Как будет облагаться налогом подарок гаража в совместной собственности между мужем и женой?
Гараж принадлежит на праве совместной собственности мне и моему мужу. Собираемся подарить гараж моей маме. Будет ли у мамы налог 13% - ведь получается, что половина гараж будет подарена от дочери (тут все понятно - налога нет) а половина гаража от зятя. Собственность у нас совместная.
Согласно статьи 218 НК РФ п.18.1. освобождаются от налогов доходы физических лиц в случае дарения, если между дарителем и одаряемым родственные отношения согласно семейному кодексу РФ (указан перечень близких родственников), в.т. в этот список входит родитель (ница).
Спросить
Гараж в совместной собственности с 1977 г. . Муж умер в 2014 г.
Гараж в совместной собственности с 1977 г.. Муж умер в 2014 г., не оформив документы на право собственности. Жена получила право собственности через суд в 2015 г. и продала гараж в 2015 г. Есть ли судебная практика: Не платить налог с продажи гаража, т. к. до 1997 г. можно было не оформлять право собственности, т. е. гараж был в совместной собственности более 3 лет или половину налога, т. к. половина гаража принадлежала жене с 1977 г.
Зачем практика? Сама налоговая неоднократно заявляла, что, в целях определения времени нахождения в собствености для НДФЛ - считается владение начиная с момента приобретения первой доли в таком имуществе. Регистрация - здесь не причем.
СпроситьДоброго вечера. Вопрос. Есть гараж, 50 процентов принадлежит моей супруге, вторая половина умершему первому мужу, наследница его сестра. Первое, что лучше - сестре подарить или продать ее половину гаража нам. Второе если мы будем продавать потом этот гараж какой будет налог, ведь одной половиной владеем больше трёх лет, а второй меньше.
Доброго времени суток! Вы можете сейчас объединиться с сестрой умершего мужа и выставить гараж в продажу. С покупателем составить договор от имени двух собственников, деньги поделить пополам.
Что касается выбора между двумя договорами то необходимо заключать тот договор, который вы будете исполнять в реальности. Если Сестра вам его дарит заключайте договор дарения, если продаёт то договор купли продажи.
СпроситьПосоветуйте пожалуста, как лучше оформить сделку по приобретению гаража у бабушки, чтобы она не платила налог на доходы от продажи гаража? Мы хотим оформить гараж в собственность. Сейчас гараж находится в собственности у нее. Если она оформит на нас дарственную, сможем ли мы официально стать собственниками ее гаража и переоформить все документы по гаражу на себя? Как в таком случае проводить сделку и надо ли будет платить какие-либо налоги? Спасибо.
Дарственная от бабушки внукам не облагается налогом. Налог на дарение отменен. Договор подлежит государственной регистрации. Будет выдано свидетельство о праве собственности, полученное по дарственной. Одаряемый будет платить налог на имущество, полученное к дар один раз в год.
СпроситьКому принадлежит кровля гаража в ГСК, конкретно на моем гараже, (гараж в собственности), кровля имеет повреждения, влага попадает внутрь гаража. Кроме этого на кровле установлена сторожка.
Кому принадлежит кровля гаража в ГСК, конкретно на моем гараже, (гараж в собственности), кровля имеет повреждения, влага попадает внутрь гаража. Кроме этого на кровле установлена сторожка.
---а вы то сами как думаете. На вашем гараже кому она должна принадлежать кроме вас?
Спросить
Если у вас повреждена крыша гаража, являющегося вашей собственностью, то вы и должны ремонтировать эту кровлю. Спасибо за обращение.
СпроситьКвартира в долевой соб-ти 5/8 принадлежит моей маме (она хочет их мне подарить). 3/8 принадлежит - М. дочери умершего мужа мамы. М. продавать свою долю моей маме отказывается, но согласна продать или оформить моему мужу договором дарения. Нужно ли при долевой соб-ти согласие на договор дарения моему мужу от моей мамы? Может ли мама подарить свою долю в дальнейшем моему мужу?
Ирина, здравствуйте! Да, Ваша мама может подарить свою долю Вашему супругу. М. тоже может подарить свою долю Вашему супругу. Уведомлять сособственника о сделке в данном случае не требуется.
НО в обоих случаях Ваш супруг попадает на налог, если будут заключены сделки дарения.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьВ квартире 4 собственника, у всех 1/4 доли мама, дочь, зять и внук (нет 18 лет). Я дочь и мой муж зять хотим отдать свои доли маме. Получается если зять оформит дарственную на мою маму, будем платить налог 13%. Как можно отдать доли маме без налога?
Опека не даст согласия на дарение со стороны несовершеннолетнего.
А потому муж дарит Вам, Вы маме.
Внуку станет 18 лет, то подарит и он..
Спросить
Продать может маме без налога.
Только вначале хорошо подумайте, зачем вам обоим добровольно лишаться своей законной собственности. И какие неприятные последствия могут быть у вас при этом.
Спросить
Мне муж подарить не может. Нотариус отказал. Пояснил что му муж и жена и это сделка считается ничтожной.
СпроситьУ супругов в общесовместной собственности находится квартира. Как подарить ее близким родственникам, чтобы у них не было налога? К примеру для мамы жены зять не является близким родственником и в случае дарения квартиры маме она будет оплачивать налог с половины квартиры?
Если дарение родственникам, то налог платить не нужно.
Остальным лицам, которые не являются близкими родственниками налог 13%.
Спросить
Здравствуйте Григорий. Вы рассуждаете правильно. Если квартира находится в собственности менее 5 лет, и стоимость 1/2 превышает 1 млн руб, то будет налог с суммы превышающейм 1 млн руб. Если это не выгодно маме, то можно сначала выделить соглашением по 1/2 доли каждому и одновременно с этим супругу подарить жене свою долю. После регистрации права, можно жене подарить всю квартиру своей маме и никаких налогов не будет. С уважением
Надеюсь ответ помог.
СпроситьНужно маму прописать в квартире, она станет членом семьи, после уже дарить. Тогда у мамы не будет налога.
Спросить
Нет не правильно. Нужно согласие совладельца или решение суда о разделе. Дарственная регистрируется в Росреестре, за подписью одаряемого.
СпроситьПравильно ли пониманию, что могу в простой письменной форме составить соглашение о выделении долей и договор дарения 1/2 доли на супругу? Или нужно обязательно к нотариусу?
Спросить
Составить смешанный договор, в котором вы с супругой определите доли, а затем подарите ей свою, можно только у нотариуса, т.к отчуждение доли - обязательная нотариальная сделка.
СпроситьУ нас идет процесс по разделу имущества. Решением суда мне и моему мужу присудили по: квартире и гаражу в ГСК, членство у мужа, один гараж строящийся. Возможен ли раздел имущества гаража в ГСК как совместной собственности супругов?
Строящийся гараж можно разделить, если будет доказано что он является совместным имуществом и в тех объёмах вложений, которые были в него произведены на день обращения за разделом этого гаража.
За разделом совместно нажитого имущества каждый из супругов может обратиться в течении трёх лет после расторжения брака.
С уважением,
СпроситьПродаю гараж. Менее 3-х лет в собственности. Мне он достался по договору дарения от мамы. Каков будет налог с продажи гаража? Спасибо.
Я продаю гараж, который находился в моей собственности 37 лет. Должен ли я платить налог? Каков размер налога? Стоимость гаража 600 тысяч рублей.
Здравствуйте!Если недвижимость находилась в Вашей собственности более 3 лет, подоходный налог при продаже недвижимости не уплачивается.
Спросить
