На какую сумму мы должны платить налог при продаже квартиры, купленной 2 года назад в ипотеку, при планируемом расширении семьи?
Купили квартиру в ипотеку 2 года назад. Собираемся расширяться, т.к. 2 детей и мы с женой. Вопрос: с какой суммы мы будем платить налог при продаже (с общей суммы? С разности между покупкой и продажей? Или кадастровой стоимости?)?
Добрый день. 13% с разницы между покупкой и продажей.С уважением, Дмитрий.
Спросить
Для целей налогообложения по НДФЛ принимается рыночная стоимость квартиры, т.е. та, которая будет указана в договоре купли - продажи. Вместе с тем, каждый из вас является самостоятельным налогоплательщиком и несет самостоятельные обязательства. Соответственно имеет самостоятельные права на вычет. Каждому из вас принадлежит доля в квартире. И каждый из вас имеет право на вычет в 1 млн. Соответственно каждый из вас будет обязан выплатить налог в размере 13% от суммы превышающей 1 млн стоимости его доли. Например, квартира продана по договору за 2,5 млн. Каждому принадлежит по 1\2. Соответственно каждый из вас заплатит налог с 250 тыс.
Спросить
Узнайте, как рассчитывается налог при продаже квартиры, если она в собственности менее 5 лет
Как минимизировать налог при продаже квартиры - варианты договора и основание для расчета налога
Какую сумму налога нужно учесть при продаже недвижимости в России - сумму договора или кадастровую стоимость?
Какой налог нужно будет оплатить при продаже квартиры, полученной по наследству, и существуют ли льготы для ветеранов тыла?
Какой налог нужно будет заплатить при продаже новостройки с прибылью в 1200000 рублей?
Как оплатить налог при продаже квартиры в долевом строительстве - документы и ставка налога