Расчет налога при продаже дома и покупке квартиры в 2018 году
Продала дом по кадастр стоим 1800 тыс руб в 2018 г и в этом же году купила квартиру по кадастр стоим 1700 тыс руб. какой налог мне придется заплатить? Спасибо.
Добрый день. За продажу дома Вам необходимо будет заплатить фиксированный налог в размере 13%
Спросить
Продала дом по кадастр стоим (менее 3-х лет)1800 тыс руб и в этом же году купила квартиру стоим 1700 руб. с какой суммы я заплачу налог 13 % ?спасибо.
Вам необходимо будет заплатить налог при продаже имущества в размере 13% с суммы 800 000 рублей.
Спросить
Но есть понижающий коэфф 0.7 % от кадастр стоимости. И налог должен браться с этой суммы. Т е 1800000 х 07 %-1 млн=260 тыс. разве не с суммы с 260 тыс?
СпроситьСтатья 217.1. НК РФ:
5. В случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на продаваемый объект недвижимого имущества, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения налогом доходы налогоплательщика от продажи указанного объекта принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на соответствующий объект недвижимого имущества, умноженной на понижающий коэффициент 0,7.
В случае, если кадастровая стоимость объекта недвижимого имущества, указанного в настоящем пункте, не определена по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на указанный объект, положения настоящего пункта не применяются.
СпроситьЯ купил квартиру в 2014 году за 1 млн. 900 тыс. руб. В 2015 году я продал квартиру за 1 млн. 900 тыс. руб. При этом мне уже предоставили налоговый вычет за 2014 год в размере 170 тыс. руб.
Вопрос.
1. Обязан ли я заплатить налог при продаже квартиры, отчитываясь за 2015 год?
2. Возникнет ли обязанность вернуть уже полученный налоговый вычет в размере 170 тыс. руб. за 2014 год?
Здравствуйте! Если Вы продали квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ).
Спросить
Здравствуйте. При продаже квартиры, находившейся в собственности менее 3-х лет, Налоговым кодексом предусмотрен налоговый вычет в размере 1000000 руб.
Вместо получения этого вычета налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
Таким образом, Вы обязаны подать декларацию и приложить документы, подтверждающие стоимость покупки, тогда налог платить не придется. (ст.220 НК РФ).
Налоговый вычет при покупке квартиры, который Вы заявили в 2014 году возвращать не придется.
Спросить
Подчеркиваю, что я продал квартиру за те же деньги, что и купил. то есть никакого дохода фактически нет. только купил в 2014 году, а продал в 2015.
СпроситьОписание ситуации:
Я купил в 2012 году квартиру за 1630 тыс. руб.
Я продал эту квартиру в ноябре 2013 года за 1770 тыс. руб.
В январе 2014 года я добавил к вырученной сумме (1770 тыс. руб.) накопленные деньги (1410 тыс. руб.), взял ипотечный кредит (820 тыс. руб.) и оформил договор долевого участия на приобретение квартиры в новостройке большей площадью и общей стоимостью 4000 тыс. руб.
Вопрос: Какой налог я должен буду заплатить в 2014 году за продажу квартиры в 2013 году которой я владел менее 3 лет.
С уважением Владимир Ш.
В 2014 году была продажа квартиры (в собственности менее 3-х лет) за 1750 тыс. р. и куплена квартира в 2014 за 1600 тыс. р.. Какой суммой налога мне придется заплатить?
НДФЛ (13%) с 750 000 либо с разницы между стоимостью продажи и стоимостью приобретения проданной квартиры, по Вашему выбору.
СпроситьВ декабре 2013 я и мой будущий муж купили квартиру за 1700 тыс. в долях по 1/2. В 2015 году брак зарегистрировали. В ноябре 2016 (3 года не истекло) продали эту квартиру как 1 объект за 1700 тыс. Будет ли налог с продажи квартиры и какой? Елена.
Будет ли налог с продажи квартиры и какой?
Здравствуйте! Налога не будет, Вы продали квартиру по цене покупки. Статья 220 НК РФ.
Спросить
Конечно придется платить налог, так как срок владения менее трех лет. Налог будет с указанной вами суммы в размере 13% от стоимости, а если данная стоимость ниже кадастровой на момент продажи, то налог будет браться с кадастровой стоимости, умноженой на 0.7.
СпроситьКакой налог с продажи квартиры, которая находится в собственности 2 мес. придется заплатить, если квартира приобретена по договору дду за 1800 тыс. Рублей, а планируется продажа за 2700 тыс. руб.
Какой налог нужно заплатить при продажи квартиры? В 2011 г. приобрела квартиру за 1800 тыс. руб. также оформила налоговый вычет (каждый год мне возвращают налог, вычитаемый из заработной платы). Сейчас 2013 г, и я хочу продать данную квартиру за 3500 тыс. руб, чтобы приобрести квартиру за 2500 тыс. руб. Какой я должна оплатить налог с продажи квартиры, и потеряю ли я налоговый вычет, полученный при покупке квартиры за 1800 тыс. руб.
Право на налоговый вычет Вы не потеряете, достаточно Вашего ежегодного заявления по его получению - других документов не требуется, т.к. Вы их предоставили при первом обращении.
Если у Вас остались документы подтверждающие расходы на проведение неотделимых улучшений в приобретенной квартире, то Вы сможете уменьшить налогооблагаемую базу на сумму этих расходов, если нет, то налог Вам нужно будет заплатить с 1450т.р., т.е. 188500рублей.
Спросить
Я купила квартиру в январе 2012 года за 1800 тыс. рублей.
Продала её через месяц - в феврале 2012 года за 1700 тыс. рублей.
И собираюсь в ближайшее время (в течение месяца) купить другую квартиру за 1000 тыс. рублей.
Должна ли я буду заплатить подоходный налог за продажу квартиры? Если да, то сколько?
Благодарю за ответ!
налог платиться с разницы стоимости покупки и стоимости продажи, вам нужно подать декларацию 3НДФЛ с заполнением соответствующих листов. в вашем случае налог платить не нужно.
СпроситьКупила в октябре 2016 г. авто за 450 тыс. руб., в феврале 2017 планирую продать за 430 тыс. руб. Какой налог НФДЛ мне придется оплатить в 2018 году за 2017?
Здравствуйте! При продаже нужно заплатить 13% налога от продажной цены. Декларацию нужно подать в ИФНС по месту регистрации.
Спросить
Здравствуйте! Если докажите, что купили за 450 000 р. (договор купли-продажи должен быть), то НДФЛ с продажи не возникает. К вычету можно предоставить стоимость покупки. Нулевая декларация подается.
Спросить
У вас нет прибыли, поэтому налог оплачивать вам не надо. Просто подать в ИФН справку 3-НДФЛ для отчётности, но вследующем году от продажи.
Спросить
Здравствуйте! У Вас нет прибыли, налог платить не надо. Просто подать в ФНС справку 3-НДФЛ для отчётности и все. А налоги с продажи будут в следующем году.
Спросить
