Порядок взыскания по кредитному договору на ООО с залогом недвижимости и поручительством учредителя

Дано: ООО имеет 2 х учредителей физ лиц в долях 50 х 50. ООО имеет недвижимость оценочная стоимоть 31 мил. Картина первая: 1 й учредитель в лице ген директора взял кредит в банке под залог недвижимости, принадлежащей ООО. 6 мил. на 5 лет. Залоговая стоимость недвижимости 13 мил. Все договора и протоколы были подписаны обоими учредителями. Кредит выдали. 2 й учредитель стал по договору еще и поручителем этого кредита. Картина вторая: 1 му учредителю потребовался второй кредит на 6 мил. в этом же банке под залог этой же недвижимости (оценка недвижимости и доход юрлица позволяло это сделать) для перекредитации первого кредита, дабы уменьшить ежемесячную нагрузку от погашаемой части кредита. 2 й учредитель - физлицо - отказался подписывать договор поручительства, тогда гендиректор - 1 й учредитель подделал подпись в договоре поручительства, (договор залога оставался прежним) банк кредит выдал. Сразу после получения второго кредита 1 й учредитель погасил первый кредит полностью. Картина третья: 2 й учредитель случайно узнает, что гендиректор все же взял кредит. Придя в банк он потребовал договора поручительства которые касаются его, банк ему выдал копию договора поручительства с поддельными подписями. 2 й учредитель собирается написать заявление в полицию по факту мошенничества 1 го учредителя-ген. директора. Вопрос: Что может грозить 1 му учредителю? И как лучше поступить 1 му учредителю в такой ситуации?

ООО "Фирма" взяла кредит под залог собственной недвижимости, учредитель один, физ лицо, можно ли поменять учредителя если имущество (недвижимость) находится в залоге, если да, то в случае неисполнения обязательств перед кредитной организацией новым учредителем, будет ли нести какую либо ответственность предыдущий учредитель? Спасибо!

Если можно решения судов! Есть основной должник ооо находится на стадии банкротства, кредитный договор 5 поручителей и 2 залога, банк при взыскании указал что кредитный договор беззалоговый! Как расторгнуть договор поручительства при этих обстоятельствах, ведь значительно изменились кредитный договор и поручительство.

Имеется ли срок предъявление претензии по договору залогу на взыскание залога. Если срок действия кредитного договора истек. Залог (Ипотека) от физ. лица в обеспечение по кредитной линии ООО. В договоре залога прописан четко срок действия кредитного договора до 25.05.2015 года, но не указан срок действия договора залога. Срок предъявления претензии по договору поручительства (один год) уже истек. К каким нормам срока предъявление иска относиться договор залога и на что можно сослаться.

Господа юристы! Я работала директором в ООО. Учредитель решил взять кредит 20 млн. на развитие животноводства. В собственности у ООО находится животноводческая ферма. Банк выдал кредит под залог фермы и под договора поручительства директора и гл. бухгалтера. Вскоре после этого я уволилась и гл. бух. Фирма прекратила гасить долг. Сейчас обращено взыскание по залоговой стоимости на имущество ООО, и являющееся предметом залога по договору. Учредитель (теперь он и директор) решил произвести процедуру банкротства. Вопрос: 1. можно ли аннулировать договор поручительства? 2.Что грозит поручителям?

Заёмщик (ООО) перестал платить банку по кредиту, в обеспечение которого были заключены договор залога приобретаемого в кредит имущества (комбайны) и договоры поручительства с директором и главным бухгалтером. У ООО сменился учредитель. Директор и гл. бухгалтер сейчас там не работают. Банк обратился в суд с требованием о взыскании долга по кредиту с ООО и поручителей. Суд вынес решение об удовлетворении требований банка. К кому предъявить иск в суд о том, чтобы в первую очередь взыскание было направлено на залоговое имущество?

По вопросу поручительства опять хочу задать вопрос, перед этим поручительством нам было отказано в поручительстве за другого. Получается у кого связи поручительство проходит, а у кого нет связей так этот поручитель вообще не проходит.

Является ли основанием для прекращения поручительства отказ кредитора от исполнения договора залога обеспечивающего основное обязательство? В кредитном договоре указаны заключённые договора залога и поручительства. Кредитор не делает исполнять договор залога поскольку считает что это его право и в связи с чем взыскивает солидарно с должника и поручителя. Однако поручитель подписал договор в связи с наличием договора залога на который может быть обращено взыскание.

Кредитный договор заключен между банком и ООО. Поручителями по данному договору являются учредитель и сотрудник ООО. ООО продали со всеми активами и пассивами. Возможно ли расторжение договора поручительства?

Наше организация (ООО с участниками более двух) является инвестором-заказчиком по инвестиционному контракту на строительство. Финансирует строительство соинвестор. Результаты соинвестирования распределяются в пропорции 60% и 40%. Доли в УК ООО и соинвестора будут отданы в залог, а также под поручительство ООО и залог долей участников. Договор поручительства должен быть подписан в течение месяца, а договор залога в течение двух месяцев. У ООО есть имущество в виде земли и недвижимости, которые не относятся к долям в УК. Как законным способом вывести недвижимое имущество и землю ООО из-под рисков, вытекающих из договоров залога и поручительства при том, что земля и недвижимость должны вернуться к участникам ООО, а затем через 9-10 месяцев планируется смена собственника ООО в связи с возможным невозвратом кредита? Заранее благодарю. Екатерина. 8-916-233-86-419