Какой налог нужно будет заплатить при продаже квартиры, полученной в наследство?

199₽ VIP

Согласно ст.220 и 217.1 НК РФ налог = 13%* (1524130,5*0,7-1000000) = 8695,88 если Вы резидент РФ, тогда ставка 13%.

0,7 кадастровой стоимости, т.к. приобретено после 1 января 2016 года. Итого, за налогооблагаемый доход берут 0,7 кадастровой стоимости.

1 млн. руб. - это налоговый вычет, предусмотренный ст.220 НК РФ.

Налог будет рассчитан исходя из кадастровой стоимости. Вы не пишите ее. Можно применить вычет и снизить сумму налога (ст. 220 НК РФ).

Возможно даже таким образом чтобы не платить его в принципе.

Но надо знать подробности.

Надежда, на следующий год после продажи квартиры Вам необходимо подать налоговую декларацию и выбрать в ней налоговый вычет с доходов от продажи квартиры в размере 1 000 000 р.

В результате Ваш налог будет рассчитан следующим образом

Кадастровая стоимость, умноженная на 0,7, минус вычет 1 млн. руб. и умножаем на 13%:

( (1 524 130,5 * 0,7)-1000 000) * 13% = 8695, 8755, т.е. с округлением - 8696 р.

Рассчитать налог таким образом возможно, если в течение года Вами не были проданы еще какие-нибудь жилые помещения, а только эта квартира.

Здравствуйте, Надежда!

Согласно ст.220 и 217.1 НК РФ налог = 13%* (1524130,5*0,7-1000000) = 8695,88 если Вы резидент РФ, то ставка 13%.

0,7 кадастровой стоимости, т.к. приобретено после 1 января 2016 года. Итого, за налогооблагаемый доход берут 0,7 кадастровой стоимости.

1 млн. руб. - это налоговый вычет, предусмотренный ст.220 НК РФ

Право на налоговый вычет в 1 000 000 руб. дается гражданину только один раз!

Добрый вечер!

Согласно ст. 220 НК у Вас два варианта определения налоговой базы:

Получить имущественный вычет в размере 1 млн. рублей, тогда не нужно платить налог.

Второй вариант заплатить налог с разницы между ценой продажи и ценой покупки.

Ст. 217.1 НК РФ

п. 5. В случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на продаваемый объект недвижимого имущества, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения налогом доходы налогоплательщика от продажи указанного объекта принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на соответствующий объект недвижимого имущества, умноженной на понижающий коэффициент 0,7.

1524130.5 х 0,7% = 1 066 891, 35

т.е., сумма продажи должна быть не менее 1 066 891, 35

скажу прямо, чуть не досчитали.