Могу ли я поставить и закрыть на замок дверь одной из комнат при общей долевой собственности разделенной поровну (по 1/2 доли каждому) без определения судом порядка пользования квартирой (долей), если с соседом, который в ней прописан и живет не заключено письменное соглашение о порядке пользования этой квартирой? Спасибо.

Если есть соглашение, то можете закрыть дверь на замок. Вы реализуете совместное соглашение, таким образом ничего не нарушаете.

Порядок закрытия двери и пользования комнатой в долевой собственности без письменного соглашения

Определение порядка пользования двухкомнатной квартирой в долевой собственности разведенных супругов - возможные последствия

В долевой собственности разведенных супругов имеется двухкомнатная квартира. Доли 1/3 и 2/3. Причем 1/3 номинально меньше чем любая из комнат по жилой площади. Возник вопрос об определении порядка пользования квартирой. Суд определит каждому по комнате. Не будут ли ущемлены права супруга владеющего 2/3 квартиры после определения порядка пользования судом в случае продажи своей доли в квартире? Какие могут быть еще минусы и плюсы после судебного решения об определении порядка пользования квартирой?

Читать ответы (2)

Может ли комната с более большой площадью быть передана в пользование в судебном порядке, если ее площадь превышает долю?

При определении порядка пользования квартирой в судебном порядке может ли передана в пользование комната если площадь ее больше чем в доле.

Читать ответы (1)

Как защитить личные вещи и имущество в квартире без определения порядка пользования?

Я долевой собственник в квартире. Проживаю в ней постоянно. Без определения порядка пользования квартирой врезала замок в дверь своей условной комнаты, так как там хранятся мои личные ценные вещи. На сколько я знаю, без определения порядка пользования квартирой, другой собственник имеет все же права пользоваться беспрепятственно всей квартирой и входить также в мою комнату. Этот собственник угрожает взломать мою дверь в комнату, хотя там хранятся мои ценные вещи. Никого письменного соглашения на определения пользования квартирой мы не составляли, он не согласен на это. Как я поняла по закону - этому собственнику ничего не грозит, если он взломает замок в моей комнате. Как мне защитить свои ценности и имущество, до того как я подам иск в суд на определения порядка пользования квартирой?

Читать ответы (4)

Как защитить свои права в споре о порядке пользования квартирой и возможно нарушение прав владения?

Бывшая жена подала иск об определении порядка пользования квартирой. При этом просит выделить в её пользование комнату 12,2 кв. м. (ей принадлежит 1\4 доли), а мне комната 19,6 кв.м (3\4 доли), места совместного пользования просит оставить в общем пользовании, в том числе и балкон, вход на который осуществляется через большую комнату. Получается, что моя комната автоматически становится проходной, что существенно нарушает мои права в пользовании этой комнатой, я даже не смогу поставить замок на двери. Как мне защищать свои права? Удовлетворят ли её иск?

Читать ответы (1)

Долю в праве собсвенности мало кто желает покупать.

В порядке уточнения Вопрос № 1117579 от 28.09.2010. Была на консультации у юриста, который порекомендовал алгоритм: принудительная перепланировка-определение порядка пользования-продажа комнаты. Долю в праве собсвенности мало кто желает покупать. Тем более, что, если ставить вопрос об определении порядка пользования сейчас, то проиграю: сестра живем в 9-ти метровой комнате, а сын, который фактически живет в смежных, будет против того, чтобы в пользование мне и ему определили смежные комнаты. Неужели нет выхода? Ведь проект только позволить отделить комнату в соответствии с моей долей и оборудовать отдельный вход в комнату.

Читать ответы (1)

Необходимость определения порядка пользования квартирой при продаже доли и его влияние на цену

Есть квартира в общей долевой собственности. Скажите, пожалуйста, для продажи доли существует ли необходимость обязательного определения порядка пользования квартирой (нотариально или в судебном порядке)? Если да, то повлияет ли это на цену, за которую долю можно будет продать? Спасибо.

Читать ответы (1)

Или нет смысла делать определение порядка пользования квартиры?

Планирую продать свою долю в квартире находящейся в обшей долевой собственности. При определении порядка пользования квартирой продать можно будет дороже? Или нет смысла делать определение порядка пользования квартиры? Как вообще это влияет на продажу доли? Заранеее благодарна!

Читать ответы (5)

Могу ли я поставить замок на дверь в определенной мне судом комнате? Правомерен ли такой шаг?

После определения судом порядка пользования жилым помещением, могу ли я поставить замок на дверь в комнату которая мне определена? Это будет законно?

Читать ответы (2)

Как составить исковое заявление по вопросу определения порядка пользования квартирой (она в общей долевой собственности

Как составить исковое заявление по вопросу определения порядка пользования квартирой (она в общей долевой собственности, моя доля 1/3 в трехкомнатной квартире) и устранение препятствий в пользовании своей долей?

Читать ответы (1)

Возможность потребовать компенсацию за пользование долей в квартире - как действовать?

Квартира была в общей долевой собственности по 1/2 доли у меня и моего отчима. Отчим в квартиру меня не пускал, заменил дверь, поставил новый замок. Я подал иск о выделении доли в натуре и определении порядка пользования квартирой. По решению суда от 29.08.12 года выделена доля в натуре, в виде комнаты, определен порядок пользования местами общего пользования. Ответчик должен до 29.09.12 устранить препятствия в пользовании жилым помещением, возложив обязанность передать ключи от дверей и обеспечить доступ в жилые помещения и беспрепятственное пользование местами общего пользования (кухня ванная комната, туалет). Могу ли потребовать возмещение компенсации за пользование моей долей в квартире за прошлый период и за период, пока он не отдал мне ключи и не освободил комнату? И если да, то что мне надо сделать?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Порядок закрытия двери и пользования комнатой в долевой собственности без письменного соглашения - что говорит закон?