Елена
22.10.2022, 19:52
Доли в доме и земельном участке - проблемы и возможности при выделении в натуре.
Имеется дом на участке (ИЖС) в долевой собственности 4 собственников.
Дом 2-х этажный на 4 квартиры. Квартиры примерно одной площади и доли в доме выделены пропорционально площади квартир. Земельный участок также в долевой собственности тоже разеделен пропорционально площади квартир. Один из собственников хочет выделить свою долю земельного участка в натуре и продать ее. Остальные собственники согласны так же выделить свои доли в натуре, чтобы исключить в дальнейшем возможность собственника, продавшего свою долю земельного участка, претендовать на долю в общей собственности. При выделении долей участка в натуре жилой дом оказывается на участках двух собственников (жильцов 1-го этажа).
Насколько законно такое выделение?
Выделение доли в натуре жилого дома невозможно из-за общих коммуникаций.
Может ли быть доля в доме без земельного участка?
Какие могут возникнуть проблемы в такой ситуации?
Читать ответы (2)