Сестра просит рыночную стоимость своей доли квартиры.
Будьте добры, дайте консультацию и порядок прохождения необходимых инстанций в следующем вопросе:
Мой отец владеет 107/120 долей квартиры, его сестра 13/120.
Отец хочет продать/поменять квартиру. Сестра просит рыночную стоимость своей доли квартиры. А так как в квартире сделан хороший ремонт, хочется использовать оценку БТИ (так как она ниже рыночной) и выплатить ей принудительно, а затем продавать квартиру. Возможно ли это с точки зрения закона? Квартира в Н. Новгороде, сестра в г.Мурманске (имеет еще собственность и зарегистрирована по месту жительства в г.Мурманск). За 10 лет доли в собственности, налоги и платежи с ее стороны не уплачивались (за 4 последних года сохранились квитанции об уплате за квартиру - можно ли их учесть?).
Заранее спасибо, жду ответа.
Добрый день!
При продаже доли квартиры совледелец в лице сестры имеет преимущественное право покупки. Советую вам сначала решить этот вопрос, так как в противном случае сестра может признать договор купли-продажи недействительным.
Принудительно выплатить ей долю невозможно, ибо сестра - собственник, и вправе распоряжаться своей долей по своему усмотрению.
Вопрос налогообложения - исключительно пререгатива государства. Зачет налогов в счет стоимости доли представляется весьма сомнительным.
Спросить
Вопрос: каким образом будет оцениваться эта квартира, и в какие сроки она обязана мне выплатить эту долю?
Однако цена доли, установленная им - 500 тыс, превышает рыночную стоимость доли квартиры.
Как продать свою долю в квартире через суд без согласия сособственника?
Какие налоги придется заплатить при получении доли квартиры в качестве дарения от родной сестры?
Исходя из какой стоимости, по закону, она должна выплатить нам наши доли?
Как перераспределить долю владения отца в квартире и можно ли продать ее при участии несовершеннолетнего сына
Подскажите, пожалуйста, какие налоги мы должны будем заплатить и как их можно расчитать?
Какие документы я должна предоставить в нотариальную контору