь в достройке дома. Но он этим не занимался. Жильцы попросили меня стать председателем. После многочисленных трудностей, мы сумели забрать дом себе, найти подрядчика. Дом вот-вот должен сдаться. После этого, объяснив подрядчику, что я сделал всё возможное, сказал, что передаю председательство ему. Мы подписали акт приёма-передачи всех дел. Подрядчик стал Председателем правления ЖСК. Но в последнее время вся корреспонденция на имя председателя приходит на мой адрес. Значит подрядчик оставил во всех документах мой юридический адрес. Вопрос: может ли этот факт как-то повлиять на меня? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (2)

Вопрос о возможности сломать и поменять дверь или замок при отсутствии собственности по ДДУ и возможной ответственности

Здравствуйте, Мы подписали акт прима-передачи по ДДУ, в котором сказано, что не можем до получения собственности делать перепланировку и переустройство квартиры. Ключи ещё не получили, тк застройщик намеренно затягивает выдачу ключей. Акт приемо-передачи у нас. Можем ли мы сломать и поменять дверь либо замок? Предусмотрена ли какая-то ответственность за это действие? Если предусмотрена, то какая?

Читать ответы (1)

Риски и действия при передаче квартиры через несколько уступок прав требования

Ситуация такая: в сентябре 2012 года застройщик Стройинтерсервис по предварительному договору купли-продажи жилого помещения (далее был акт о выполнении взаимных обязательств к предварительному договору) передал квартиру в строящемся доме подрядчику ООО Еврострой. Далее Еврострой по договору уступки права требования передал квартиру Ивановой, Иванова по договору уступки прав требования передала Сидоровой, а Сидорова по той же схеме мне. Недавно был суд у Казенного предприятия Саратовской области с застройщиком и их договор был растрогнут. Сейчас наш дом передают другому застройщику. Какие риски, что я не смогу доказать право на квартиру? Что нужно делать, какие нужны документы, чтобы все было нормально? Или как можно вернуть деньги, вложенные в квартиру?

Читать ответы (3)

Вопросы при покупке дома в селе - Отсутствие переоформления документов на новый дом и его последствия

Планируем купить дом в селе. Нашли подходящий вариант. Проверили документы на собственность. На землю-все в порядке. На дом-ситуация такая. В 2011 году на месте старого дома был выстроен новый. Есть документ на собственность старого дома. На новый переоформления не было. Чем нам это грозит при покупке дома?

Читать ответы (1)

Как правильно оспорить решение суда о возвращении дома в собственность администрации

Как правильно написать иск опровержение решения суда в данной ситуации. Я являюсь покупателем жилого дома, деньги отданы за дом продавцу, составлен договор купли-продажи, документы переданы в росреестр для переоформления, сделку приостановили, суд вынес решение вернут дом в собственность администрации, якобы дом продавцу был передан по ошибке. А почему должен страдать покупатель если все документы у продавца на момент сделки были в порядке, все законно.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Ответственность подрядчика за кражу радиаторов в построенном доме - права и возможность подачи иска в суд