после раздела имущества один из супругов отказывается продавать свою долю и выкупать вторую тоже, что можно сделать?

• г. Красноярск

После раздела имущества один из супругов отказывается продовать свою долю и выкупать вторую тоже, что можно сделать?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Продавайте свою долю. Уведомите второго супруга о продаже, цене доли, выждите месяц и продавайте любому лицу. Если найдется желающий.

СОГЛАСИЕ не нужно, необходимо уведомление.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Насколько понимаю речь идет о недвижимости. В данном случае, можно самим продать свою долю. Лицо, имеющее долю в праве общей собственности, согласно ст. 250 ГК РФ имеет преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Соответсвенно, необходимо известить в письменной форме супруга о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых будет осущетсвляться продажа. Если супруг не приобретет продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, то направившее предложение лицо вправе продать свою долю любому другому лицу.

Важно помнить, что продажа доли постороннему лицу на условиях иных, чем были изожены в извещении, которое направлялось сособственникам, является нарушением прав сособственников, и в таком случае, они могут обратиться с иском о переводе на себя прав и обязанностей покупателя доли (п.3 ст.250 ГК РФ)

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спасибо за ответ, к сожалению об этом я в курсе, есть еще один ньюанс для оповещения мне необходимо через почту выслать письменное уведомление, что и было мной проделано, но второй собственник не получает письмо т.к. знает от том что если получит письмо то будет всего месяц чтобы выкупить мою долю, и поэтому письмо пролежало на почте месяц и вернулось назад, вот и получается что и на словах отказывается и уведомление получать не хочет.

Спросить

Через месяц можете продавать свою долю, он считается оповещенным.

Спросить
Ксения
26.05.2003, 15:47

Можно ли отразить в Мировом соглашении, что претензий по разделу квартиры супруги друг к другу не имеют?

Как оформить через суд Мировое соглашение по разделу имущества после развода супругов? Обязательно ли оценивать имущество, если да, то где? Раздел квартиры произведен. Один из бывших супругов продал свою долю другому супругу на основе договора купли-продажи. Можно ли отразить в Мировом соглашении, что претензий по разделу квартиры супруги друг к другу не имеют?
Читать ответы (2)
Сергей
01.08.2021, 15:41

Раздел имущества после развода - что будет поделено?

Иск о разделе имущества подан сразу после развода. Какое имущество подлежит разделу? Которое есть в наличии на момент раздела или будут поделены денежные средства которыми один из супругов распорядился за год до раздела/развода? Спасибо.
Читать ответы (4)
Жанна
29.06.2017, 10:05

Возможно ли оформить нотариальное соглашение о разделе имущества после развода без суда

Возможно ли оформить нотариальное соглашение о разделе имущества после развода, если один из супругов добровольно отказывается от компенсации за свою долю имущества приобретенного в браке или обязательно подовать заявление о разделе в суд?
Читать ответы (4)
Вячеслав
06.11.2018, 10:20

Как продать долю супруга в имуществе и получить свою долю в деньгах - процесс и необходимые документы

Я произвёл супруга раздел имущества судебном порядке ука хат готов продать свою долю если же она отказывается продавать долю своей квартире как происходит процесс продажи и как мне получить деньги за свою долю в данном имуществе документ нормально так удали мне тут ты сейчас сказала п Здравствуйте подскажите пожалуйста я произвёл супругой раздел имущества в судебном порядке ука Хан готов продать свою долю если же она отказывается продавать долю своей квартире как происходит процесс продажи и как мне получить деньги за свою долю в данном имуществе Или же с ней нужно подписывать обоюдное согласие на продажу данного имущества хоть одно ги разделено в суде.
Читать ответы (1)
Марина
30.03.2013, 18:53

Как эффективно продать половину доли собственности в 2-х комнатной квартире

Как можно быстрее продать свою 1/2 долю собственности в 2-х комню квартире (комнаты равноценные) если второй собственник отказывается выкупать долю, а продавать квартиру вцелом для раздела имущества по наследству не соглашается.
Читать ответы (2)
Дмитрий Геннадьевич
25.05.2016, 09:05

Раздел имущества после развода - как суд разделит квартиру при наличии 1/2 доли у каждого супруга

С супругой разведены, квартира в собственности 1/2 доля у меня и 1/2 доля у нее, я не хочу продавать свою доля, выкупить у нее тоже нет денег, она свою долю не может продать, сейчас подала на раздел имущества в суд. Вопрос: как разделит суд и какое решение суд может вынести.
Читать ответы (2)
Анна
18.03.2019, 16:36

Как продать свою долю в трёхкомнатной квартире, если второй собственник отказывается выкупить или продать?

Владею 1/2 доли в трёхкомнатной квартире. Второй собственник так же владеет 1/2.Выкупать мою долю отказался, продавать квартиру тоже отказывается. Как можно продать свою долю?
Читать ответы (3)
Ольга викторовна
15.05.2015, 21:03

Продажа доли в недвижимости после судебного решения о признании прав жены.

После суда о признании жены права на определенную долю недвижимости можно ли продать свою долю. Как продать часть недвижимости после долевого раздела общего имущества. Что нужно для этого? И второй вопрос - второй дом летнего типа не введен в эксплуатацию при разделе он не делится а продавать его как? Владельцем будет считаться муж? Ведь раздел на доли уже сделан?
Читать ответы (1)
Елена
01.04.2003, 09:25

После развода раздел имущества между супругами не был произведен.

Следующее. После развода раздел имущества между супругами не был произведен. Может ли один из бывших супругов реализовать имущество, которое оформлено на него в период брака, без согласия другого супруга (после развода, но до истечения трехлетнего срока давности, предусмотренного для оформления раздела)? Если после развода не требуется согласие бывшего супруга при оформлении сделки купли-продажи, то какое имущество будет подлежать разделу, если один из супругов решит подать на раздел (в течение трех лет после развода): имущество, находящееся в собственности обоих на момент развода или на момент подачи заявления о разделе (если на момент подачи заявления уже половины имущества не останется)?
Читать ответы (2)
Наташа
17.03.2012, 01:19

Ситуация с разделом имущества - как заставить второго собственника продать свою долю или выкупить мою?

Ситуация: при разделе имущества, суд присудил мне 7\10 долей (мать с ребенком). второй собственник разными способами препятствует заселению меняя замки. Продавать свою долю он отказывается, покупать мою-тоже. Обмен не рассматривает. Как обязать его продать свою долю либо выкупить мою? Есть ли судебная практика?
Читать ответы (1)