Права и обязанности собственника квартиры в новом многоквартирном доме

Запросил у УК ключ от коллекторного узла (теплового люка), так как там установлен мой тепловой счетчик.

Запросил у УК ключ от коллекторного узла (теплового люка), так как там установлен мой тепловой счетчик. Люк находится на моём этаже. Попросил предоставить копию или предоставить возможность сделать копию самостоятельно. УК ответили: "Копию ключа мы вам предоставить не можем, так как в коллекторном узле находиться общедомовое имущество, а так же узлы учета других собственников. Ключ находиться у консьержа вашего подъезда, вам необходимо будет попросить консьержа о предоставлении доступа к узлу учета вашего (теплосчетчика) в любое время, только в присутствии представителя УК." Я не согласен с их решением, так как они ограничивают доступ к моей собственности а законных оснований я от них не услышал. На счет доступа через консьержек я тоже не согласен, так как это не удобно и консьержки имеют технический перерыв в который они не доступны Подскажите как я могу всё-же получить ключ? Куда дальше мне можно обратиться для разрешения вопроса?

Читать ответы (11)

Расчет потребления тепла для офисов в жилом доме с двумя узлами учета

В жилом доме установлено 2 узла учета на тепло, 1-й - отдельно для жилого дома и 2-й отдельный для офисов (приборы установлены паралельно, каждый на свою жилу. Жилы по каждому прибору замкнутые. Как рассчитывать потребление за тепло для офисов? Возможен ли расчет офисов отдельно по нашему узлу учёта? Без учёта узла, который снимает показания для жилых помещений.

Читать ответы (1)

Некачественное предоставление горячего водоснабжения в доме - как доказать и потребовать перерасчет в суде

По факту проверки качества предоставления горячего водоснабжения на доме в общедомовом узле о водоразбора комиссией гжи и администрации района выписано предписание о реконструкции узла. Замера температуры горячей воды в квартирах не производился. Как доказать в суде собственнику квартиры, что данная услуга предоставлялась некачественно и потребовать перерасчёт?

Читать ответы (1)

А ведь расход тепла по узлу зависит от температуры в батареях.

ЖСК начисляет оплату за тепло по городским тарифам. Хотя в доме стоит общедомовой узел учета тепловой энергии. ЖСК показания данного узла в квитанциях не учитывает. А ведь расход тепла по узлу зависит от температуры в батареях. Чем меньше градус, тем меньше тепла расходуется. Как доказать это в ТСЖ? Может есть какие-то нормативные документы? Спасибо.

Читать ответы (1)

Установлен общедомовой теплосчетчик, но не все квартиры оборудованы индивидуальными - как это влияет на оплату тепла?

В многоквартирном доме установлен общедомой теплосчетчик и дополнительно пол дома жильцов имеют квартирные теплосчетчики другая половина нет. существует ли закон что если в доме не во всех квартирах установлены теплосчетчики то оплата тепла производится по общедомовому счетчику.

Читать ответы (2)

Не соответствует температура в батареях отопления - как написать заявление на перерасчет за тепло

Как написать заявление на перерасчет за тепло, т.к. не соответствует температура в батареях отопления. Зимой батареи еле теплые. Тепловая компания, проведя замеры теплового узла дома, нашла отклонения от нормы на 4 градуса. Тепловые узлы находятся на балансе управляющей компании. Хотели бы написать заявление на перерасчет за отопление.

Читать ответы (3)

Противоречие в установке общедомового теплосчетчика до элеваторного узла вызывает подозрения на сговор с энергоснабжающей

Нам подрядная организация устанавливает общедомовой теплосчетчик. При этом ставит его до элеваторного узла. Я как председатель домкома категорически против, т.к. учет тепла будет вестись по фактической температуре подачи тепла на дом, а мы будем получать тепло намного ниже по температуре, т.к. в элеваторном узле идет смешивание воды с подачи и обратки. Правомерны ли действия подрядной организации или эти их "требования" говорят о сговоре с энергоснабжающей организацией?

Читать ответы (1)

Проблемы с заменой общедомового счетчика тепло снабжения на два дома

Я ИП по управлению МВД пришли два дома 18 и 24 квартирные ранее были как ТСЖ был установлен общедомовой счётчика тепло снабжение на два дома получили предписание на замену ресурсоснабжающая компания не подписывает проект на замену этого узла ссылаясь что УКне может обслуживать часть теплотрасы Узел учёта находится в отдельном помещении от дома от узла учёта до входа в дом имеется часть тело трассы Я согласна обслуживать этот участок теплотрасы.

Читать ответы (1)

Возможно ли требовать демонтажа теплового узла МКД, если обслуживание вызывает неудобства собственнику нежилого помещения?

Может ли собственник нежилого помещения потребовать демонтажа теплового узла МКД? Ведь каждый год терплю неудобства (промывка, опрессовка) . Помещение в собственности, доступ к тепловому узлу только при попадании на территорию моего имущества.

Читать ответы (1)

Отдельное ли техническое обслуживание дома или включает в себя вывоз мусора, обслуживание лифта, узел учета тепловой энергии?

Является ли вывоз мусора, обслуживания лифта, узла учета тепловой энергии техническим обслуживанием дома или техническое обслуживание дома это что-то отдельное.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59