Собственник квартиры на первом этаже сталкивается с предложением установки индивидуального отопления - когда можно отказаться и каковы риски?

• г. Омск

У меня такой вопрос я являюсь собственником квартиры, в четырёх этажном доме, моя квартира на первом этаже. И на днях пришли соседи с предложением установить индивидуальное отопление в квартиру. Ссылаясь на, то что все остальные жители по подъезду дали согласие. И озвучили сумму в 200 тысяч, на данный да и ближайшие пару лет - момент заработной платы не хватит чтобы покрыть расходы даже за установку котла в квартиру. Так как живу с женой и двумя дочерьми, нужно платить квартплату и за детский садик и кредиты. И денег остаётся только на питание. Но никого по подъезду мои проблемы не волнуют. Они все загорелись мыслью "неизбежной экономии после установки индивидуального отопления". А началось это всё месяцем ранее, когда в нашем в подъезде (доме-так как в нашем доме только один подъезд и 12 квартир) купил квартиру один молодой человек, и сразу начал всех подстрекать и расхваливать эту систему индивидуального отопления и прям сразу же нашёл какую то кампанию которая занимается продажей, установкой и обслуживанием котлов. На этот счёт у меня кое какие мысли конечно - но не это главное. Главное то что сомнительная экономия на 1000-2000 ежемесячно. Это сомнительно. Так как пообщавшись со знакомыми кто имеет такую систему в своих квартирах, мне дали понять что экономии почти как таковой и нет. Годовое обслуживание стоит не дешевле и самое главное сложнее, обслуживания газовых колонок которые стоят в наших квартирах нашего дома. Но лично меня система общего центрального отопления вполне устраивает. И соседи говорят мне что можете оставить у себя в квартире всё как есть, то есть традиционную систему отопления. Но скорее всего доставка воды до дома которая производится от котельной целиком ляжет на мои плечи в виде круглой суммы в платёжке за воду. Могу ли я как-то отказаться от этого индивидуального отопления.. Какие риски и есть ли вообще техническая возможность оставить всё как есть если соседи все откажутся от центрального общего отопления? И действительно мне придётся сильно переплачивать за воду?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый день. Вопрос к руководству котельной, юристы навряд ли будут разбираться в технических возможностях Вашей отопительной системы и системе оплаты.

Спросить
Юрий
17.05.2015, 08:28

Т.е. договоры с Компанией на установку и обслуживание домофона должны заключать собственники или УК?

Как юридически-грамотно оформить установку домофона только на один подъезд дома? (Всего в доме 3 подъезда) Исходные данные: Жители одного подъезда 3 х подъездного дома очень хотят установить домофон. Остальные подъезды не проявляют интереса... Дом обслуживает Управляющая Компания. В доме нет ТСЖ, нет никакого жилищного кооператива... Вопрос: Правильно ли я понимаю, что: надо провести общее собрание собственников квартир подъезда, по результатам собрания оформить Протокол принятия решения об установке домофона? Какая форма должна быть у такого Протокола принятия решения? В нем каждый собственник квартиры должен расписать в согласии? Если жилец, живет в квартире по договору социального займа, т.е. квартира принадлежит государству, то с каким именно органом государственной власти надо подписывать Протокол о принятии решения по установке домофона на один подъезд? Нанимать компанию по установке домофона должны собственники квартир или УК? Т.е. договоры с Компанией на установку и обслуживание домофона должны заключать собственники или УК?
Читать ответы (15)
Сергей
11.07.2020, 17:18

Платить за отопление без батарей - правомерно ли требование для жильцов квартир в автономном доме?

Есть квартира, в 5 ти этажном доме. Отрезали центральное отопление и перешли на автономное в 2008 году, с 2020 года начали приходить платёжки за отопление подъезда, в подъезде батареи отрезаны, есть только труба которая идёт через все этажи. Вопрос: обязаны ли жильцы квартир, у которых нет центрального отопления платить за отопление подъезда, в котором нет батарей.
Читать ответы (1)
О.К.
07.12.2016, 14:15

Принуждение к индивидуальному отоплению газовыми котлами

В моем населенном пункте всех жильцов заставляют переходить на индивидуальное отопление газовыми котлами. То есть в каждую квартиру установить газовый котел. Большинство против. Местные власти начали прессинг, грозят увольнением с работ, пугают большими суммами за жкх если человек отказывается от этого котла. При чем эти котлы мы должны устанавливать за свой счет. Вопрос такой. Кто должен оплачивать установку котлов? Законно ли будет если как говорят останутся пара квартир без индивидуального отопления, то этим квартирам принесут счет за отопление не только квартиры но и всего подвала, так как там находится вся система парового отопления.
Читать ответы (1)
Александр Иванович
11.02.2021, 12:54

Нет приборов отопления в подъезде МКД - должны ли жильцы платить за отопление?

В подъезде МКД нет приборов отопления и соответствующих трубопроводов системы центрального отопления, наша квартира на автономном отоплении, справедливо ли в таком случае начисление платы за отопление подъезда? Спасибо.
Читать ответы (4)
Никита
09.08.2021, 12:46

Отопление в многоквартирном доме - проблемы и решения.

Живем в многоквартирном доме 27 квартир 3 подъезда по 9 квартир Из них 22 квартиры на индивидуальном отоплении Сейчас в моей квартире нет никакого отопления стояк отрезан от 1 го до 3 го этажа на индивидуальное отопление перейти не разрешает администрация Ссылаясь на те 5 квартир которые отапливаются центральным на 1 м и 2 м этаже под нами уже индивидуальное отопление. Что делать?
Читать ответы (2)
Андрей
19.04.2022, 03:57

Жители многоквартирного дома защищаются от вторжения других подъездов - как правильно закодировать дверь и что делать

У нас проходной подъезд в многоквартирном доме. Была постоянная грязь и мы, жители этого подъезда решили закодировать дверь, чтобы другие подъезды не могли проходить через неё. В итоге они решили устроить войну нашему подъезду. Грозят судом и прокуратурой. Из управляющей компании постоянно приходят и отключают все двери в нашем подъезде, Что нам делать? Законно ли это?
Читать ответы (1)
Дивная Лариса Ивановна
27.11.2021, 21:49

Отсутствие отопления и горячей воды в квартире и подъезде - Как справляться с платежами и куда обращаться?

В квартире индивидуальное отопление отрезаны трубы горячего водоснабжения (т,е, нет даже приборов учета). В подъезде 18 лет отопления также отсутствует. Каким то образом присудили платить. Как справляться в данной ситуации. Управляющая компания только обслуживает, уборщица моет один раз в месяц все три подъезда двумя ведрами. . ,,
Читать ответы (1)
Александр
10.11.2020, 20:04

Квитанции за отопление подъездов - что делать, если у вас индивидуальное отопление в двухэтажном доме с центральным отоплением?

У нас 18 квартирный двухэтажный дом, 3 подъезда. На центральном отоплении остались две квартиры, остальные 16 - на индивидуальном. Отопления в подъездах нет и никогда не было, единственная транзитная труба в одном подъезде между этими двумя квартирами с центральным отоплением. Примерно год назад начали приходить квитанции за отопление подъездов. Что делать?
Читать ответы (2)
Ревякина анна николаевна
05.03.2015, 19:32

Можно ли получить разрешение на индивидуальное отопление 10 квартир в 16-квартирном доме без согласия одной противной квартиры?

Проживаю в 16 квартирном доме.5 квартир на индивидуальном отоплении, остальные на централизованном. Архитектура не дает разрешение на индивидуальн. Отопление этим квартирам (хотя все остальные разрешения есть), но одна квартира категорически против этого отопления. Можно ли без согласия этой квартиры получить разрешение на индивидуальное отопление 10 оставшимся квартирам?
Читать ответы (1)
Марина
11.03.2019, 05:29

Какие права у соседа на установку котла и как защитить свои интересы - история с двухквартирным домом и отоплением

Моя ситуация следующая. Я проживаю в двухквартирном одноэтажном доме. Дом отапливается от центральной системы отопления. Отопление в мою квартиру идет через соседнюю квартиру, также колодец находится на территории соседа. В этом году сосед решил отключится от систем отопления и установить котел. При этом теперь нам придется переносить колодец на свою территорию и "пролаживать" к своей квартире новую теплотрассу. На сколько правомерны действия соседа по установке в многоквартирном доме котла с отключением нашей квартиры от систем отопления (с ущербом а нашу сторону).
Читать ответы (13)