Квадраты в квитанции меньше, чем в свидетельстве о рег. права

199₽ VIP

Здравствуйте, в данном случае если у них была ошибка именно, то тогда вам придется платить за то, тчо ранее оплачено не было.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2019)

ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Да, требования правомерны вероятно. Вы не указали сроки. Попытайтесь представить возражения на исковые требования, примените ст.196 ГК РФ - срок исковой давности составляет 3 года.

То что данная квартира находилась в аварийном доме, который снесли два года назад. Не является основанием для не уплаты разницы

Оплачивать коммунальные услуги нужно согласно стст 153 и 154 ЖК РФ исходя из площади занимаемого жилого помещения То что у вас площади составляет 74 кв.м доказывается правопотверждающим документом свидетельством о регистрации права собственности на квартиру Если вы добровольно не возместите разницу, то ее взыщут в судебном порядке ст 3 ГПК РФ В суде у вас не будет ни одного весомого аргумента чтобы не возмещать разницу А в акте приемки могли ошибочно указать что вы не имеете задолженности, поэтому строить свою позицию в суде опираясь только на этот акт у вас не получится

Ресурсоснабжающая компания предоставит суду доказательства стст 55 и 56 ГПК РФ,что площадь квартиры 74 кв.м а платили вы только 59 кв.м-это подтверждается квитанциями Поэтому суд вынесет решение в пользу Ресурсоснабжающей компании и плюс дополнительно вам придется оплачивать и судебные издержки.

Добрый день!

Претензию ресурсоснабжающей компании не удовлетворяйте.

Если предъявят в суд иск-то представьте в суд в обоснование своей позиции об отсутствии задолженности акт приема-передачи.

В суде заявите о применении срока исковой давности-3 года, в этом случае суд не взыщет долги, возникшие более трех лет назад со дня обращения РСО в суд о взыскании задолженности (срок давности исчисляется по каждому расчетному месяцу отдельно, то есть например на сегодня РСО могла бы взыскать только с февраля 2016 по настоящее время).

Учитывая, что дома два года нет, то максимум РСО может предъявить к оплате только с февраля 2016 по дату сноса дома (нужен акт о сносе дома).

Основание для доначисления платы у РСО есть с Вашей стороны имеется неосновательное обогащение, при этом не имеет значение по чьей вине оно возникло.. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Ст. 1102, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 29.07.2018) {КонсультантПлюс}

Не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения:

1) имущество, переданное во исполнение обязательства до наступления срока исполнения, если обязательством не предусмотрено иное;

2) имущество, переданное во исполнение обязательства по истечении срока исковой давности;

3) заработная плата и приравненные к ней платежи, пенсии, пособия, стипендии, возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью, алименты и иные денежные суммы, предоставленные гражданину в качестве средства к существованию, при отсутствии недобросовестности с его стороны и счетной ошибки;

4) денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

Ст. 1109, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 29.07.2018) {КонсультантПлюс}

Нет, точно не должны, учитывая Ваши пояснения. Если они считают, что они правы, пксть обращаются в суд и взыскивают, там им откажут. Напишите возражения на даннкю претензию.

ГПК РФ Статья 149. Действия сторон при подготовке дела к судебному разбирательству

1. При подготовке дела к судебному разбирательству истец или его представитель:

1) передает ответчику копии доказательств, обосновывающих фактические основания иска;

2) заявляет перед судьей ходатайства об истребовании доказательств, которые он не может получить самостоятельно без помощи суда.

2. Ответчик или его представитель:

1) уточняет исковые требования истца и фактические основания этих требований;

2) представляет истцу или его представителю и суду возражения в письменной форме относительно исковых требований;

3) передает истцу или его представителю и судье доказательства, обосновывающие возражения относительно иска;

4) заявляет перед судьей ходатайства об истребовании доказательств, которые он не может получить самостоятельно без помощи суда.

Здравствуйте, Виктория!

Считаю что разницу Вы не обязаны платить по следующим причинам.

- Вы не сообщали неверных сведений в отношении своей квартиры, таким образом в Ваших действиях нет недобросовестности, что исключает применение ст. 1102 ГК РФ для взыскания.

- у Вас есть акт, подтверждающий, что задолженности не имеется.

Все зависит от того, о каком виде услуги идет речь и были ли приборы учета: для ряда услуг оплата производится, исходя из их показаний и от метража не зависит. Если речь именно о таких услугах и приборы учета были, то согласно Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" должны были начислять по показаниям прибора учета. Имеет смысл затребовать расчет задолженности и только тогда делать вывод. Если действительно расчет производился, исходя из метража, то т.к. обязанность по оплате коммунальных услуг согласно ст.153, 155, 158 Жилищного кодекса РФ лежит на Вас, то сэкономив сумму разницы Вы получили неосновательное обогащение, которое с Вас могут взыскать через суд. В этом смысле сумму лучше вернуть. Согласно п.1 ст.1102 ГК РФ

Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Если же не смогут обосновать, то пусть обращаются в суд и доказывают, что Вы должны были заплатит больше. Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ "каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом". Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!