Интересует правовая оценка в следующей ситуации: я проживаю в квартире 5 этажного дома, на тамбурной площадке 4 квартиры, в 2012 году был пожар в электро щётке, и по сей день управ. Компания не произвели никакого текущего ремонта, я решил собственными силами и за свои деньги устранить эти последствия, смонтировать подвесной потолок из гипсокартона и покрасить стены, с соседями предварительно согласовал, они ен прлтив. Внимание вопрос: смогу ли взыскать после окончания ремонта с управляющей компании деньги за ремонт тамбура, и как бы мне не пришлось потом демонтировать потолок из гипсокартона. Заранее спасибо.

Интересует правовая оценка в следующей ситуации:

Неотремонтированная крыша на последнем этаже привела к серьезным последствиям

Проживаю в квартире на последнем этаже, ранее начала протекать крыша (мягкая кровля) обращался в свою управляющую компанию они обещали но не отремонтировали крышу по сей день протекает крыша есть большие последствия отвалилась штукатурка почти в всю стену. Решил отремонтировать крышу самостоятельно локализовать этим проблему. После ремонта как мне вернуть деньги за произведенный самостоятельно ремонт крыши и ущерб за испорченные отделку стен в квартире?

Читать ответы (1)

Обязана ли управляющая компания возместить расходы на ремонт балкона собственнику квартиры?

Я собственник квартиры в которой проживаю. Обращалась несколько раз в управляющую компанию с вопросом по ремонту балкона, т. к. для его ремонта имелись все предпосылки, но ремонт пришлось сделать собственными силами. Должна ли мне управляющая компания возместить расходы по ремонту-хотя бы стоимость материалов, или как мне говорят: должен быть создан фонд на данные расходы и собственники дома голосованием должны принять решение по возмещению данных расходов?

Читать ответы (1)

Проблема незаконной перегородки - как узаконить в многоквартирном доме?

УК прислала в адрес нашей квартиры и квартиры соседей претензию о незаконной перегородке в тамбуре на две квартиры, данной перегородке почти 20 лет, установленна она была с устного согласия и желания собственников всех 3 квартир в 4 квартире проживал проблемный сосед пьющий, не работающий в его квартире был притон для алкоголиков, этот сосед или его гости устроили пожар в тамбуре вследствии чего тогда и было решено с соседями отгородиться от него так как у соседей родился ребенок. Ук в ремонте тамбура отказала, хотя все документы о пожаре были, ремонт после пожара делали собственники. На данный момент собственники всех 4 квартир сменились, кто то уехал, остальные умерли. Никаких коммуникаций за перегородкой нет, соседям не мешаем, если что то надо всегда открываем дверь. Как узаконить эту перегородку, дом мкд - 480 квартир, и эти перегородки у многих.

Читать ответы (3)

Спор с соседкой - Как решить проблему с общим тамбуром?

3 года назад купила квартиру. Раньше она принадлежала моим соседям по тамбуру (там находится салон красоты). 2 с половиной года в тамбуре хранился их хлам (баннеры, вывески, доски…). Сейчас они всё забрали, но начались претензии ко мне, за то, что я храню там строительные материалы, которые откладываю после ремонта квартиры на ремонт этого тамбура. Салону красоты по правилам пожарной безопасности пришлось изнутри заложить дверь в тамбур, то есть получается, с их квартиры входа в тамбур нет. За прошедшие 3 года хозяйка салона ни разу не поучаствовала, ни в уборке данного помещения, ни в благоустройстве. Представители нашей Управляющей компании сказали, что в данных обстоятельствах я могу тамбур использовать в своих личных целях. Но естественно соседка против. Как правильно поступить в данной ситуации? А то это всё приобретает уровень какого то маразма, вчера даже пришлось после угроз и оскорблений соседки, полицию вызвать.

Читать ответы (10)

Пожар в квартире привел к серьезным последствиям для общедомового имущества - как провести ремонт и кто за это ответит?

В одной из квартир нашего дома произошел пожар. Сейчас устанавливаются его причины. В результате пожара сильно пострадали помещения общего пользования - стены, пол, потолок подъезда. В части квартир нет газа и телефонной связи. Домом управляет управляющая компания. В договоре управления есть пункт о том, что "в случае аварийной ситуации управляющая компания своими силами и за свой счет устраняет аварийную ситуацию". Что является "аварийной ситуацией" - в договоре это понятие не расшифровывается? В каком порядке и за чей счет должен проводиться ремонт в подъезде, восстановление газоснабжения и телефонной связи? Может ли общее собрание жильцов дома обязать управляющую компанию провести неотложный ремонт в подъезде за счет средств фонда текущего ремонта? У собственника сгоревшей квартиры нет средств на ее ремонт, а также на ремонт помещений общего пользования и т.д., более того, это собственника сейчас и найти не могут. Должна ли управляющая компания провести работы по "изоляции" сгоревшей квартиры (из квартиры идет ужасный запах, стекла в ней выбиты, есть угроза для соседних квартир)?

Читать ответы (2)

Уже 3 год как вода с вновь отремонтированной кровли протекает в квартиру, течёт по стенам внутри и снаружи дома.

Я проживаю на 4 этаж 4 этажного дома. Квартира в собственности. Уже 3 год как вода с вновь отремонтированной кровли протекает в квартиру, течёт по стенам внутри и снаружи дома. Директор управляющей компании обещает отремонтировать. В летнее время рабочие ремонтируют, наступает очередной март и вода вновь в квартире. Вопрос: могу ли я обратиться в управляющую компанию с заявлением о качественном ремонте кровли над квартирой с дальнейшем предоставлением акта выполненных работ; обязана ли управляющая компания производить косметический ремонт в квартире после протекания кровли. На какие документы я могу опереться в составлении заявления? Заранее благодарна!

Читать ответы (1)

Правомерны ли действия управляющей компании по производству ремонта за счет средств на счету всего дома после обрушения

Обрушился потолок в коммунальной квартире. Управляющая компания собирается произвести ремонт за счет средств на счету всего дома. В квартире 3 жителей. Один житель приватизировал свою комнату. Правомерны ли действия управляющей компании? В УК говорят что после этого ремонта все жители дома будут оплачивать долг (который образуется после проведения этого ремонта) еще два года.

Читать ответы (1)

Жители ТСЖ собираются провести самостоятельный ремонт тамбура - что нужно знать

В нашем доме ТСЖ. Вход в подъезд, дверь в подъезд, тамбур, стены, пол, потолок тамбура находятся в ужасном состоянии. Ремонт не проводился в течении 30 ти лет. Мы, жители подъезда решили скинуться и заменить дверь в подъезд, положить кафель на пол, покрасить стены и потолок тамбура. Вопрос: Можно в счет отчислений за капремонт произвести ремонт и какие гос инстанции должны "дать добро" на ремонт вышеуказанных позиций. Спасибо.

Читать ответы (1)

Компания взыскала потом эту сумму с компании виновника ДТП (т.е. оценка для ОСАГО)?

Я попала в ДТП, виновник не я. Обратилась в свою страховую компанию (у меня КАСКО) о возмещении ущерба. Была произведена оценка ущерба независимой экспертизы с приглашением страховой компании виновника. После оценки мне рекомендовали сервис от моей страх. Компании, где сделают ремонт, расчет с сервисом будет производить страх. Компания (направления не было, была устная договоренность). Через 4 дня мне звонят с сервиса и просят оплатить, т.к. страх. Компания не может оплатить сейчас, потому-что не получила результаты оценки. Я заплатила, но страх. Компания возместила не по факту ремонта, а по результатам оценки. А сумма по оценки на 20% меньше, чем я заплатила сервису. Должна ли мне страх. Компания возместить ремонт полностью, ведь оценка происходила, для того чтобы моя страх. Компания взыскала потом эту сумму с компании виновника ДТП (т.е. оценка для ОСАГО)?

Читать ответы (1)

Жильцы многоэтажного дома просят управляющую компанию о полном ремонте подъезда, но получают отказ - законность требования вопроса

Жильцы многоэтажного дома просят управляющую компанию сделать ремонт в подъезде по своему, однако управляющая компания не идет им на встречу. Пример: жильцы хотят покрасить стены подъезда до потолка краской, а управляющая компания только до половины (как обычно) и мотивируют свой отказ незаконностью требованием жильцов. Законен ли отказ управляющей компании?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59