Продаем квартиру, где я и мой несовершеннолетний ребенок-собственники. У каждого по 1/2 доли в квартире. Покупатель оформлять сделку будет только на себя. Как нам составить договор? Продавать по долям и составлять два договора, или в одном договоре указывать, всех продавцов и какая доля им принадлежит?

Договор составляется один в любом случае, ваш ребенок неможет самостоятельно распоряжаться собственностью в силу возраста. Также нужно учитывать даст ли вам вооющее разрешение на продажу отдел опеки, это всеже не мена на большую площадь, а продажа, это следует принимать во внимание, также если ли у вас оговорка в документах о собсвенности, в том плане можете ли вы сами распоряжаться его собственностью или нет. Тонкостей очень много и проблематично вам будет ее продать. А составить подобный договор может любой юрист или натариус, в том числе и я.

Оформление сделки при продаже квартиры с учетом долей несовершеннолетнего ребенка-собственника - выбор между продажей по долям или в одном договоре

Как правильно оформить договор купли-продажи квартиры с двумя собственниками

Как правильно оформлять договор купли-продажи квартиры, если у квартиры два собственника (в равных долях): составлять два отдельных договора о купле-продаже доли с каждым собственником или составить один договор, в котором будут 3 стороны сделки (покупатель и два продавца) (в последнем случае - где можно получить образец такого договора?)? Или есть какие-то другие (более правильные) варианты?

Читать ответы (1)

Необходимо ли нотариальное заверение для договора купли-продажи доли в квартире

Уважаемые юристы, добрый день. Помогите, пожалуйста, с ответом. Является ли обязательным условием НОТАРИАЛЬНОЕ ЗАВЕРЕНИЕ договора купли-продажи доли в квартире, если собственник ½ доли продает свою долю владельцу второй ½ доли? Или договор можно составить в простой письменной форме? Всего в квартире два собственника, у каждого равная доля. Спасибо.

Читать ответы (2)

Как оформить договор купли-продажи 1/2 доли квартиры в мою пользу, моя мать владеет другой половиной?

Квартира принадлежит в равных долях мне и матери, как правильно составить договор купли - продажи 1/2 доли матери в мою пользу? Обязательно ли указывать в договоре кадастровую стоимость и принадлежность квартиры нам обеим? Доля приобретается за счет материнского капитала?

Читать ответы (1)

Как правильно указать в договоре дарения долю в квартире, принадлежащую Дарителю на основании договора приватизации

Как правильно указать в договоре дарения договор приватизации на основании которого квартира принадлежит Дарителю? Например: Отчуждаемая 1/3 доля, в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру принадлежит Дарителю на праве общей долевой собственности на основании договора на приватизацию квартиры... (надо ли дальше указывать дату или другую информацию по договору приватизации?)

Читать ответы (1)

Составление договора дарения долей квартиры или договора дарения квартиры при передаче двух долей от двух собственников

Два собственника (по 1/2 доли квартиры у каждого) передают по договору дарения свои доли одному лицу (все близкие родственники). В этом случае следует составить договор дарения долей в квартире (с двумя дарителями и одним одаряемым) либо договор дарения квартиры (ведь по нему по сути передается квартира целиком - 2/2 доли) ?

Читать ответы (2)

Как оформить продажу квартиры в общей долевой собственности с возможностью возврата денег покупателю и минимальным налогом

Хотим продать квартиру в общей долевой собственности (1/2 доля одному собственнику принадлежит и 1/2 доля второму собственнику) одному покупателю, в собственности менее 3-х лет. Как составить договор купли продажи, чтобы покупатель смог возвратить 260000 руб., а продавцы не заплатити налог? (либо два договора купли-продажи 1/2 доли по 1 млн. руб. - каждая, либо один договор - но указать стоимость каждой доли по 1 млн. руб.)

Читать ответы (1)

Оформление подарка квартиры дочери

Дедушка и бабушка, являющиеся собственниками по 1/2 доли в квартире, хотят подарить квартиру дочери. Скажите, в данном случае нужно составлять отдельный договор дарения на каждую долю и собирать к каждому договору документы на квартиру или можно составить один договор? Если все же нужно составлять два договора, возможно ли предоставлять документы, необходимые к регистрации в одном экземпляре сразу к обоим договорам (БТИ и пр.). Заранее большое спасибо!

Читать ответы (2)

Как правильно оформить доли при выплате ипотеки на квартиру с двумя собственниками и составлении брачного договора?

У меня вопрос, выплачена квартира в ипотеке, договор о покупке был оформлен на два собственника (муж, жена), был маткапитал, сейчас надо определять доли после выплаты ипотеки. Муж свою долю хочет написать на меня и составить брачный договор, где укажет это, нужно ли сначала выделить доли, а потом составлять брачный договор, или можно составить сразу без выделение долей, что его доля будет приназнана по брачному договору моей?

Читать ответы (4)

Формулировка заголовка:\nОснование собственности на квартиру в договоре купли-продажи

Квартира принадлежит 3 м собственникам по договору приватизации, но у одного собственника помимо договора приватизации еще есть доля в этой квартире по договору дарения и на нее есть зеленка. Скажите. Пожалуйста, как в договоре купли-продажи указать на основании чего квартира принадлежит продавцу? Просто написать на основании договора приватизации и свидетельства или надо указывать конкретно собственника и на основании чего ему принадлежит квартира?

Читать ответы (1)

Продажа двух натуральных долей в квартире - нужны ли официальные уведомления и можно ли заключить один договор?

Дано: квартира, два собственника, натуральная доля, разные кадастровые номера и лицевые счета, оба собственника одновременно и обоюдно продают свои доли одному покупателю Вопрос 1: должны ли собственники присылать друг другу официальные уведомления с указанием намерения продать долю и ее цену? Вопрос 2: можно ли обе доли купить по одному договору? Продавец 1, продавец 2, покупатель. Или должны быть два разных договора?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59