Проблемы с регистрацией и обжалованием разрешения на строительство на участке в г. Ижевск - как зафиксировать дом в собственности и получить прописку?

15.02.2019, 11:42

• г. Нижний Новгород

Купили участок в г.ижевск.

Постоили каркасный дом (готов на 60%).земля в собственности. Категория земли населенных пунктов. Виды разреш использования индивидуальное жилищное строительство. В межевом плане написано зона ж 1 строительство домом 5 ть и выше этажей. В уведомлении на строительство нам прислали отказ так как там нельзя строить частный дом и отступ от соседнего участка до дома меньше 3 м, у нас 1,5 метра. Как зарегестрировать дом в собствкнность? Хотелось бы прописку сделать и жить там. Спасибо заранее.

И еще посоветовали обжаловать в судеуведомление оразрешении на строительство, поскольку это ИЖС? КАК БЫТЬ?

Читать ответы (2)

Категория земли населенных пунктов использование
Индивидуальное жилищное строительство
Категория земли населенных пунктов

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Сутчева И. А.

15.02.2019, 11:49,

г. Волгоград

Добрый день. Поскольку вы построили жилой дом на земельном участке, имеющем вид разрешённого использования-ИЖС, вы имеете право узаконить указанный жилой дом, но только при соблюдении требований градостроительных норм и ст. 222 ГК РФ в судебном порядке. Земельный участок должен находиться у вас в собственности, оформлен в собственность в соответствии с законодательством. От соседей по меже должно быть получено нотариальное согласие на строительство дома с отступом менее 3 метров, и сделано заключение специалиста, о соответствии построенного самовольно жилого дома нормам и требованиям законодательства и должно быть указано, что жилой дом не нарушает интересы и не угрожает жизни и здоровью третих лиц. При выполнении всех условий жилой дом в судебном порядке будет признан за вами в собственность.

Спросить

Автор вопроса

Олеся

21.02.2019, 18:40,

г. Нижний Новгород

Хочу еще уточнить. У нас от дома до соседнего участка полтора метра, а от дома до соседского дома может быть 2.5 метра. Вот я и боюсь, что по пожарным нормам суд может отказать в иске.

У нас участок шириной 12 метров и я где то прочитала, что если участок меньше 12 метров, то отступы могуть быть меньше. Не знаю правда ли это. Ссылок на законы не нашла...

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59