Расход денег недееспособного на строительство или ремонт жилья - законные действия или нарушение?
199₽ VIP
Можно ли расходовать деньги недееспособного (пенсия× на строительство дачного дома если он собственник 1/2 участка, или на ремонт квартиры, где он проживает и собмтвенник 1/4 доли.
Можно. Только надо получить разрешение в опеке (ст. 37 ГК РФ). Обосновать им при этом документально, что он получит выгоду от такого расходования. Предоставить все документы.
Спросить
Только с согласия органов опеки и попечительства (ст.37 ГК РФ). Если дадут такое согласие, то можно. Если расход с его счета, то нужно обоснование.
Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного1. Опекун или попечитель распоряжается доходами подопечного, в том числе доходами, причитающимися подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Суммы алиментов, пенсий, пособий, возмещения вреда здоровью и вреда, понесенного в случае смерти кормильца, а также иные выплачиваемые на содержание подопечного средства, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, подлежат зачислению на отдельный номинальный счет, открываемый опекуном или попечителем в соответствии с главой 45 настоящего Кодекса, и расходуются опекуном или попечителем без предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Опекун или попечитель предоставляет отчет о расходовании сумм, зачисляемых на отдельный номинальный счет, в порядке, установленном Федеральным законом "Об опеке и попечительстве". Случаи, при которых опекун вправе не предоставлять отчет о расходовании сумм, зачисляемых на отдельный номинальный счет, устанавливаются Федеральным законом "Об опеке и попечительстве".
2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
Порядок управления имуществом подопечного определяется Федеральным законом "Об опеке и попечительстве".
3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.
4. Опекун распоряжается имуществом гражданина, признанного недееспособным, основываясь на мнении подопечного, а при невозможности установления его мнения - с учетом информации о его предпочтениях, полученной от родителей такого гражданина, его прежних опекунов, иных лиц, оказывавших такому гражданину услуги и добросовестно исполнявших свои обязанности.
Если опека не установлена, то для распоряжения средствами нужно сначала установить опеку.
Спросить
Здравствуйте Игорь. От имени недееспособного выступает его опекун. Расходование денежных средств недееспособного возможно только с согласия органа опеки (ст. 37 ГК РФ) (при условии что действия опекуна направлены на благо подопечного) В конце года опекун должен будет отчитаться перед органом опеки за потраченные денежные средства.
Спросить
Если покажете органу опеки и попечительства смету на строительство и ремонт, то на долю в расходах, приходящуюся на недееспособного собственника, возможно дадут разрешение. Ст.37,247,249 ГК РФ.
Спросить
Расходовать в данном случае можно только получив письменное разрешение органа опеки ст 37 ГПК РФ Обосновать необходимость расходования можно тем что летом подопечного нужно вывозить на природу А ремонт квартиры улучшение жилищных условий.
Спросить
Можно расходовать деньги на содержание имущества недееспособного.
В соответствии со ст. 18 Закона Рф "Об опеке и попечительстве" опекун и попечитель обязаны заботиться о переданном им имуществе подопечных как о своем собственном, не допускать уменьшения стоимости имущества подопечного и способствовать извлечению из него доходов. Исполнение опекуном и попечителем указанных обязанностей осуществляется за счет имущества подопечного.
Спросить
А если дом на участке уже построил, а разрешение предварительно не получил? В отчетах указал расходование на строительство, отчет подписывать отказались, денежные средства больше не выдают и гразятся отменить опеку.
СпроситьЕсли разрешения не было получено (ст.51 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ), то могут предъявить факт самовольной постройки (ст.222 ГК РФ), которую могут снести через суд. В этом случае непредставление средств правомерно, т.к. если средства уйдут на эти цели, а дом снесут, то опекаемый останется и без средств, и без дома.
СпроситьИгорь, направьте письменный отчёт почтой, на такой отчёт вам должны будут выдать письменный ответ.
Если ваш отчёт не будет принят, то опека может обратится в суд о взыскании с вас суммы неосновательного обогащения
Отказ, как и отмену опеки можно обжаловать в суде...
Спросить
Скорее всего отменят опеку и Вас через суд в интересах опекаемого с участием прокурора обяжут возместить опекаемому расходы на строительство.
СпроситьДля строительства дачного дома на дачном участке разрешение на строительство не нужно. Однако, начинать расходование средств подопечного на указанные Вами цели нужно всегда с получения разрешения органа опеки и попечительства. Правильно не дают средства и правильно предупреждают об отмене опеки.
В случаях ненадлежащего выполнения опекуном или попечителем лежащих на нем обязанностей, в том числе при использовании им опеки или попечительства в корыстных целях или при оставлении подопечного без надзора и необходимой помощи, орган опеки и попечительства может отстранить опекуна или попечителя от исполнения этих обязанностей и принять необходимые меры для привлечения виновного гражданина к установленной законом ответственности.СпроситьСт.39 ГК РФ.
Игорь Надо узаконить самострой через суд ст 131, 132 ГПК РФ на имя недееспособного, подготовить все документы, пожарку, санпин, строительную экспертизу и все урегулировать и с опекой и с выплатами.
СпроситьУточняю. Разрешение на расходование средств на постройку дома не получал. Об этом никто не говорил в опеке. Прошло 2 года. Дом построен. То что опека будет подавать в суд на возврат средств и отмену опеки это понятно. Вопрос в том что мне делать? Что будет - это уже понятно. Ведь дом построен и 1/2 собственности после регистрации будет на недееспособном. Вернуть средства на счёт, переделать отчеты и написать заявление на расходование на строительство дома? Надеятся на то что такое разрешение выдадут?
СпроситьЕсли не было разрешения на строительство (ст.51 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ), а оно требовалось, если дом капитальный, то в опеке не выдадут разрешения на расходование таких средств. И задним числом не получится подправить документы. По крайней мере не примут. Понятно, что средства придется вернуть на счет. Иначе не подадут иск в суд. Надеяться можно только в том случае, если получится решить вопрос с разрешением на строительство. Обратитесь в администрацию, действуя в интересах недееспообного. Возможно войдут в положение и постройку удастся узаконить.
СпроситьОтвет отключен модератором
Если орган опеки на этом основании захочет снять опеку рекомендую обратиться в суд об оспаривании решения опеки и уже там в суде доказать ваши действия направленные на улучшение жилищных условий недееспособного. Федеральный закон Об опеке и попечительстве, N 48-ФЗ | ст. 18
Спросить
Есть общедолевая собственность на участок и ветхий деревянный дом на этом участке пополам. Дом расположен не по центру, а смещен к одному из краев. Собственник 1 физически использует для своих нужд территорию участка где нет дома. Собственник 1 купил свою долю в доме и в участке в ипотеку. В ветхом доме никто не живет, физически дом много лет не отопливался у него проломилась крыша нет потолка, сгнили полы и т.д. Собственник 2 желает выделить свою долю в натуре. Так как дом и участок в ипотеке у собственника 1, а сам дом расположен на той части участка которую предположительно должен использовать собственник 2, как действовать собственнику 2? из коммуникаций на участке только электричество, обязаны ли собственники после раздела подключить к сетям свои участки заново или два вновь образованных участка продолжат пользоваться тем проводом который был на участке до раздела? Могут ли собственники принять решение о сносе в виду ветхости здания несмотря на то что доля дома в ипотеке? Можно ли сносить после раздела ту часть дома которая окажется не в ипотеке?
Квартира в долевой собственности. Собственники не родственники! На одну из долей собственника в квартире наложен арест судебными приставами. У собственника арестованной доли это единственное жильё, где он проживает со своей семьей. Сейчас собственник арестованной доли намерен продать свою арестованную долю и погасить свой долг перед приставами. Собственник соблюдает закон (преимущество права покупки). Вопрос: может ли собственник арестованной доли продать её и погасить долг перед приставами?
Гражданин РФ имеет в собственности 1/6 часть земельного участка и дома, расоложенного на данном участке, но не проживает в этом доме. В доме проживает собственник 4/6 данного объекта собственности и люди, прописанные в доме, но не собственники. Имеет ли право собственник 1/6 части продать ее?
Жилой дом и земельный участок находится в общедолевой собственности, 2 собственника доли 2/3 и 1/3. (раздела нет).
Фактически в доме проживает и прописан только 1 собственник (2/3), второй собственник не прописан и не проживает.
Собственник 2/3 решает продать свои доли дома и участка, выставил на продажу, сообщил о продаже второму собственнику, и объявил ему цену. Второй собственник отказывается покупать за указанную цену, при этом предлагает в 2 раза меньше и начинает угрожать первому собственнику тем, что приедет и поселится у него дома.
При этом, собственник, который продает доли, совершил неотделимые улучшения жилого дома (есть чеки), второй собственник ничего не делал в доме.
Насколько правомерны действия второго собственника, имеет ли право второй собственник войти в дом в присутствии участкового инспектора, как поступить собственнику, который решил продать доли?
Продажа доли квартиры второму собственнику. Имею /2 квартиры полученной по наследству. Второй собственник готов выкупить мою долю. Предполагается продажа по доверенности (доверенность на сестру собственника), если они не отдадут деньги мне - как быть? И можно ли как то будет вернуть свою долю в квартире или деньги обратнО?
Собственник квартиры несовершеннолетний, можно ли продать квартиру и купить дом за городом со всеми условиями. А участок под строительство дома, если дать ребенку долю в другой квартире?
Как проводится ремонт в общедолевой собственности?
Имеется доля в 2 х квартире, в квартире нужен ремонт.
Второй собственник - против ремонта.
Как решить проблему?
Кто должен по закону оплачивать ремонт - собственник, который делает или оба собственника квартиры?
Обязан ли долевой собственник дома и участка (2 собственника по 1/2 доли) принимать участие в содержании собственности и оплачивать коммунальные услуги, если он там не проживает. Проживает другой собственник.
В доме где я проживаю 3 собственника, они в нем непроживают 20 лет дом нуждается в ремонте я как собственник незнаю как взыскать с них на ремонт деньги. Собственность троих а на ремонт я трачу один.
В квартире после смерти двое собственников дочь, имеющая 8/9 доли и сестра умершего с 1/9 долей. Сестра отказывается продавать долю, пустила квартирантов не предупредив об этом второго собственника. . Как можно продать долю или всю квартиру без согласия сестры (второго собственника). Основной собственник дочь проживает в другом регионе, не там где находится ее имущество, а второй собственник проживает в том регионе где имущество, у нее своя собственность дом доставшийся после смерти матери. Как модно решить этот вопрос.
