Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как лучше передать квартиру в собственность от матери к сыну (мать - собственник квартиры), чтобы налоги получились минимальными.

12.04.2004, 10:05
• г. Москва

Как лучше передать квартиру в собственность от матери к сыну (мать - собственник квартиры), чтобы налоги получились минимальными. Есть вариант-путем дарения, но там получается большой налог. (стоимость квартиры по договору купли-продажи - 551 000 р.

Как будет обстоять дело с налогами, если оформить квартиру - путем ренты.

Заранее спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Если не проживаете вместе, то оформите куплю-продажу с пожизненным прожэитванием продавца. Продать нужно ниже 1000000 рублей, если владела менее 5 лет. Обязательно заполнить декларацию. Дать расписку о получении денег.

Спросить

Все равно. Можете оформить и дарение, и куплю-продажу.

Имущество, переходящее в порядке дарения, как правило, облагается большим налогом (ст.3 Закона о налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения). Однако в том случае, если на момент оформления сделки даритель и одаряемый проживали вместе в квартире (проще говоря, были зарегистрированы оба в квартире по месту жительства), которая является объектом дарения, данное имущество полностью освобождается от налогообложения. Чтобы избежать налогов на оплату госпошлины за нотариальное удостоверение сделки, можно оформить договор купли-продажи, равно как и договор дарения, в простой письменной форме. Нотариальное заверение по Гражданскому кодексу РФ не требуется, а совершается по желанию сторон сделки. «Большей» юридической силы у договора при нотариальном заверении не становится.

С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Россия
Адвокат , стаж 25 лет
г.Москва
Саломатова Т.В.
4.8 6 890 отзывов
Спросить
 Россия
Адвокат , стаж 6 лет
г.Москва
Калашникова Е.Е.
5 2 083 отзывa
Спросить