1) Возможность приобретения собственности на участок, расположенный рядом с муниципальным домом.\n2) Понятие добросовестной владения и его значение в контексте приобретения собственности.\n3) Порок владения и его воз

Проживаю в муниципальном доме на две семьи (соседи свою половину приватизировали) , дом по соседству был снесён в 1975 году, и с тех пор этот участок был поделен между нашей семьёй и соседями (по прошествию двух лет, между сабой неофициально, всё равно пустырь) и обрабатывался, (то-есть к примеру яблоням уже по 30 лет, так же на участках построены теплицы и хоз-блок для куриц и летний домик, всё это обнесено забором) -

1) могу ли я оформить её в собственность (Приобретательная давность. Ст. 234. ГК РФ..) , или все-таки мне придётся её выкупать на аукционе.

2) добросовестно, открыто и непрерывно владеющее (гк рф статья 234 часть 1)-что такое -- ДОБРОСОВЕСТНО? По сути в моей ситуации самозахват - же.

3) В кометариях к закону прочитал - Причинами отказа являются отсутствие (недоказанность) одного из элементов юридического состава, необходимого для приобретения права собственности по ст.234 ГК РФ (несоблюдение какого-либо из обязательных требований к факту владения – порок владения, либо отсутствие факта истечения установленного законом срока приобретательной давности). --- ЧТО ТАКОЕ ПОРОК ВЛАДЕНИЯ, есть ли он в моём случае (самозахват что-ли)

4) Могу ли я оформить землю в собственность, или всё-таки мне придётся её выкупать на аукционе.