Обязан ли собственник оплачивать услугу по отработке ТКО за пустующую квартиру?
Есть квартира 1 комнатная 33 кв.м. в собственности но там не кто не прописан и не живет, обязан собственник оплачивать услугу отработка ТКО ежемесячно начиная с 01.01.2019 г.
У меня умер брат. В собстенности у брата 1-комнатная квартира. До вступления в наследство кто обязан оплачивать за квартиру и коммунальные услуги если там никто не живет? И вообще оплачиваются ли они так как квартира еще ничья?
Наследственное имущество принадлежит наследникам с момента открытия наследства - то есть наследники, принявшие наследство должны платить. Или один -потом другие должены вернуть ему расходы.
СпроситьСогласно ст.1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Именно собственник и несет бремя содержания и расходов на собственность (ст.210 ГК). Не имеет значения, проживает ли собственник в квартире фактически или нет. С уважением,
СпроситьЕму 10 лет в его собственности квартира, он один там прописан и он ее собственник, обязан ли я оплачивать комунальные услуги если мы там не живем.
В квартире один собственник мать. Она там не жила никогда. В квартире живет ее сын. Квартира приватизирована, коммунальные услуги полностью оплачивать, он там прописан более 15 лет. Кроме этого прописана его сестра и её двое детей. Которые претендуют на квартиру. Пытаются его выселить. Можно ли собственника лишить квартиры через суд.
Нет, конечно, такого основания Вами не приведено. Не проживание к таковым не относится.
СпроситьПытаются выселить сына, который не собственник? И его не выселят, так как он добросовестно содержит это жилье, а почему Собственник (мама) не вмешается в эту ситуацию.
СпроситьВозможно через суд снять с регистрации... но только не являющихся собственниками.
СпроситьУ меня есть в собственности квартрира и 1/2 часть квартиры, где прописан папа (я там не прописана). Обязана ли я оплачивать коммунальные услуги в той квартире где не прописана и не проживаю.
Спасибо.
Доброго времени суток Елена.
Обязаны оплачивать только коммунальные услуги, кроме: газа, эл. энергии.Имеете право не оплачивать так же: кабельное, домофон, лифт, уборка мусора, уборка подъезда, но для этого Вы должны написать заявление в УК.
СпроситьДобрый день, Елена. Да вы обязаны оплачивать вторую квартиру в размерах своей доли, даже если вы не прописаны и не проживаете.
ст. 153, Жилищный кодекс РФ
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
СпроситьКоммунальные платежи в квартире, принадлежащей мне, но в которой живут и прописаны моя дочь и внучка
Я-собственник 1 к квартиры. Там не живу и не прописан. В квартире живут и прописаны моя дочь и внучка 7 лет. Дочь принципиально не платит коммунальные платежи. Твоя квартира, ты и плати, а выселить всё равно не сможешь. Хочу оформить дарением квартиру на внучку и только на внучку 7 ми лет. Кто в таком случае будет обязан оплачивать ком. услуги и т.д. за квартиру? Спасибо.
Добрый вечер Юрий Анатольевич,
в случае, если Вы подарите данную квартиру своей внучке, то ответственность за оплату коммунальных платежей ляжет на родителей, т.е на Вашу дочь.
С уважением, Юрий Сергеевич.
СпроситьДоброе время суток.
В вашей ситуации есть несколько вариантов решения проблемы.
1. Предъявить дочери регрессный иск о возврате денежных средств, оплаченных вами по коммунальным платежам, начисляемым на число прописанных.
2. Ее высказывание о невозможности выселения неверны. Вы собственник и вправе выселить любого прописанного в квартире человека практически без объяснения причин.
3. Если вы перепишите квартиру на внучку (оформите договор дарения), то все обязанности по оплате коммунальных услуг перейдут на нее. С учетом возраста вашей внучки все обязанности будут перекладываться на ее мать.
Но в случае переоформления квартиры вы:
а) утратите право собственности на данную квартиру;
б) если квартира вами была приватизирована, то повторно получить жилье бесплатно еще раз вы не сможете.
СпроситьКомната в собсвенности никто не прописан никто не живёт счётчики не установлены обязан ли собственник оплачивать услуги жкх.
Обязан. Причем раньше в этом случае не начислялись те коммунальные услуги, для которых предусмотрены начисления по счетчикам. Но с января 2017, в соответствии с п. 56 (2) Постановления 354, если у вас не установлены счетчики, то, при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении, объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. Простыми словами, вам производятся начисления по воде, горячей воде, электроэнергии по нормативу на каждого собственника.
СпроситьЕсть квартира в собственности купленная на стадии строительства, в ней никто не живёт с момента сдачи в эксплуатацию дома, все установленные счётчики показания по нолям, в квартире не кто не прописан, обязан ли я оплачивать услуги консьержа.
Здравствуйте. Если общим собранием установлена плата, взимаемая со всех собственников, то обязаны.
СпроситьЗдравствуйте! Сведения о прописанных можно получить в паспортном столе. Если услуга консьержа входит в состав платы за содержание, то оплачивать нужно. Не имеет значения живете вы там или нет.
СпроситьЗдравствуйте, Алексей!
За жилищно-коммунальные услуги платить придется..
1. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).
2. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (п.3 ст. 30 ЖК РФ).
3. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 3 ст. 154 ЖК РФ).
4. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).
Совет. Раз в квартире никто не проживает, необходимо передавать показания счетчика, даже нулевые, чтобы сократить расходы на холодную и горячую воду. Иначе будут рассчитывать по нормативу
5. Услуг консьержа платить придется, если есть решение собственников по оплате этой услуги, принятое на общем собрании собственников данного многоквартирного дома.
СпроситьВопрос такой: член жск не оплачивал коммунальные услуги 1 год, образовался долг, подали в суд. Есть судебное решение, но собственник говорит, что платить не собирается, так как подарил квартиру сыну и теперь это не его собственность. При этом остался прописан и проживает в данной квартире (сын там тоже прописан и проживает). Документов о смене собственника в правление никто не приносил. Как я понимаю, долг до регистрации перехода права собственности обязан оплатить бывший собственник, а кто должен оплачивать часть долга, возникшую после смены собственника? Сын или и сын, и отец, так как остался прописанным в квартире и проживает в ней? Может ли бывший собственник оспорить судебное решение? И надо ли подавать теперь новое исковое заявление к каждому из собственнику?
Да, именно так.
К тому же ВЫ пишите. Что долг взыскали по суд решению?
Ну и подайте приставам исполнительный лист и они будут принудительно с него взыскивать..
Оспорить может ответчик, это его право.
Новое, если долг накопился, то да, к собственнику квартиры.
Получите выписку из ЕГРН и узнаете кто собственник и с какой даты..
СпроситьЕсли есть решение суда, вступившее в законную силу, то возьмите исполнительный лист и отнесите его в службу судебных приставов. Приставы обязаны взыскать деньги с лица, которое признано должником в суде. Думаю, что бывший собственник подарил квартиру с целью ухода от оплаты долга. Пусть он ходит к приставам и в суд, доказывает процессуальное правопреемство, приостанавливает взыскание (если пристав на это пойдет) и т.д. Это проблемы должника, а не ваши.
СпроситьДобрый день.
Надо полагать, что за период задолженности, который в судебном порядке доказан и взыскан, остался обязан оплатить бывший собственник по решению суда, а соответственно период задолженности возникший после сделки (дарения), должен оплатить новый собственник или одариваемый.
ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имуществаСпроситьСобственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Странный вопрос руководителя или бухгалтера ТСЖ. Исполнительный документ подаёте приставам.
Берёте выписку из Росреестра и смотрите кто собственник. Если сын, то подаёте заявление на вынесение судебного приказа на взыскание долга солидарно с собственника и зарегистрированного в жилье гражданина. Пора бы уже ЖК РФ изучить.
СпроситьВ собственности 3-х комнатная квартира, 2 собственника, один из них несовершеннолетний, на данный момент ребенку 11 лет и он живет отдельно с матерью. По документам ребенок имеет право на 1/2 часть квартиры. Собственник женат и имеет еще 1 ребенка (3 года), жена и ребенок в квартире не прописаны. В квартире так же прописан отец собственника, который находится на пенсии и имеет инвалидность. Собственник хочет продать квартиру, вопрос каким образом он это может сделать и обязан ли он в случае продажи предоставить жилье отцу и требуется ли согласие 2 собственника - ребенка 11 лет?
Естественно требуется согласия всех собственников квартиры. Если собственник несовершеннолетний ребёнок, нужно согласие обоих родителей, а также разрешение органа опеки.
СпроситьОбязан-ли собственник жилого помещения в двухквартирном доме оплачивать услуги за вывоз ТКО, если он прописан и проживает в другом населенном пункте и там оплачивает за данную услугу?
Добрый день Галина Ивановна, к сожалению сейчас вопрос поставлен таким образом, что если имеется жилая площадь и на ней ни кто не прописан, но имеется собственник, то на данное жилое помещение автоматически начисляется услуга по вывозу ТКО в расчете на одного человека. Что бы этого не происходило Вам необходимо ежемесячно писать заявление об исключении со счета оплаты, оплаты за ТКО, по причине прописки и проживания по другому адресу. К сожалению это все будет постоянно, пока весь вопрос по ТКО не наладится должным образом. Удачи Вам.
СпроситьПоскольку сейчас вывоз тко относится к коммунальным услугам, то насчитывать будут исходя из количества прописанных, если никто не прописан, то с собственника жилого помещения. Но фактическое проживание в другом месте является основанием для перерасчета, поскольку фактически потребителем услуги вы не являетесь. Обратитесь с заявлением в организацию, осуществляющую вывоз тко с заявлением и приложите документы, подтверждающее фактическое проживание в другом месте.
Спросить