Как защитить свои права при аукционе продажи арендуемого дома при банкротстве предприятия?

13.02.2019, 07:42

• г. Назарово

Я снимаю дом с последующим выкупом. Дом пренадлежит предпричтию. Заключён договор найма, где прописано, что на момент действия договора они не имеют право вносить сдавать в аренду, проводить регистрационные действия в отношении этого дома. И предоставить преимущество на покупку этого дома. Организация банкрот и выясняется, что дом выставлен на торги, причем за завышенную сумму. Подскажите, как мне поступить в этой ситуации?

Читать ответы (4)

Дом с последующим выкупом
Регистрационные действия
Действие договора

Ответы на вопрос (4):

Юрист

8 800 505-91-11 4.8

13.02.2019, 07:46,

г. Владимир

Здравствуйте, Екатерина!

Если организация банкрот, то подлежит реализации все имущество, принадлежащее ей. Если у вас найдутся деньги на выкуп дома по цене, указанной в вашем договоре, то вы можете оспорить оценку, сделанную для торгов и выкупить его сами. Так как момент банкротства-это момент исполнения всех обязательств, согласно закона "О несостоятельности (банкротстве)". В противном случае он будет реализован на торгах.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юридическая фирма

"ДИКЕ" 4.5

13.02.2019, 07:50,

г. Красноярск

Здравствуйте. Нужно, безусловно, изучать условия договора, в том числе-как формируется плата и выкупная плата. Вы, конечно, можете выкупить его на торгах, но дом по своей сути, находится в залоге и у Вас есть преимущественное право его выкупа. Поэтому, необходимо оспаривать включение данного имущества в состав конкурсной массы, т.к. Вы выплатили его частичную стоимость и требовать продажи дома Вам.

Спросить

Автор вопроса

Екатерина

13.02.2019, 07:50,

г. Назарово

Получается договор юридического найма не действует в этом случае?

Спросить

Юридическая фирма

"ДИКЕ" 4.5

13.02.2019, 07:52,

г. Красноярск

Юридического найма не бывает в природе. Бывает коммерческий, служебный и пр. Всякий, но не юридический. Вам нужно с документами очно к юристу подойти и вырабатывать план действий. Без изучения документов тут много не скажешь. И толку не будет.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59