В ипотеку вложен мат капитал, сейчас большая просрочка, банк готовит документы в суд. Обязательство по наделению детей долями вступит только после снятия обременения, по скольку мы его не выполнили и банк заберёт квартиру, что будет дальше? С ПФР и отделом опеки?

Плохо будет. Поскольку Вы не выполнили обязательство по передаче детям долей в квартире, приобретенной за счет средств материнского капитала, будет нецелевое использование средств материнского капитала (ст. 159.2 УК РФ). Посадить не посадят, но нервы помотают знатно. Могут еще отозвать сертификат на материнский капитал и взыскать в пользу Пенсионного с Вас деньги в размере этого капитала.

Все зависит от суммы задолженности.

Добрый день! Можно будет признать себя банкротом! Некто и нечего с Вас взыскивать не будет! Обратитесь к адвакату!

Что произойдет с ПФР и отделом опеки, если банк заберет квартиру из-за задолженности по ипотеке, когда обязательство по наделению детей долями вступит в силу?

Вопрос о наделении детей долями в новой квартире после снятия с нее обременения

Хотела бы проконсультироваться по следующему вопросу: в 2008 году мы с мужем купили квартиру в ипотеку, затем частично погасили ее материнским капиталом, оформили обязательство о наделении долями детей после снятия обременения с квартиры. Сейчас ипотечный кредит еще не погашен, мы решили купить квартиру большей площади также с использованием ипотечного кредита. Чтобы это сделать, если я правильно понимаю ситуацию, нам нужно сначала погасить ипотеку по нынешней квартире, затем наделить долями детей (по обязательству), затем продать эту квартиру, после этого оформить ипотеку на новую квартиру. В новой квартире нужно предоставить детям равнозначные доли. Все эти шаги возможны, кроме наделения долями детей в новой залоговой квартире - банки на это не идут. Можем ли мы мы оформить аналогичное нотариальное обязательство (или как-то в договоре указать) о наделении детей долями в новой квартире после снятия с нее обременения?

Читать ответы (2)

Как продать квартиру, которая была приобретена в ипотеку с использованием материнского капитала и не наделена долями?

Квартира была приобретена в ипотеку в 2006 году. В процессе погашения ипотеки был использован материнский капитал. За квартиру рассчитались в 2014 году. На данный момент я единственный собственник, т.е. не выполнил обязательства по наделению долями. В этом году купили квартиру в ипотеку большей площади (в 2-а раза). Прописали туда детей и также дали обязательство о наделении долями после погашения. Сейчас нужно продать старую квартиру. Должен ли я исполнить обязательства по старой квартире перед продажей или можно взять разрешение с органов опеки на продажу не наделяя долями, т.к. права детей в принципе не ущемлены (в новой квартире)? Если оформлять дарение, то нужно ли будет платить налог с продажи за детей, т.к. они будут являться собственниками менее 3-х лет? И как лучше поступить в сложившейся ситуации? Спасибо.

Читать ответы (5)

Развод ипотеки - будущее квартиры и мастерский капитал

С бывшем мужем куплена квартира в ипотеку. Ипотека оформлена на него я созаемщик. Квартира оформлена тоже на него. Но после рождения второго ребенка я вложила материнский капитал в гашение ипотеки. Сейчас долг по ипотеке составляет 700 000. Все оформили официально через пенсионный фонд. Муж оформил нотариально заверенное обязательство что после снятия обременения квартиру разделит на всех членов семьи как и положено по закону. Сейчас мы в разводе ипотеку по нашему с ним соглашению он взял на себя. Сейчас у него трудности с работой и ипотеку в ближайшее время платить не сможет. Да и я тоже. Что же теперь будет. В ипотеку вложег мат капитал он дал обязательство разделить на всех членов семьи. Банк же в итоге квартиру заберет себе. А как же мат капитал?

Читать ответы (2)

У нас с мужем заключена сделка по ипотечному кредитованию на квартиру в размере 80 000 долл.

Мне выдан сертификат на материнский капитал. У нас с мужем заключена сделка по ипотечному кредитованию на квартиру в размере 80 000 долл. Для использования мат. капитала необходимо оформление ОБЯЗАТЕЛЬСТВА о наделении долями детей после снятия обременения с квартиры. Вопрос: в случае если мы всеже используем мат. капитал и оформим данное ОБЯЗАТЕЛЬСТВО сможем ли мы продать данную квартиру (т.к. у нас просто не хватает средств) , а затем расплатиться с банком окончательно (банк разрешение дал) Как трактуется данная ситуация не нарушим ли мы взятое на себя обязательство, ведь мы будем продавать квартиру с которой еще не снято обременение.

Читать ответы (1)

Погашение ипотеки и наделение детей долями - возможно ли совершить данный процесс в другом регионе?

У меня 2 х ком. кв. в ипотеке. Часть погашено мат. капитал. С обязательством наделения долями детей после снятия обременения. Собираюсь с детьми в другой регион и купить там равноценную квартиру, выделив детям доли в ней. Квартиру купила уже будучи в разводе и являюсь единственным собственником. Могу ли я погасив ипотеку, не наделять в ней детей, а только в другом регионе после переезда?

Читать ответы (2)

Наделение долей при снятии обременения на квартиру - необходимость и возможные проблемы при продаже

Муж снимает обременение на квартиру (была в ипотеке). Есть обязательство нотариусом заверенная на наделение долей детей и жены, т.к за второго ребенка была государством выделена помощь на погашение ипотеки. Вопрос в том что нужно ли наделять долями всех после снятия обременения на квартиру? И если мы захотим продать эту квартиру, для того чтобы расширится будут ли проблемы из за долей при продаже квартиры?

Читать ответы (1)

Как правильно разделить доли при разводе с квартирой в ипотеку и внесенным материнским капиталом?

Добрый день! Собираемся развестись с мужем. Двое детей, квартира в ипотеку, внесен мат. капитал. Если сейчас продадим квартиру, то как быть с долями, которые мы должны будем выделить детям после снятия обременения?

Читать ответы (3)

Обязательства по наделению детей долями в квартире - будут ли выполнены, если на жену не выделять долю?

Ипотека с участием мат капитала выплачена. Квартира оформлена только на мужа. Обязательства по наделению детей долями в этой квартире выполним. Будет ли считаться обязательство выполненным, если на жену не выделять долю. Сразу покупаем квартиру большей площадью и оформлятть будем на детей (с разрешения органов опеки) и жену. Вопрос возник по причине разного срока права собственности при наделении долей. У мужа право собственности с 2010 года, детям можно выделить небольшие доли и лишь с них заплатить налог.

Читать ответы (1)

Вопрос переоформления квартиры после развода - правила дележки при отсутствии согласия одного из супругов

Квартира куплена в ипотеку, при этом большая часть оплачена за счет субсидии как молодая семья, деньги выдавались на нас с мужем и 2 детей, а также использовался материнский капитал для погашения ипотеки и в ПФР предоставлялось нотариальное обязательство о том что после снятия обременения квартира будет оформлена по 1/4 и на детей. В настоящий момент, ипотека погашена, обременение снято, а квартира не переоформлена на детей. Как в таком случае будет поделена квартира после развода, муж не хочет переоформлять общую совместную собственность?

Читать ответы (1)

Может ли опека продать квартиру с долей несовершеннолетнего ребенка

Разрешит ли опека продать квартиру, 1/3 в которой принадлежит несовершеннолетнему ребёнку, если взамен будет приобретена бОльшая по площади квартира в ИПОТЕКУ на 20 лет с использованием мат. капитала. Долю ребёнку сможем выделить только после снятия обременения (таковы условия банка)

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59